パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[5330: 匿名さん]

やっぱ皆、八丁堀とは言いたくないんだね〜
個人的には、渋くていいと思うんだが、なんで皆嫌がるんだろう

[5331: 匿名さん]

八丁堀でよいと思うんですけどね。
鬼平犯科帳のイメージですよね。

[5332: 匿名さん]

中央湊タワー

[5333: 匿名さん]

>>5330 匿名さん
湊にいわれたくない

[5334: 匿名さん]

本日のティアラ

[5335: 匿名さん]

お、2つ目が出来上がりそうですね。やっぱりかっこいい。

ちょうど写真下の方にうつってるしげ田って和菓子屋さんあたりが、長谷川平蔵の住んでいたところという噂がありますね。

[5336: 匿名さん]

>>5334 匿名さん
ありがとうございます。
どこから見てもランドマークですねー

[5337: 匿名さん]

目立ちますねー
成金ぽくて
カッコいいですね。
このマンションにとても似合ってます。

[5338: 匿名さん]

電線か邪魔だなー。
ここら辺も地下に埋めてくれるのかな？

[5339: 匿名さん]

>>5337 匿名さん
そこ意地の悪い書き方、、、

[5340: マンション検討中さん]

どうしても嫉妬を集めやすいんでしょうね

ランドマーク物件の辛さです

[5341: 匿名さん]

電線を、どうにか…。

[5342: 匿名さん]

素晴らしいランドマーク、すぐタクシーの運ちゃんに知れ渡りますよ^ ^
湊のタワーまでと…

[5343: 匿名さん]

>>5342 匿名さん
マリンタワー？

[5344: 匿名さん]

そうです

[5345: 匿名さん]

嫉妬する人は余りいないんじゃないかな

[5346: 匿名さん]

>>5345 匿名さん
人それぞれ

[5347: 名無しさん]

>>5345 匿名さん
きにもとめない

[5348: 匿名さん]

物件の周りは電線地中化されてるけどね

[5349: 匿名さん]

>>5347 名無しさん

気にも留めない人がなんで書き込むの？

[5350: マンション検討中さん]

>>5349 匿名さん
購入しましたよ。
世間一般の人は、きにもとめない、でしょ？

[5351: 匿名]

>>5339 匿名さん
性格悪い奴は無視しましょう。

[5352: 匿名さん]

だって ここは 世界中のセレブが集うマンションなのですからあ～～

[5353: 匿名さん]

騰落率は、低層階の方が値下がりしにくい、とプレジデントに出てました。
資産価値を考えると、低層階のファミリータイプを選ぶのが賢明だそうだ。

[5354: 匿名さん]

>>5353 匿名さん
晴海が坪350となると、ここの低層が坪330以下からあったのは、かなりお得感あり。値下がりしなさそう。

[5355: 匿名さん]

>>5354 匿名さん
そうですね。

港区　中央区　江東区のタワーマンションは、北向きにオフィス街があり、夜景がきれいに見える事から値上がりするそうだ。　
また、高層階は購入者の虚栄心を満たしている、とも。

[5356: 匿名さん]

>>5355 匿名さん
ここの位置だと北よりも西の方が丸の内、銀座、汐留のビル群が見えて綺麗そうですね。
西側住戸はパーキングとお隣のせいで高層フロアの戸数が少なく、希少価値があるのかもしれません。
しかも東側より同じ階数、平米でも安かったみたいだし、低層と同じく資産価値は保てるのではないでしょうか。

[5357: 匿名さん]

>>5356 匿名さん

>>6111 マンション検討中さん
特定されちゃうよ

[5358: 匿名さん]

>>5356 匿名さん
お隣のせい？
お隣が何かしましたか？

[5359: 匿名さん]

>>5354 匿名さん
晴海は高層も含めた平均ですからね。単純な比較はどうかと‥‥

[5360: 匿名さん]

海向こうの晴海は

[5361: 匿名さん]

>>5356 匿名さん

お隣のせい…って、酷い言い方しますね。

[5362: 匿名さん]

>>5356 匿名さん
その言い方は、お止めになって。
お隣のせいで、なんて、あなた様が言われたら嫌でしょう？

[5363: 匿名さん]

>>5356 匿名さん

何だかがっかりですね。
ここを購入された方なんでしょうね。
お隣のせいとか言って、自己中心的な考え方。

[5364: 匿名さん]

>>5363 匿名さん
あの方、troublemakerになる予感が致しますね。

[5365: マンコミュファンさん]

こんにちは。

ここだと、80平米くらいではおいくらくらいしますかね？

予算は1億円くらいです、

[5366: 匿名さん]

200000000円

[5367: 匿名さん]

>>5365 マンコミュファンさん

残ってる部屋はHPをみればわかるけど、80平米の部屋はありません。

[5368: 匿名さん]

>>5365 マンコミュファンさん

坪420くらいとすると、80平米で1億ちょっとです。
お向かいの銀座東には83平米くらいがありましたが、1億では買えなかった気がします。

[5369: 匿名さん]

>>5368 匿名さん

銀座東、価格発表されたんですね‼

[5370: 匿名さん]

>>5365 マンコミュファンさん

足りないよ

[5371: マンション掲示板さん]

>>5370 匿名さん

1LDKなら大丈夫

[5372: 匿名さん]

いいマンションだ^ ^
誰か高層階譲ってくれないかな…

[5373: 匿名さん]

高層階も残ってるから買えばいいのでは。34,35階とか、23,24階とか。

[5374: 匿名さん]

>>5373 匿名さん
プレミアムのこと？

[5375: 通りがかりさん]

>>5373 匿名さん

いくらくらいですかねえ

1億円くらいならいいのですが

もっと高くなると青山や渋谷など他の選択肢もでてくるで

[5376: 匿名さん]

>>5375 通りがかりさん

一億じゃ無理

[5377: 通りがかりさん]

まじか。

では1億2〜3千万か？

浜離宮買うか、もっと頑張って渋谷常盤台買ったほうがよくないか

[5378: 匿名さん]

>>5377 通りがかりさん

どの部屋さしてるのかわからないけどHPみれば？値段全部載ってるよ。

[5379: 匿名さん]

三井なら浜離宮か白金１丁目でしょうね。晴海もディズニー好きにはよいかもしれません。
少なくともここは高すぎましたね。八丁堀って・・・。