パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[5310: 匿名さん]

リバーシティの向かい側は？

[5311: 匿名さん]

>>5309 匿名さん

一番分かりやすい

[5312: 匿名さん]

中央湊タワー

[5313: 名無しさん]

>>5302 匿名さん

新富町じゃないし

[5314: 匿名さん]

有楽町線で、銀座一丁目の隣りと言えばだいたい分かります。

[5315: 名無しさん]

>>5314 匿名さん

え？

[5316: 名無しさん]

最寄駅は八丁堀。住所は違うけどね。 と言う。

[5317: 匿名さん]

>>5316 名無しさん
中央湊タワー

[5318: 匿名さん]

築地と八丁堀の間くらい。

[5319: 匿名さん]

>>5317 匿名さん
誰もわからない。
友達に言ったら、「あー、東京駅から見える所ね」と言われたし。

[5320: 匿名さん]

東京駅から見えましたっけ？

[5321: 匿名さん]

社民党本部は「隅田川沿い」とか書いてるメディアが多いな。

[5322: 匿名さん]

実際、場所を説明する機会は、銀座や東京駅からタクシー乗るときだろうな。スーパーが目印になるだろうから、中央小学校の近くのスーパーのところ、って言えばいいか。

[5323: 匿名さん]

>>5320 匿名さん

東京駅から見えるのはブリリアですね。笑

[5324: 匿名さん]

隅田川沿いの一番かっけーマンション
っていえはわかりますよ

[5325: 匿名さん]

京橋地区

[5326: 匿名さん]

入船、湊の湊町。って言って、分かった人は一目置いちゃうな。

[5327: 匿名さん]

新富町はしご酒が始まるそうです。

http://ginza.keizai.biz/phone/headline.php?id=3218

[5328: 匿名さん]

中央湊タワーだっちゅうの❗️

[5329: 匿名さん]

鉄砲洲神社そばのタワマン

[5330: 匿名さん]

やっぱ皆、八丁堀とは言いたくないんだね〜
個人的には、渋くていいと思うんだが、なんで皆嫌がるんだろう

[5331: 匿名さん]

八丁堀でよいと思うんですけどね。
鬼平犯科帳のイメージですよね。

[5332: 匿名さん]

中央湊タワー

[5333: 匿名さん]

>>5330 匿名さん
湊にいわれたくない

[5334: 匿名さん]

本日のティアラ

[5335: 匿名さん]

お、2つ目が出来上がりそうですね。やっぱりかっこいい。

ちょうど写真下の方にうつってるしげ田って和菓子屋さんあたりが、長谷川平蔵の住んでいたところという噂がありますね。

[5336: 匿名さん]

>>5334 匿名さん
ありがとうございます。
どこから見てもランドマークですねー

[5337: 匿名さん]

目立ちますねー
成金ぽくて
カッコいいですね。
このマンションにとても似合ってます。

[5338: 匿名さん]

電線か邪魔だなー。
ここら辺も地下に埋めてくれるのかな？

[5339: 匿名さん]

>>5337 匿名さん
そこ意地の悪い書き方、、、

[5340: マンション検討中さん]

どうしても嫉妬を集めやすいんでしょうね

ランドマーク物件の辛さです

[5341: 匿名さん]

電線を、どうにか…。

[5342: 匿名さん]

素晴らしいランドマーク、すぐタクシーの運ちゃんに知れ渡りますよ^ ^
湊のタワーまでと…

[5343: 匿名さん]

>>5342 匿名さん
マリンタワー？

[5344: 匿名さん]

そうです

[5345: 匿名さん]

嫉妬する人は余りいないんじゃないかな

[5346: 匿名さん]

>>5345 匿名さん
人それぞれ

[5347: 名無しさん]

>>5345 匿名さん
きにもとめない

[5348: 匿名さん]

物件の周りは電線地中化されてるけどね

[5349: 匿名さん]

>>5347 名無しさん

気にも留めない人がなんで書き込むの？

[5350: マンション検討中さん]

>>5349 匿名さん
購入しましたよ。
世間一般の人は、きにもとめない、でしょ？

[5351: 匿名]

