パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[7373: 匿名さん]

>>7371 匿名さん
So what?

[7374: 匿名さん]

>>7370 匿名さん
うまい！座布団3枚

[7375: マンション検討中さん]

ブリリアは最初はどうかと思ったけど、完成したら、まあまあな感じ。ここは、建てはじめは格好よかったけど、ティアラが出来てから、がっかりな感じ。となりの住友はどうなるか楽しみですね。

[7376: 匿名さん]

>>7375 マンション検討中さん
え？逆じゃない？
ブリリアはとてもタワマンに見えない外観
こっちは透明感が素敵な外観で、群を抜いて存在感あり。
モモレジさんも似たような評価でしたよ。

[7377: 匿名さん]

>>7376 匿名さん

あの一面のガラスは入居開始したら色とりどりのカーテンで一斉にクローズされて生活感が溢れるのでしょうかね⁉︎

[7378: 匿名さん]

>>7377 匿名さん
カーテンに黄色とかやめていただきたい所ですが… 窓辺は人に見せるためにある！位の気概があるといいですね(^^)
昼間もかなり室内が見えます。夜間照明時は見事に丸見えになりますので、カーテンは絶対に必須です。特に、隣のスミフと面している側のお宅は、スミフの作業員と目が合ってしまう事もありますので驚かないように心づもりをしておくといいです。
ただ、夜は室内照明を出来るだけ落として、夜景を楽しむのも一興です。

[7379: 匿名さん]

うちはミラーボールを付けますよ！

[7380: マンション検討中さん]

>>7379 匿名さん
いいですね。ティアラにあわせるには
それくらいやらないとですね。
うちも負けないようにがんばります。

[7381: 匿名さん]

>>7379 匿名さん
荒らすなよ

[7382: マンション検討中さん]

今日、このマンションの近くを通りましたが、植栽とか
素敵でした。街の雰囲気が一気にかわりそうですね。
タイミングが合わず、買っていませんが、本当にいいマンションだと思います。

[7383: 匿名さん]

傷のなめあい方としては、なかなか見事な投稿で、ある。

[7384: 匿名さん]

ぺろぺろぺろぺろ

[7385: 匿名さん]

>>7382 マンション検討中さん
私もそう感じました。
街はここから変わっていくでしょう。

[7386: 匿名さん]

中央区の地区計画改定の基本的方針が示される。定住人口の抑制、
観光振興へシフト、
住宅の容積率緩和の原則廃止、
よってもう内陸側ではタワマンはもう建てられない。
ここは価値上がっていくよ。

[7387: 匿名さん]

数年後にはSOHOも一億円越えますね。

[7388: 匿名さん]

https://smp.suumo.jp/chintai/tokyo/sc_102/bk_100100056515/

賃貸、安すぎじゃないですか？

[7389: 匿名さん]

>>7386 匿名さん
ここは第2ゾーンの開発規制がかかってますけね。確かにもう新規タワマンは無理でしょう。
内陸は、違うね。

[7390: 匿名さん]

>>7388 匿名さん
25万は取れるでしょう。

[7391: 匿名さん]

>>7390 匿名さん

ですよね。
30万でもおかしくない。

[7392: 匿名さん]

>>7387 匿名さん

ここはsohoありますか？
あったら借りたいんですけど。

[7393: 匿名さん]

20万って出てるのに何あれこれ言ってるんだろうな

[7394: マンション検討中さん]

定期借家だからちょっと安いんじゃないの？

[7395: 匿名さん]

>>7394 マンション検討中さん
所有権だよ。

[7396: 匿名さん]

>>7395 匿名さん

7388の賃貸物件は、3年間の定期借家。リンク先見てからコメントしてください。

[7397: 匿名さん]

>>7396 匿名さん
よく気がついたね〜

[7398: 匿名さん]

>>7397 匿名さん

既出のネタですからね

[7399: 匿名さん]

儲け度外視ですね、20万。

[7400: 匿名さん]

>>7399 匿名さん
そう、地権者だな。

[7401: 匿名さん]

未竣工の隣の住不もあわせて、結局これで中央区湾岸には何本のタワーが建ったことになるの？

[7402: 匿名さん]

>>7401 匿名さん

内陸は2本。

[7403: 匿名さん]

中央区タワーナンバー1

[7404: 匿名さん]

>>7403 匿名さん
ダントツですねー

[7405: 匿名さん]

>>7404 匿名さん

何がダントツ？

[7406: 匿名さん]

>>7405 匿名さん

資産価値

[7407: 匿名さん]

>>7406 匿名さん

え？
は？

[7408: 匿名さん]

>>7407 匿名さん

簡単に釣れました
(^з^)-☆

[7409: 匿名さん]

>>7408 匿名さん
だぼはぜですね…

[7410: 匿名さん]

>>7404 匿名さん
そう思います。
お隣は、値上げし始めましたー。

[7411: 匿名さん]

>>7410 匿名さん
さすがスミフ、仕掛けますねー。
自社新川も競合させて、竣工売りも辞さずのスタンスが清々しいです。

[7412: 匿名さん]

>>7409 匿名さん

わーい＼(^^)／

[7413: 匿名さん]

>>7412 匿名さん
もっといけー

[7414: 匿名さん]

何か釣れますか？

[7415: 匿名さん]

>>7414 匿名さん
鯉、アナゴ、黒鯛、シーバス、

[7416: 匿名さん]

>>7414 匿名さん

ボラ

[7417: 匿名さん]

たしかにボラがいっぱいいるのは見たことがあります。

[7418: 匿名さん]

ちんあなご

[7419: 匿名さん]

ブラックバス

[7420: 匿名さん]

冷静に考えたら印刷工場併設のタワーって、ある意味斬新ですよね。

[7421: 匿名さん]

町工場的な‼

[7422: 匿名さん]

千桜スレから来ましたが、こちらも相変わらず完売後でも賑わってますね。
僻地、工場併設、似通ったマンションだからなんですかね。
こちらは見送りましたが、建ったのを見ると良いですね。