パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[5920: 匿名さん]

>>5919 匿名さん

想像力豊かですねw
その想像力を少しでもお仕事に活かせたら、このマンション買えるくらい稼げたでしょうに

[5921: 匿名さん]

>>5920 匿名さん
まさにまさに…笑

[5922: 匿名さん]

>>5916 匿名さん
MRしょぼしょぼ

[5923: 匿名さん]

もう急がないとここなくなるよ〜

[5924: 匿名さん]

>>5920 匿名さん
同意！

[5925: マンション掲示板さん]

ティアラ要らないから管理費とか下げて欲しい（笑）

[5926: 匿名さん]

>>5925 マンション掲示板さん
せこい人は他の物件へどうぞ

[5927: 匿名さん]

あいかわらずここはポジさんが必死ですなー笑

[5928: 匿名さん]

このティアラ
八丁堀のシンボルになることは間違いないですね。
雰囲気びったりですね。

[5929: 匿名さん]

>>5928 匿名さん
最近、八丁堀辺りに住みたい人増えてますしね。

[5930: 匿名さん]

>>5927 匿名さん
相変わらず買えない人フラフラしてますな…

[5931: マンション掲示板さん]

>>5928 匿名さん
八丁堀の雰囲気とは？

[5932: 匿名さん]

>>5931 マンション掲示板さん

江戸時代。
時代劇のイメージかな。
粋でいなせで、とか。
今は、銀座、東京駅に近いオフィス街と住宅街。

[5933: 匿名さん]

粋でいなせは深川であって八丁堀は同心の長屋でしょ。
まあ、このたび立体長屋となって生まれ変わる。

[5934: 匿名さん]

オリンピックには坪1000万くらいになると予想！

[5935: 匿名さん]

>>5934 匿名さん
ハズレ

[5936: 匿名さん]

>>5934 匿名さん

購入者ですがさすがにそれは（笑）

[5937: 匿名さん]

失礼しました。浜離宮と間違えました、笑。

[5938: 匿名さん]

>>5937 匿名さん

浜離宮も湊も書き込みが多くて、人気がある証拠ですね。

[5939: 匿名さん]

の割に売れ残りで、竣工前完売が怪しくなってきてますが…

[5940: 匿名さん]

竣工は11月、残り3戸。仮に2か月に1戸でも完売ですが・・・

[5941: 匿名さん]

>>5940 匿名さん
市況が落ち気味の中で、二ヶ月に1戸売れれば良いけど、それも楽観的かなー。

[5942: 匿名さん]

悲観的ですね…

[5943: 匿名さん]

ネガが張り付くのも、人気あるマンコミだからでしょう。
全く書き込みしてないところにネガってもつまらないでしょうからね。

[5944: 匿名さん]

>>5943 匿名さん
確かに…

[5945: 匿名さん]

残り二戸に減りました。
5941さんの書き込みが悲しいですね

[5946: 匿名さん]

>>5945 匿名さん

さすがに書き込んだ本人も、竣工まで売れ残るなんて、本心では思ってないでしょう。そこまで無知ではないと思う、笑

[5947: 匿名さん]

今日、契約者のみなさんに内廊下の写真が届きました^_^
内部もどんどん進んでますね。
いい感じです。

[5948: 匿名さん]

ココは同時期に売り出した大手の都心マンションの中では一番苦戦してるのは事実。

[5949: 匿名さん]

>>5948 匿名さん
またでたな、ご苦労様。

[5950: 匿名さん]

>>5948 匿名さん
そうかな
善戦してるとおもいますよ。
売り出し時期が
大人気物件だったブリリアと期待が大きいすみふタワーに挟まれてしまいましたからね。

[5951: 匿名さん]

ここほどバカ売れしてるマンションって最近みないなぁ

[5952: 匿名さん]

>>5950 匿名さん

期待が大きいすみふタワー？そんなのあったっけ？

[5953: 匿名さん]

大人気物件だったブリリア？そんなのあったっけ？

[5954: 匿名さん]

>>5953 匿名さん

ブリリア八重洲通りのことでしょうけど、完売早かったし人気物件で良いと思います。ただ、お隣さんはとても人気物件とは思えませんが、、、

まあここの人達にしてみたら人気出て早く売れてほしいでしょうけどね。

[5955: 匿名さん]

>>5951 匿名さん

?
中央湊ザ・タワーは三井さんのタワーとしてはかなり販売が長期化しており苦戦しているのは明らかで、後発でシティタワー銀座東を分譲するスミフさんもまさかお隣の三井タワーがこんなに苦戦するとは思っていかったかと･･･モモレジブログより

[5956: 匿名さん]

>>5955 匿名さん

皮肉にマジレス

[5957: 匿名さん]

ここは
よく売れたほうだとおもいます。中央区だけど湊、パークコートではないのにかなり強気の価格でしたからね。

[5958: 匿名さん]

>>5957 匿名さん

確かに三井的には値付けは完璧でしょう。

[5959: 匿名さん]

三井社内では、もう少し高くすれば良かったと悔やんでいるはずです。

[5960: 匿名さん]

>>5959 匿名さん
そう思います。
来年には、安かったな…になるでしょう。

[5961: 匿名さん]

ブリリアより外観はこっちの方がずっと良いですね。
リバービューも良いし、この辺りで選ぶならスミフでもなく、ここでしょうね。

[5962: 匿名さん]

周辺タワーの高層に住んでるけど、
外観に限って言えば、
低いのに、頭だけがやたらデカイ感あり。

[5963: 匿名さん]

>>5962 匿名さん

周辺にタワーなんてあったっけ？

[5964: 匿名さん]

>>5962 匿名さん
対岸の外陸に住んでる方ですね…笑
こちらは内陸です。

[5965: 匿名さん]

>>5963 匿名さん
川向こうの埋め立て地でしょう…たぶん

[5966: 匿名さん]

>>5965 匿名さん
ここも低地の埋め立て地でしょｗ

[5967: 匿名さん]

>>5962 匿名さん
きれいだし、存在感ありますよね…

[5968: 匿名さん]

>>5966 匿名さん
違うんだなぁ…隅田川挟んでこっちと向こうでは…

[5969: 匿名さん]

>>5966 匿名さん
やっぱり外陸の人でしたね…