パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[7051: マンション掲示板さん]

>>7050 匿名さん

何ですか？

[7052: 匿名さん]

振動が伝わるのは、工場と合体しているここだけなのでは？
隣に伝わりますかね。

[7053: 匿名さん]

>>7052 匿名さん

小さな会社で大した機械も無いので大丈夫です。近隣の小さな印刷会社も静かです。
出入りも全く別です。
そのうちカフェに転換しますよ。

[7054: 匿名さん]

早く中を見たいのですが、なんか方法ないですか…待てない…

[7055: 匿名さん]

デザインテックは、デザイン相談というより売込みが多いんですが、皆さん使ってますか？

[7056: 匿名さん]

ほんとですか！
嫌悪施設がカフェに！ やったー！！

[7057: 匿名さん]

わかりやすいポジを装ったネガがよく現れますね

[7058: 匿名さん]

>>7057 匿名さん
本当にかわいそうなくらい僻んでますね。
そんなに買えなかった事を後悔してるんでしょうか？
次のマンション探しに力を注いでほしいものです。

[7059: 匿名さん]

嫌悪施設がカフェになるのは良いことだと思うけど、君は工場のままがいいんだ。
そんなに興奮してるから何もかもがネガに見えるのでは？

[7060: 匿名さん]

ここは検討掲示だからもう遊んでるやつしか来ないよ。

[7061: 匿名さん]

やったー
カフェカフェカフェ

[7062: 匿名さん]

一応書いておきますが、印刷所の予定はそのままで、カフェが出来る話はありません。

誰かが、印刷所がカフェにでもなればよいのに、と言ったのを、あたかもそうなったかのように連呼してるだけです。

[7063: 匿名さん]

>>7061 匿名さん
飲食店が入ったら入ったでゴキブリが湧いたりとか、騒音が上の部屋まで聞こえてきたりとかあるので、いいことばかりじゃない。

[7064: 匿名さん]

築地には溝鼠が昼間から闊歩しているしね。

[7065: 匿名さん]

一匡舎印刷所かな？
今近くに疎開中みたい…

[7066: 匿名さん]

ぜひカフェに

[7067: 匿名さん]

>>7065 匿名さん
いっきょうしゃ、難しい字じゃのう…

[7069: 匿名さん]

[No.7068及び本レスは、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7070: 匿名さん]

ブリリアザ・タワー八重洲の低層が坪400で決まりましたね！

[7071: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[7072: 匿名さん]

負けとるやないけw

工場が響いてんちゃうかw

[7073: 匿名さん]

>>7072 匿名さん

高くしてくれれば、ここも評価が上がるよ。
騒ぐでない。

[7074: 評判気になるさん]

>>7070 匿名さん
決まったとはどういうことですか？

[7075: 匿名さん]

>>7074 評判気になるさん

相手にするな。

[7076: 匿名さん]

>>7074 評判気になるさん

成約したということです…

[7077: 評判気になるさん]

>>7076 匿名さん

へぇ、そうなんですか❗

[7078: 匿名さん]

くそー、やっぱあっちかー。

[7079: 匿名さん]

ブリリア？

[7080: 匿名さん]

>>7079 匿名さん

ええ、ブリリアです

[7081: 匿名さん]

>>7078 匿名さん

こっちも上がるでしょ。どっちでも利幅は同じくらいだと思いますよ。

[7082: 匿名さん]

えっ

[7083: 匿名さん]

ブリリア、まだ販売してますね。
三井のリハウスで。

[7084: 匿名さん]

>>7083 匿名さん
柱ボッコのリビングインは萎える。
どれ位乗ってるんだろ？

[7085: 入居待ちさん]

なんだか、ブリリアが気になってきちゃったwww

[7086: 匿名さん]

ブリリアの一階には工場が入居しますか？！

[7087: 匿名さん]

近けりゃ影響は似たようなもんでしょ

[7088: 匿名さん]

売主さんかな
元の価格なんて聞けばすぐわかるし、聞いたら萎える設定かと

あるいはここを転売予定の人かな
売り出し価格と成約価格は違うのに、相場と見せかける

いずれにしてもブリリアねたは別で良いのでは

[7089: 名無しさん]

>>7086 匿名さん

しないよ。黄色いマンションが横にあるのが気になるくらいだよ。

[7090: マンション検討中さん]

>>7089 名無しさん
あの公園になる予定の場所か！

[7091: 匿名さん]

公衆便所も隣だよ！

[7092: 匿名さん]

>>7088 匿名さん

ブリリア八重洲は、7600で分譲された部屋が8400で成約してるよ。三井のリハウスで出てるのとは別の部屋だよ。

[7093: 匿名さん]

>>7092 匿名さん
リハウスの部屋は、元々の価格より2000万円も高いですよ。
不動産屋から聞きました。
まだ引き渡し前、入居前なのに、かなり強気の設定ですね。
ブリリアを検討した方は買わないでしょうけど。

[7094: 匿名さん]

＞7093

引き渡し前にどうやって売るんでしょうね？　所有権ないのに。

[7095: 匿名さん]

>>7094 匿名さん

不動産屋さんも、不思議がっていましたよ。

[7096: 匿名さん]

キャンセル住戸なら、三井のリハウスで売らないでしょうし。

[7097: 匿名さん]

他人物売買て知ってるかぃ。

[7098: 匿名さん]

>>7097 匿名さん

おせーて！

[7099: 匿名さん]

その他人物売買が「成約した」ってどうやってわかるの？
関係者しか知りえない気がするんだが。

[7100: 匿名さん]

>>7099 匿名さん

所有権は誰にあるんだろう。