>>5339 匿名さん
性格悪い奴は無視しましょう。

[5352: 匿名さん]

だって ここは 世界中のセレブが集うマンションなのですからあ～～

[5353: 匿名さん]

騰落率は、低層階の方が値下がりしにくい、とプレジデントに出てました。
資産価値を考えると、低層階のファミリータイプを選ぶのが賢明だそうだ。

[5354: 匿名さん]

>>5353 匿名さん
晴海が坪350となると、ここの低層が坪330以下からあったのは、かなりお得感あり。値下がりしなさそう。

[5355: 匿名さん]

>>5354 匿名さん
そうですね。

港区　中央区　江東区のタワーマンションは、北向きにオフィス街があり、夜景がきれいに見える事から値上がりするそうだ。　
また、高層階は購入者の虚栄心を満たしている、とも。

[5356: 匿名さん]

>>5355 匿名さん
ここの位置だと北よりも西の方が丸の内、銀座、汐留のビル群が見えて綺麗そうですね。
西側住戸はパーキングとお隣のせいで高層フロアの戸数が少なく、希少価値があるのかもしれません。
しかも東側より同じ階数、平米でも安かったみたいだし、低層と同じく資産価値は保てるのではないでしょうか。

[5357: 匿名さん]

>>5356 匿名さん

>>6111 マンション検討中さん
特定されちゃうよ

[5358: 匿名さん]

>>5356 匿名さん
お隣のせい？
お隣が何かしましたか？

[5359: 匿名さん]

>>5354 匿名さん
晴海は高層も含めた平均ですからね。単純な比較はどうかと‥‥

[5360: 匿名さん]

海向こうの晴海は

[5361: 匿名さん]

>>5356 匿名さん

お隣のせい…って、酷い言い方しますね。

[5362: 匿名さん]

>>5356 匿名さん
その言い方は、お止めになって。
お隣のせいで、なんて、あなた様が言われたら嫌でしょう？

[5363: 匿名さん]

>>5356 匿名さん

何だかがっかりですね。
ここを購入された方なんでしょうね。
お隣のせいとか言って、自己中心的な考え方。

[5364: 匿名さん]

>>5363 匿名さん
あの方、troublemakerになる予感が致しますね。

[5365: マンコミュファンさん]

こんにちは。

ここだと、80平米くらいではおいくらくらいしますかね？

予算は1億円くらいです、

[5366: 匿名さん]

200000000円

[5367: 匿名さん]

>>5365 マンコミュファンさん

残ってる部屋はHPをみればわかるけど、80平米の部屋はありません。

[5368: 匿名さん]

>>5365 マンコミュファンさん

坪420くらいとすると、80平米で1億ちょっとです。
お向かいの銀座東には83平米くらいがありましたが、1億では買えなかった気がします。

[5369: 匿名さん]

>>5368 匿名さん

銀座東、価格発表されたんですね‼

[5370: 匿名さん]

>>5365 マンコミュファンさん

足りないよ

[5371: マンション掲示板さん]

>>5370 匿名さん

1LDKなら大丈夫

[5372: 匿名さん]

いいマンションだ^ ^
誰か高層階譲ってくれないかな…

[5373: 匿名さん]

高層階も残ってるから買えばいいのでは。34,35階とか、23,24階とか。

[5374: 匿名さん]

>>5373 匿名さん
プレミアムのこと？

[5375: 通りがかりさん]

>>5373 匿名さん

いくらくらいですかねえ

1億円くらいならいいのですが

もっと高くなると青山や渋谷など他の選択肢もでてくるで

[5376: 匿名さん]

>>5375 通りがかりさん

一億じゃ無理

[5377: 通りがかりさん]

まじか。

では1億2〜3千万か？

浜離宮買うか、もっと頑張って渋谷常盤台買ったほうがよくないか

[5378: 匿名さん]

>>5377 通りがかりさん

どの部屋さしてるのかわからないけどHPみれば？値段全部載ってるよ。

[5379: 匿名さん]

三井なら浜離宮か白金１丁目でしょうね。晴海もディズニー好きにはよいかもしれません。
少なくともここは高すぎましたね。八丁堀って・・・。

[5380: 匿名さん]

