パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[5799: 匿名さん]

>>5798 マンコミュファンさん

賃貸に出さないなら地権者入居の年末くらいに市場にでるんじゃない？
そのタイミングで買ったら購入者と同じか、それより早く入居できるよ。

[5800: 匿名さん]

>>5798 マンコミュファンさん

地権者住戸は仕様が抑えられている点は要注意です。賃貸に出さず売却するくらいなら、権利変換の時にそうしている気もしますが。

[5801: 匿名さん]

>>5800 匿名さん

天カセがない部屋も確認済みですしね。

[5802: マンコミュファンさん]

アドバイスありがとうございました。
現在の売れ残り物件意外の住戸、所謂キャンセル住戸を心待ちしていますが、なかなか出ないですね。三井の営業マンはマニュアル通りです。

[5803: 匿名さん]

残りが5になりました！

[5804: 匿名さん]

>>5803 匿名さん
3Lは残りプレミアム2戸だけになりました。

[5805: マンション検討中さん]

ライトアップは今はないようでした。平日に実験的にしているのでしょうか？

[5806: マンション検討中さん]

来週の予定欄は文字がいっぱいです。

[5807: 匿名さん]

>>5805 マンション検討中さん
ありがとうございます。

[5808: 匿名さん]

>>5807 匿名さん

工事も順調だし、土曜日も休んでいいぞ。大成建設はブラックか？

[5809: 匿名さん]

ん？大成は土日休みで、下請けが土曜日も働いてるだけか？

[5810: 匿名さん]

>>5803 匿名さん

好調とは言えないけど、まあ竣工前はほぼ確実ですね。
タワマンでも商業施設でもいいけど、湊にもう一個くらい後に続く何かがほしいですね。

[5811: 匿名さん]

>>5810 匿名さん
絶好調でしょ

[5812: 匿名さん]

>>5811 匿名さん

即完！！

[5813: 匿名さん]

>>5811 匿名さん
聖路加タワー前で立看板まで立たせてるのに
絶好調ですって‥‥
笑えます。

[5814: 匿名さん]

バカな話してないで、ここが買えるくらい働こう。

[5815: 匿名さん]

>>5813 匿名さん

看板もって立たされてるからって無理ネガしないよーに

[5816: 匿名さん]

事実をいっただけで
無料ネガだって‥‥
変わってますね。
ここはやっぱり。

[5817: 匿名さん]

三井は看板に力を入れるデベですからね。販売好調なパークコート浜離宮でも、浜松町と新橋の駅前で看板もって立ってます。

[5818: 匿名さん]

>>5816 匿名さん

きっと他社の営業さんが、ここの評判を悪くするために、変なこと書いてるだけですから、気にしなくてよいと思いますよ。看板もって立ってるのは、どのマンションでも同じですから、全然ネガではないです。

[5819: 匿名さん]

入居待てなーい

[5820: 匿名さん]

タワマンはリバーサイド…

[5821: 匿名さん]

看板持って駅前に立たせるって、
地方のピ〇〇サロンと同じ営業戦略ですよね(笑)

[5822: 匿名さん]

>>5821 匿名さん

不動産業界は、ほんとに変わらない業界ですよね。IT化に期待

[5823: 匿名さん]

>>5821 匿名さん

でも、看板を見れば行きたくなりますからね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[5825: 匿名さん]

[No.5824と本レスは、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[5826: 匿名さん]

>>5825 匿名さん

クリーニングありがとうございます。

[5827: 匿名さん]

2ヶ月に1戸のペースで売れてますので、引き渡しギリギリで完売でしょうね

[5828: 匿名さん]

企業の提携割引、申込み時は0.5%のとこだったのに、4月から職場かわったらそこは1%だったんですが、さすがに1%の割引を今から適用してくれと言っても無理ですよね。。。
0.5%と違うと約50万違うので悔しいなぁ。

[5829: 匿名さん]

村人達の集会所のある都心マンションw。

[5830: 匿名さん]

>>5829 匿名さん

素敵なコンセプトですね！

[5831: 匿名さん]

印刷工場の上がマンションなんですか？

[5832: 匿名さん]

>>5831 匿名さん

印刷頼みたい時に便利そう！

[5833: 匿名さん]

村社会が残ってるマンションなんて、理想的ですね。一階が印刷工場なのも、色々と便利ですよね。

[5834: 匿名さん]

>>5833 匿名さん

スーパーと医療モールもあるみたいです

[5835: 匿名さん]

素晴らしいタワマン、もう出ないよこれ以上は。

[5836: 匿名さん]

>>5834 匿名さん
医療モールはないよ
情報源、滅茶苦茶だなぁ

[5837: 匿名さん]

川っぺりと言えば、ブル〇シ〇トも楽しみです。
立派なテ〇ト、手作りしてくれるかもしれませんね。

[5838: 匿名さん]

>>5837 匿名さん
もうないよそんなの。かなりのお年寄りですね。

[5839: 匿名さん]

銀座シックス開業でこの辺りも再注目だな。

[5840: 匿名さん]

現地の様子すら知らない、ロクに検討してない人達が、適当な事を書き込んでますね。

[5841: 匿名さん]

>>5840 匿名さん

ですね。5829とか5831とか間違った情報は管理人さんに削除していただきたいものです

[5842: 通りがかりさん]

買えなくて、悔しいから
テキトーに書いてるんでしょ。。。

[5843: 匿名さん]

>>5839 匿名さん
大分離れてますが‥‥

[5844: 匿名さん]

>>5843 匿名さん

半径5kmは再開発による恩恵あり

[5845: 匿名さん]

これです。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXMZO12574480W7A200C1000000

[5846: 匿名さん]

>>5844 匿名さん
適当なこといわないように

[5847: 匿名さん]

>>5846 匿名さん
半径2キロでもOK

[5848: 匿名さん]

>>5847 匿名さん
直線で1.5キロ、歩いて20分、チャリで5分くらいかな…