パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[8021: 検討板ユーザーさん]

100平米近くの新古が無さそうみたい。

[8022: 匿名さん]

>>8020 匿名さん
わぁお〜
やっぱりかなり値上がりしてます。

[8023: 口コミ知りたいさん]

>>8021 検討板ユーザーさん

プレミアムの100㎡超で売れ残りがあるみたいですよ。
三井に問い合わせれば教えてくれますよ。

[8024: 匿名さん]

>>8023 口コミ知りたいさん
あっても2億超えですねー

[8025: 匿名さん]

港区マンションより安いよ

[8026: 匿名さん]

>>8023 口コミ知りたいさん

え？完売じゃないんですか？

[8027: 匿名さん]

>>8026 匿名さん

違います

[8028: 匿名さん]

>>8022: 匿名さん

転売の値付けは自由なんですよね。
それともうちの田舎のぼろい実家も20億で売り出せば、値上がりしていることになるのでしょうか。

[8029: 匿名さん]

転売は2割は乗せないと商売にならないからね。

[8030: 匿名さん]

>>8028 匿名さん

スゲー‼

[8031: 匿名さん]

>>8028 匿名さん
真面目に書きましょう。

[8032: 匿名さん]

>>8028 匿名さん

表現はおおげさですが、言っている内容のスジは通ってますね。

[8033: 匿名さん]

>>8032 匿名さん
的外れ

[8034: 不動産通さん]

個人売主の言い値がそのまま適正相場になるのなら、みんないくらでも法外な高値をつけて売るっしょん。
よって>>8028のロジックは正しい。
反論は理由をつけて、どうぞ。

[8035: 匿名さん]

契約が成立してから言えよ
ってことでしょ

[8036: 匿名さん]

>>8034 不動産通さん

まあ一般論はさておき、ここについては今出てる値段は良心的と言えるだろうね。

[8037: 匿名さん]

>>8036 匿名さん
かなり良心的

[8038: 匿名さん]

桐谷美玲ってここ？

[8039: マンション掲示板さん]

たぶん違う

[8040: 匿名さん]

>>8038 匿名さん

隣かも