ここは
ナンバーワンのマンションですよ。
セレブがつのります

[5381: 匿名さん]

ここがセレブって。もう必死すぎて笑える。やめとけ、民意がばれるぞ、笑

[5382: 匿名さん]

>>5380 匿名さん
自己顕示欲も通り越して頭おかしくなっちゃったか？
とりあえず落ち着こう！

[5383: 匿名さん]

誰がみても
一番のタワーです。
あのティアロみたらそう感じますよ

[5384: 匿名さん]

てっぺんの中折れ帽子、笑える

[5385: 匿名さん]

ティアラって感覚がもう古い。
青山（渋谷）と台場と張り合うのって10年前の感覚だよねー！笑

[5386: 匿名さん]

>>5383 匿名さん
ティアロって晴海のマンションの事ですか！？

[5387: 匿名さん]

ここはかもめをイメージしたティアラです。
唯一無二なデザインです。
実際にみたら、ひとめぼれしますよ。

[5388: 匿名さん]

>>5385 匿名さん

というか、最近は工事費高騰の影響で、ティアラとか真っ先に削られて面白味のない建物ばかりになってしまっただけ。

[5389: 匿名さん]

八丁堀に降り立つカモメって・・・・。どうなんでしょうか？

[5390: 匿名さん]

買えなくても、ティアロみることはできますから
是非みてください。きっときれいな心になれますよ。

[5391: 匿名さん]

>>5389 匿名さん
八丁堀ではありません。湊です。

[5392: 匿名さん]

かでな、かなで　読み方すら分らない人には、八丁堀ですよ。所詮、ここは。

[5393: 匿名さん]

かんむりかもめ、なんか、意味あるの？

[5394: 匿名さん]

ティアロって、笑
日本語がおかしいですね。これ以上ここの住民の方を貶めないでください。お願いします。

[5395: 匿名さん]

買えない人の僻みが多いですね。
ティアラみて、心洗いましょう。

[5396: 評判気になるさん]

>>5395 匿名さん

よく意味が・・・

[5397: 匿名さん]

>>5388　匿名さん

だから、ここはティアラの分だけ、販売価格が割高になっているのですね。よくわかりました！
なんで八丁堀でこの価格？と思っていたので。

やっと謎がとけ、そして意味不明のティアロ押しが頻発する理由がわかりました。

[5398: 匿名さん]

変な人たちが暴れるだけになっちゃいましたね。住民板の方に移動した方がよいかな。

[5399: 匿名さん]

そうそうこんな恥ずかしいスレ晒してただでさえ、高掴みと揶揄されている住民の気持ちにもなってください。
八丁堀いいじゃないですか。時代遅れのティアラも素敵です。ただ、山の手線内側のマンション買う少しの資金と勇気がなかっただけなのです。この辺で許してやってください。

[5400: 匿名さん]

>>5398 匿名さん
地権者、購入者であるなら初めから住民板でやるべきだったのではないでしょうか？
検討板で地権者、購入者と思しき方々が半ば狂信的にポジしてるので皆さん気持ち悪がってネガをしている事にもっと早く気づかれた方が良かったですね。

[5401: 匿名さん]

ティアラには派手なライトアップがされるんですよね？
電気代は管理費から？

[5402: 匿名さん]

もちろん管理費からですよね。
自分もティアラのせいですべてが割高になってしまったと聞きショックを感じてます。

[5403: 匿名さん]

ライトアップ、煌々と輝き放って欲しいですね。
電気代に共用施設と管理費で賄うんですね。

[5404: 匿名さん]

八丁堀の土手脇で輝くマンションって・・・
なんか・・・

[5405: 匿名さん]

>>5404 匿名さん

おされ ですわ～

[5406: 匿名さん]

されおつ　ですわね　〜

[5407: 匿名さん]

成金趣味(死語)ですわよ～‼

[5408: 匿名さん]

なぜこのマンションってこんなに嘲笑されてるん？
うけるけど、笑

[5409: 匿名さん]

湊という立地なのに、世界中のセレブが購入した、と自慢してるから？