パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[7751: 匿名さん]

>>7750 匿名さん
以下の文ですよね。分かります。


しかし、アクセスや買物の便を重視する方には今ひとつかもしれませんね。タワーにこだわらなければ、駅近のプラウド東京八丁堀の方が生活の利便性が高いので魅力があるでしょう。リバーフロントというロケーションのタワーマンションは確かに魅力的ですが、そこに価値を求めるなら高層階でなければあまり意味がありません。中層以下の住戸であれば、生活の便を考慮すると微妙なところですね。

[7752: 匿名さん]

>>7751 匿名さん

違います。

[7753: 匿名さん]

>>7751 匿名さん
これかなり古い情報ですね。

[7754: 匿名さん]

>>7753 匿名さん

2016年の情報ですよ

[7755: 匿名さん]

>>7754 匿名さん
完成して内覧してからの情報にしてよ。

[7756: 匿名さん]

>>7755 匿名さん

今日行くので。

[7757: 匿名さん]

>>7756 匿名さん
台風来てるよ

[7758: マンション検討中さん]

湊も新川も明石町も坪400が当たり前になっちゃいましたからね。
それを考えると、ここやブリリアを買った人は正解ですね。

[7759: 匿名さん]

>>7757 匿名さん

近いから。

[7760: 匿名さん]

>>7759 匿名さん
お気をつけて

[7761: 匿名さん]

>>7758 マンション検討中さん

価値が下がることはないでしょう。
価値が下がらないということは、低金利で返済しながらでも返済＝家賃が、結局チャラになるわけですから、買わないと損です。
融資してもらえるなら。

[7762: 匿名さん]

>>7761 匿名さん
売り切れました。

[7763: 匿名さん]

>>7762 匿名さん

https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/chuo/4014223/

売ってます

[7764: 匿名さん]

>>7763 匿名さん
いつ買うか？

今でしょ！

[7765: 匿名さん]

>>7764 匿名さん

これからどんどん売りに出そうですね。

[7766: eマンションさん]

購入時価格より遥かに高い価格で売れるなら、入居前に売りに出そうかなあ。
儲けたお金で、もう少し立地が良いマンション買えるかも。

[7767: 匿名さん]

>>7766 eマンションさん
投資目的の方はどうぞ。
でも寝かせた方が値上がりすると思いますが。

[7768: 匿名]

>>7766 eマンションさん
ご勝手にどうぞ。
ここより立地のいいとこなら更に高いと思いますけど。
ボロい中古ならあるだろうけど、これだけ立派な新築を売って自分はボロい部屋って耐えられますか？

[7769: 匿名さん]

ここの高層階東向きが売りに出たら即買います。

[7770: 匿名さん]

>>7768 匿名さん

金持ちだから心配御無用かと。

[7771: 匿名さん]

桁外れの富豪はたくさんいますからね。

[7772: 匿名さん]

>>7769 匿名さん

早めにリハウスとかに登録しとかないと、かなりウェイティング入ってると思うよ。

[7773: 匿名さん]

>>7768 匿名さん

そんな人はいませんよ(笑)

[7774: 匿名さん]

>>7770 匿名さん
自分で言うやつは偽だね。

[7775: 匿名さん]

>>7772 匿名さん

賃貸はもうほとんど決まったらしい。

[7776: マンション検討中さん]

>>7774 匿名さん

自分で言ってないよ(笑)

[7777: マンション検討中さん]

http://www.mitsui-chintai.co.jp/rf/tatemono/7612

これらももう決まってしまったのか？

[7778: 匿名さん]

>>7777 マンション検討中さん
問い合わせてみなよ

[7779: 住民板ユーザーさん1]

まだ

[7780: 住民板ユーザーさん1]

ブリリア八重洲アベニューと近い時期に売り出されて、同じタワーということで比較対象になったのではないかと思うのですが（我が家は両方見学しました）、こちらの掲示板の方が盛り上がってますね！
ポジもネガもたくさん出てきます。
なんでこんなに違うのかなぁと不思議です。
別に嫌みでも妬みでもなく、ただ不思議なだけです。

[7781: 匿名さん]

こちらの方が、セレブが多いからでは？

[7782: 匿名さん]

>>7780 住民板ユーザーさん1さん

たくさんの人が気になる物件なんですね。

[7783: 匿名さん]

>>7780 住民板ユーザーさん1さん

ブリリア八重洲なんて掲示板も見た事ありません。

[7784: 匿名さん]

>>7783 匿名さん

なぜならとっくの昔に完売してるから

[7785: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575466/

あれ

[7786: 匿名]

>>7785 匿名さん
あんたも暇なんだねぇ、
他の板まで絡めて自作自演www

[7787: 匿名さん]

>>7786 匿名さん

台風だからね(笑)

[7788: 匿名さん]

完売表示もせずに三井が失踪した事から、いろんな人が先行きに興味津々なのでは。

[7789: 匿名さん]

>>7788 匿名さん

出たなネガくん

[7790: 匿名さん]

分譲価格からどれだけ上がるのか興味津々。
パンダ部屋は20％近く上がっているのでは？

[7791: 匿名さん]

>>7790 匿名さん

パンダ部屋ってどこ？

[7792: 匿名さん]

パンダ部屋？

[7793: 匿名さん]

デリドはいいよ。

[7794: 匿名さん]

>>7775 匿名さん

決まってたら賃貸サイトから消すだろ。
だいたい賃貸って基本的にすぐ入居したい人なんだから入居までまだまだある物件で44部屋も決まるわけないだろ。
決まったなら証拠出せよ。
適当にらしいとか書いてんじゃねーよ。

[7795: 匿名さん]

>>7794 匿名さん

まー全部は言い過ぎですね。でも半分近くはもう申し込み入ってますよ。

[7796: 匿名さん]

>>7794 匿名さん
高圧的なあなたは何者？

[7797: 匿名さん]

>>7794 匿名さん
反応遅

[7798: 匿名さん]

44戸も賃貸なの？
管理組合大丈夫かな？

[7799: 匿名さん]

>>7794 匿名さん
この不良中学生みたいな人は何で急に出てきたの？

[7800: 匿名さん]

>>7799 匿名さん

同感