パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[3936: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、
すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[3937: マンション検討中さん]

低層階のベランダの賢い使い方はどうでしょうか？

[3938: 匿名さん]

もはや愉快犯に遊ばれてる感じですね。放っておきましょう。

[3939: 匿名さん]

>>3937 マンション検討中さん

植栽または気にせずベランダでくつろぐ。

[3940: 匿名さん]

遂に36階に到着してました。
どなたか写真お願いします。

[3941: 購入経験者さん]

検討者にとって有益なマイナス情報は削除しないってことは、削除されたマイナス情報は検討者にとって無益で事実無根のマイナス情報だったってことだね。

[3942: 匿名さん]

住友のほうはアルコープがないって話題になってるね。
ここはちゃんとあったっけ？

[3943: 匿名さん]

>>3942 匿名さん

あります

[3944: 匿名さん]

アルコープって何ですか？

[3945: 匿名さん]

http://www.homes.co.jp/words/a1/525000757/

このマンションはちゃんとありますよ

[3946: 匿名さん]

よかった
ドアの幅くらいはセットバックがないとホテルのようで。
ホテルライクな内廊下といっても、ドアが一列に並んでいるのは興ざめです。

[3947: マンション検討中さん]

今日まで36Fってことはいよいよ来週、翼の工事に着手でしょうか？！

[3948: 匿名さん]

あちらは販売に苦戦しますね！！

[3949: 匿名さん]

>>3948 匿名さん

どちら？スミフはまだ始まってないですよね？
湊購入者の立場からはスミフは応援したいところです。

[3950: 匿名さん]

>>3948 匿名さん

あなた性格悪いですね。

[3951: マンション検討中さん]

小学校からの様子です。

[3952: 匿名さん]

>>3951 マンション検討中さん
おーっ、ありがとうございます。
見上げると首が痛いくらいになりましたね。
地域のシンボルです。

[3953: 匿名さん]

アルコープって内廊下マンションに住んだ人でないと中々実感が無いから参考になりました。
ここにあって良かったです。

[3954: 匿名さん]

外廊下マンションでも、アルコーブ付きの物件はありますよ。

[3955: 匿名さん]

>>3954 匿名さん
ある無しは、結構コストダウンと関係が深いんですねー

[3956: 匿名さん]

ここら辺にちゃんとしたスポーツクラブは、築地のオアシスしかありませんでしたっけ？
セントラルスポーツを調べると新川に本社があるみたいですけど。

[3957: 匿名さん]

3LDKで新しい間取りが出てますね。
キャンセルでしょうか。

[3958: 匿名さん]

>>3956 匿名さん

聖路加タワーにありますよ。
http://www.sportsoasis.co.jp/sh65/

[3959: 匿名さん]

>>3957 匿名さん

変わってないですよ。PC版サイトには出ていなかったものが追加されただけで、変わらず先着順8戸で間取りも一緒だと思います。

[3960: 匿名さん]

>>3958 匿名さん

ありがとうございます。
やっぱり築地にしかないですね。
八丁堀駅にお風呂施設があるスポーツクラブはないかなと探していたのですが。

[3961: 匿名さん]

>>3960 匿名さん
築地というか、明石町ですね。

[3962: 匿名さん]

>>3961 匿名さん

住所は明石町でしたね。
セントラルスポーツは、新川の本社しかないでしね。残念。
八丁堀駅付近にあれば、会社帰りに通えるかなと。

[3963: 匿名さん]

>>3962 匿名さん
月島にもありますよ。

[3964: 匿名さん]

>>3963 匿名さん
周りには、隅田川沿いにいいジョギングコースがたくさんあります。

[3965: 匿名さん]

>>3964 匿名さん

マシン専門で良ければ駅前にありますよ。

http://fastgym24.jp/shop/354/

[3966: 通りがかりさん]

目の前の公園から

[3967: 通りがかりさん]

良い天気です

[3968: 通りがかりさん]

越中島方面から

[3969: eマンションさん]

ジョギングコースですが、新川から永代橋、相生橋、佃大橋と隅田川沿いを走ると、信号無しで5キロ近く走れます。
さらに、川沿いを築地まで行って帰れば、距離も増えますよ。
夕方走ると、永代橋からのリバーシティーが綺麗です。

[3970: マンション検討中さん]

カッコいいですね。
間違いなく中央区ナンバーワン

[3971: 匿名さん]

>>3966 通りがかりさん
アップありがとうございます。
最高です！
これにティアラが乗ると地域の象徴的存在になるでしょう^ ^

[3972: 匿名さん]

>>3966 通りがかりさん
何時に撮ったのか教えて下さい。

[3973: 匿名さん]

>>3969 eマンションさん
皇居一周といい勝負ですね。

[3974: マンション検討中さん]

>>3970 マンション検討中さん

中央区どころか都内No.1のタワーですよ。

[3975: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[3976: 匿名さん]

都内ナンバーワン？
港区のタワマンに謝れ！！

[3977: 匿名さん]

スミフのタワマンが建ち上がる前に写真を撮っておきましょう。

[3978: 匿名さん]

>>3976 匿名さん
ここよりカッコイイ港区のタワマン教えて下さい。

[3979: 匿名さん]

隅田川テラスをジョギングするけど、このマンションから中央区側を上流へ行くには、まず、すぐ川にぶつかるのでテラスを出て霊岸島へ渡らなければならない。信号は無いけど。
次に、永代橋でテラスが途切れるので、テラスを出て信号のある永代通りを渡らなければならないよ。
もっと上流だと、東日本橋の両国橋でテラスが途切れるので出て靖国通りを渡る。
その先は浅草、南千住方面までいけるよ。浅草から先は雰囲気が悪くなるからおすすめしない。
あと3月末までテラス自体が工事中の部分が多いね。

[3980: 匿名さん]

>>3978 匿名さん

TTT
元麻布ヒルズ
ブリリア池袋
虎ノ門ヒルズ

[3981: 匿名さん]

>>3980 匿名さん
元麻布も虎ノ門も、リバービューないし、増して豊島区のブリリア池袋と比較にならないよ。
しかもデザインブサイクだし…

[3982: 匿名さん]

>>3980 匿名さん
内陸でないTTTと比較にならんしょ。

[3983: 匿名さん]

ココは、どこにでも転がってる唯のタワマン。
マイヤーのデザインしたクロノレジデンスと見た目も眺望も雲泥の差。

[3984: 匿名さん]

まあ外観はどこにでもある特徴の無いタワマンですね。ここの良いところは立地だから外観はこだわらなかったのかもね。

[3985: 匿名さん]

外観も透明感あって綺麗だと思うけどね。リバーサイドらしい感じ。