パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[6601: 匿名さん]

>>6598 匿名さん

日本橋再開発の説明会の話、知ってますか？

[6602: 匿名さん]

>>6597 匿名さん
築地まではわかりますが、日比谷とか果ては虎ノ門・六本木まで含めちゃうと、すでに湊の位置から言及できる範囲を逸脱しているんですが、それは・・・。

[6603: 匿名さん]

>>6602 匿名さん

まあさすがに築地までが限度ですよね。
築地、銀座、八重洲、日本橋でじゅうぶんですよ。おまけで川向こうですかね。

[6604: 匿名さん]

>>6602 匿名さん

六本木 虎ノ門に失礼だよね。

それよか、門前中町や豊洲 浅草の方が しっくりくる。

[6605: 匿名さん]

日本橋と銀座に同等の距離というだけで、価値あります。

[6606: 匿名さん]

>>6603 匿名さん

豊洲の扱いは、どのようになるんでしょうか？

[6607: 匿名さん]

再開発が期待でき、エリアとしては面白いかも知れない。
ただ、希少性はどうだろう。住友と合わせて何戸になりますか？
ブリリアもあるし資産価値を保つのは簡単ではないと思う。
やはり浜離宮の方が遥かに希少性がある。

[6608: 匿名さん]

>>6606 匿名さん

少なくても 湊よりは評価高いし注目もされていますよ。

[6609: 匿名さん]

>>6606 匿名さん

江東区の埋立地はここらへんには無関係です。

[6610: 匿名さん]

>>6607 匿名さん

湊地区、再開発の予定があるんですか？

[6611: 匿名さん]

>>6607
浜離宮の名前を出して皆さんの嫉妬心を刺激するのはやめたほうがよろしいかと。
まず買えないし荒れますよ。

[6612: 匿名さん]

豊洲は江東区ですよ。
このエリアの比較対象は、月島・勝どき・晴海でしょ。

[6613: 匿名さん]

自分達より格下と思われる物件のスレにきて煽るなんて、浜離宮の人達って攻撃的ですね
それともライバルと認めてくれてるからこその書き込みでしょうか？笑

[6614: マンション掲示板さん]

>>6612 匿名さん

六本木や虎ノ門は港区

[6620: 匿名さん]

[No.6615～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6621: 匿名さん]

ここの潮風は平気ですか。

[6622: 近隣住民さん]

>>6621 匿名さん

所謂潮の香りが混ざった潮風というのは感じないですね。大きな川沿いなので常に空気は淀まず抜けてはいますが海のある南側からの風が少ない気がするからそれも一因なのかな。というか、海からの距離で言うと潮の香りのしない銀座、新橋、芝公園あたりのが近いから、そもそも距離の問題なのかも。

[6623: 匿名さん]

ここより銀座の方が海に近いんですか？

[6624: 匿名さん]

>>6623 匿名さん

地図、見てください。

[6625: 匿名さん]

海水浴楽しみだね

[6626: 匿名さん]

河口ですし、目の前は海扱いです。
海水浴にすぐ行けるマンション、も一つのうりです。

[6627: 匿名さん]

こんな感じ？

[6628: 匿名さん]

なるほど。
やはり潮風きつそうです。

[6629: 匿名さん]

http://www.decn.co.jp/?p=92948

こちらも近所なので、楽しみだね

[6630: 匿名さん]

徒歩20分以上かかるとこが近所なのですか。

[6631: 匿名さん]

>>6630 匿名さん

うん

[6632: 匿名さん]

皇居も近所です。

[6633: 匿名さん]

東京駅は最寄駅

[6634: 購入者]

>>6630 匿名さん
世田谷や杉並よりはずっと近所でしょ。
まず徒歩圏内に住居が少ないってことを前提に考えてみてください。

[6635: 匿名さん]

その理論は強引すぎ。

googleearthで眺望シミュしてみたけど、絶妙な位置に汐留のビル群が被り、東京タワーも富士山も見えないなぁ。
お隣さんからなら見えそう。

[6636: 匿名さん]

中央区で眺望求めるなよ～ナンデェ

[6637: 匿名さん]

>>6635 匿名さん
既に言われてることを何故今さら
でも、お隣はまだ買えるし良かったですね

[6638: 匿名さん]

日本橋再開発の説明会の案内が来たけど行く？

[6639: 購入者]

>>6638 匿名さん

行ってみたいな。
いつ、どこでやるの？

[6640: 匿名さん]

>>6629 匿名さん

日本橋一丁目中地区再開発ですね。

ここからも近いですね。

[6641: 匿名さん]

>>6639 購入者さん

９日に終わりましたよ。

[6642: 匿名さん]

いいとこ買えて良かった。

[6643: 匿名さん]

そお？

[6644: 匿名さん]

ここのウリはセレブの住むディスポーザー付き高級湾岸マン所んです。

[6645: マンション検討中さん]

リビングの高さはどのぐらいですか、隣は2.4mみたい

[6646: 匿名さん]

ここは2.55m。

[6647: 匿名さん]

屋上のティアラは、何かのモチーフですか？

[6648: 匿名さん]

>>6647 匿名さん

シーッ！

それは言わない‼

[6649: 匿名さん]

日本橋まで徒歩20分以上か。。。

ちょっとした運動レベルだな。。。

[6650: 匿名さん]

>>6645 マンション検討中さん

角部屋は2.45m