パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[7735: 匿名さん]

>>7729 匿名さん
中古も賃貸も出ているので、議論したいという人もいると思います。
自分達に都合の悪い事は議論されたくない気持ちは分かりますが、発言に頭の悪さが滲み出ていますよ。

[7736: 匿名さん]

>>7735 匿名さん
住人以外でしょ…ここのコメントは、みんな…笑

[7737: 名無しさん]

>>7736 匿名さん
まぁ検討板だし

[7738: 匿名さん]

色々事情はあれど皆んな良い物件買えるといいですね！
一点、待ちすぎると良いことないと思います。

[7739: 匿名さん]

議論というと聞こえはいいですが、ただの誹謗中傷ですけどね。

[7740: 匿名さん]

>>7739 匿名さん
ほんと暇な人が多いんですね。

[7741: マンコミュファンさん]

台風で出掛けらんないからさ。

[7742: 匿名さん]

>>7739 匿名さん
この場合、根拠に基づいているので誹謗中傷とは言わないと思います。批判という言葉が適正だと思います。

[7743: 匿名さん]

じゃあ批判ということで。

ただ数少ない短所を極端に誇張して取り上げられても、まともな判断につながらないと思いますがね。

[7744: 匿名さん]

スーパーはいつできるの？

[7745: 匿名さん]

イマノフルーツ、美味しいよ‼

[7746: 匿名さん]

>>7744 匿名さん
デリドは着々とオープンに向けて準備中です。

[7747: 匿名さん]

>>7746 匿名さん
セキュリティを守る為、当マンションと中では通じていません。

[7748: 匿名さん]

>>7742 匿名さん
内覧会行ってみなよ、くだらない先入観が吹き飛ぶよ。

[7749: 匿名さん]

https://www.athome.co.jp/smp/mansion/6964221612/?DOWN=1&SEARCHDIV=...

まだ売っています

[7750: 匿名さん]

https://kawlu.com/journal/2016/01/28/12412/
わかるわー

[7751: 匿名さん]

>>7750 匿名さん
以下の文ですよね。分かります。


しかし、アクセスや買物の便を重視する方には今ひとつかもしれませんね。タワーにこだわらなければ、駅近のプラウド東京八丁堀の方が生活の利便性が高いので魅力があるでしょう。リバーフロントというロケーションのタワーマンションは確かに魅力的ですが、そこに価値を求めるなら高層階でなければあまり意味がありません。中層以下の住戸であれば、生活の便を考慮すると微妙なところですね。

[7752: 匿名さん]

>>7751 匿名さん

違います。

[7753: 匿名さん]

>>7751 匿名さん
これかなり古い情報ですね。

[7754: 匿名さん]

>>7753 匿名さん

2016年の情報ですよ

[7755: 匿名さん]

>>7754 匿名さん
完成して内覧してからの情報にしてよ。

[7756: 匿名さん]

>>7755 匿名さん

今日行くので。

[7757: 匿名さん]

>>7756 匿名さん
台風来てるよ

[7758: マンション検討中さん]

湊も新川も明石町も坪400が当たり前になっちゃいましたからね。
それを考えると、ここやブリリアを買った人は正解ですね。

[7759: 匿名さん]

>>7757 匿名さん

近いから。

[7760: 匿名さん]

>>7759 匿名さん
お気をつけて

[7761: 匿名さん]

>>7758 マンション検討中さん

価値が下がることはないでしょう。
価値が下がらないということは、低金利で返済しながらでも返済＝家賃が、結局チャラになるわけですから、買わないと損です。
融資してもらえるなら。

[7762: 匿名さん]

>>7761 匿名さん
売り切れました。

[7763: 匿名さん]

>>7762 匿名さん

https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/chuo/4014223/

売ってます

[7764: 匿名さん]

>>7763 匿名さん
いつ買うか？

今でしょ！

[7765: 匿名さん]

>>7764 匿名さん

これからどんどん売りに出そうですね。

[7766: eマンションさん]

購入時価格より遥かに高い価格で売れるなら、入居前に売りに出そうかなあ。
儲けたお金で、もう少し立地が良いマンション買えるかも。

[7767: 匿名さん]

>>7766 eマンションさん
投資目的の方はどうぞ。
でも寝かせた方が値上がりすると思いますが。

[7768: 匿名]

>>7766 eマンションさん
ご勝手にどうぞ。
ここより立地のいいとこなら更に高いと思いますけど。
ボロい中古ならあるだろうけど、これだけ立派な新築を売って自分はボロい部屋って耐えられますか？

[7769: 匿名さん]

ここの高層階東向きが売りに出たら即買います。

[7770: 匿名さん]

>>7768 匿名さん

金持ちだから心配御無用かと。

[7771: 匿名さん]

桁外れの富豪はたくさんいますからね。

[7772: 匿名さん]

>>7769 匿名さん

早めにリハウスとかに登録しとかないと、かなりウェイティング入ってると思うよ。

[7773: 匿名さん]

>>7768 匿名さん

そんな人はいませんよ(笑)

[7774: 匿名さん]

>>7770 匿名さん
自分で言うやつは偽だね。

[7775: 匿名さん]

>>7772 匿名さん

賃貸はもうほとんど決まったらしい。

[7776: マンション検討中さん]

>>7774 匿名さん

自分で言ってないよ(笑)

[7777: マンション検討中さん]

http://www.mitsui-chintai.co.jp/rf/tatemono/7612

これらももう決まってしまったのか？

[7778: 匿名さん]

>>7777 マンション検討中さん
問い合わせてみなよ

[7779: 住民板ユーザーさん1]

まだ

[7780: 住民板ユーザーさん1]

ブリリア八重洲アベニューと近い時期に売り出されて、同じタワーということで比較対象になったのではないかと思うのですが（我が家は両方見学しました）、こちらの掲示板の方が盛り上がってますね！
ポジもネガもたくさん出てきます。
なんでこんなに違うのかなぁと不思議です。
別に嫌みでも妬みでもなく、ただ不思議なだけです。

[7781: 匿名さん]

こちらの方が、セレブが多いからでは？

[7782: 匿名さん]

>>7780 住民板ユーザーさん1さん

たくさんの人が気になる物件なんですね。

[7783: 匿名さん]

>>7780 住民板ユーザーさん1さん

ブリリア八重洲なんて掲示板も見た事ありません。

[7784: 匿名さん]

>>7783 匿名さん

なぜならとっくの昔に完売してるから