パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[6521: 匿名さん]

このあたり、流しのタクシーだらけですよ。

[6522: 匿名さん]

なだ万
つるとんたん

[6523: 匿名さん]

サンパウ

[6524: 通りがかりさん]

ラストの売れ残りをバルク買いした業者は何てとこですか？

転売ヤーがいくらで出してくるか

[6525: 匿名さん]

200000000円

[6526: 匿名さん]

最後の7戸まとめて2億ですか。
バルクだから仕方ないにせよ、少し叩かれましたね。

[6527: 匿名さん]

>>6526 匿名さん

最後2戸ですよ？

[6528: 匿名さん]

>>6512 匿名さん

ここ、裏道で空いているからかな、意外とタクシーが走ってます。

[6529: 匿名さん]

都心でタクシーを心配する必要がありますか。
配車手配するのは野暮。道路に出て手を挙げるのがスマート。

[6530: 匿名さん]

サモア大使館もありますしね。

[6531: マンション掲示板さん]

ここってマンションの屋上から花火見えますか？

[6532: 匿名さん]

むしろ花火くらいしか見えない。
あとは潮臭い茶色い川がみえるくらいです。

[6533: 匿名さん]

>>6532 匿名さん

花火見えるのですね。素晴らしい。

[6534: 匿名さん]

盛況ですね。キャンセル待ちが大量にいるのはわかるけど。住友の値段と仕様見るとどうしてもね。キャンセルなかなか出ないかなあ。

[6535: 匿名さん]

花火が見えるのも湾岸マンションのうりの一つですからね。
ただ東京のシンボル的ビューがここからだと期待できないのが残念ですが。

[6536: 匿名さん]

隣のスミフが大量に売れ残ることを考えると、ここの資産価値って今後は結構厳しいものがありますよね。
まぁ売らなければ関係ないですが。
永住の方が大半なのかな、タワマンだけど。

[6537: 匿名さん]

>>6536 匿名さん

スミフに売れ残りという言葉はない。これ常識。

[6538: 匿名さん]

竣工後も値下げせず垂れ幕たらして、延々と売り続ける、が正解ですね。
まぁ内容は売れ残りとほぼ同義か。笑
やはりリセールからの住み替えは難しくなりそうですね。永住かな。。。
まぁ隣のスミフを買うよりはマシだけど。

[6539: 匿名さん]

>>6538 匿名さん

購入されたのですか？

[6540: 匿名さん]

またおヒマなネガさんがあちこち、無視します。