パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[4851: 匿名さん]

買えない人の負け惜しみがかわいそう

[4852: 匿名さん]

>>4849 匿名さん

ほとんど売れたこの時期では、買った人の書き込みがほとんどだと思いますよ。
ネガもそんなに暇じゃないでしょう（笑）

[4853: 匿名さん]

しかし、本当の富裕層は選ばない立地と言うのは、強ち間違いでもないかも。

[4854: 匿名さん]

こちらとお隣と迷っていたら、銀座に新しいタワマンが出来るらしいと聞いたので、そちらに期待して買うのを辞めました。
三井さんのマンションですが。

[4855: eマンションさん]

>>4854 匿名さん
そうなんですか？どのあたりですか？

[4856: 匿名さん]

これのこと？
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=29755

[4857: 匿名さん]

タワーマンションではないのですね。

[4858: 匿名さん]

>>4856 匿名さん

ありがとうございます。
銀座タワーのすぐ近くですね。ただ、13階建なので、タワマンではないですね。

[4859: 4854]

タワマンではないのですね。失礼致しました。
銀座1～4丁目は大変人気なので、価格も高そうですね。

[4860: 匿名さん]

>>4856 匿名さん

松井建設の低層マンション興味ないね…

[4861: 匿名さん]

銀座立地のマンション、普通は興味あるでしょ。
小規模なので分譲ならパークリュクスかな。パークアクシスかもね。
IAO竹田設計は期待できる。

[4862: 匿名さん]

適正価格を決めかねているらしい

[4863: 匿名さん]

>>4860 匿名さん

13階建ては低層とは言わないよ

[4864: 匿名さん]

>>4842 匿名さん

確か深夜ってバス代420円じゃなかったかな？
ここはタクシーでじゅうぶんだと思う

[4865: 匿名さん]

>>4863 匿名さん
中層くらいにしてあげるよ。

[4866: 匿名さん]

>>4861 匿名さん
何を期待出来るの？

[4867: 匿名さん]

そりゃあ立地。
銀座最強！

[4868: 匿名さん]

銀座アドレスのマンション、このご時世ならここの1.5倍くらい？とても手が出ません。

[4869: 匿名さん]

>>4866
デザインに決まってる。

[4870: 匿名さん]

間取りも　まだ決まってないらしい

[4871: 匿名さん]

賃貸？

[4872: 匿名さん]

分譲

[4873: 匿名さん]

興味なし

[4874: 匿名さん]

規模は不明だか、裏銀座に新たに再開発の噂、、、

[4875: 匿名さん]

>>4874 匿名さん
ここを買った人には関係ないね…

[4876: 匿名さん]

関係あるでしょ。詳しく

[4877: 匿名さん]

ここキャンセルして銀座に鞍替え

[4878: 匿名さん]

>>4877 匿名さん
ご自由に

[4879: 匿名さん]

オリンピック後に価格が急落するそうですが、皆さん最高値の時に購入できるなんて羨ましいですわ。

[4880: 通りがかりさん]

>>4879 匿名さん

急落しません。
まだまだ上がりますよ。

あなた馬◯ですね。

[4881: 匿名さん]

>>4879 匿名さん

余力で買った人が多いからね…

[4882: 匿名さん]

仮にオリンピック後に下がったとしてもそれまで待つ時間もったいないし、1、2千万下がったとしても別に首くくらなきゃいけないわけでもないし。
買いたい時に買いたい物を買っただけですよ。

[4883: 匿名さん]

値上がりしないと困ります。
転売して儲けないとさ。
ここは、オリンピック後も価格高騰するのは間違いない。
下手したら1億の物件が2億になりますよ！

[4884: 匿名さん]

日本中の超セレブが集まるマンションですから、下がるなんて有り得ません。

[4885: 匿名さん]

ポジを装ったネガの書き込みだと思いますが、ちょっと前から新しいパターンになってますね。

[4886: 匿名さん]

新駅ができれば、もっと便利になるよ。

[4887: 匿名さん]

>>4886 匿名さん

どこに何線の新駅ができるんだ（笑
妄想はほどほどにしておかないと

[4888: 匿名さん]

ローンを組んで買った人なんかここにはいないから上がろうが下がろうが関係ない。

[4889: 匿名さん]

オリンピックで新しい路線が増えるのかなあ～

[4890: 匿名さん]

オリンピックまであと3年ちょっとしかないから、それは無理。

[4891: 匿名さん]

そしてオリンピック後にあえて作る必要もないから、まあしばらくは無理でしょう。
最近は湾岸地下鉄の話、誰もしなくなったし。

[4892: 匿名さん]

管理組合で、運動しましょう！

[4893: 匿名さん]

>>4892 匿名さん

管理組合で新駅つくれって？
そんなので出来るなら湾岸は新駅だらけですよ

[4894: 匿名さん]

新駅は現在基本的に地元請願駅になりますが、日比谷線の虎ノ門新駅で200億、横須賀線の武蔵小杉駅で250億かかっているようですから、強力なスポンサーがいないと厳しいでしょうね。

[4895: 匿名さん]

築地再開発に便乗して、新富町駅周辺の再開発は可能性がありますが、まあこっちの方までは来ないでしょう。
そもそもこのマンション周囲での大規模再開発は初めから期待してないですが。

[4896: 匿名さん]

寄付を募りましょう

[4897: 匿名さん]

>>4893 匿名さん
再開発地域だから問題ない

[4898: 匿名さん]

>>4897 匿名さん
意味不明

[4899: 匿名さん]

駅！

[4900: 匿名さん]

>>4884 匿名さん
同意