パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[3881: 匿名さん]

>3880

一般的に、完売間近の物件にネガティブな書き込みがされる理由は以下が考えられます。いずれにしても気にする必要はありません。

1．販売中の住戸を買いたいが、予算オーバー。ネガティブな書き込みをすることで売れ行きが鈍れば値下げされ、買うチャンスが出るのではと期待して。
2．何らかの理由で購入を決断できずあるいは見送り、それを後悔しているため。
3．周辺の物件を保有していて中古で売り出したく、ネガティブな書き込みをすることで周辺物件の方がお得との印象を与えて有利に売却したいため。

[3882: 匿名さん]

とある会に入会していると割引があるので、利用します。
価格が大きいので数％でも大きいので、助かります。

[3883: 匿名さん]

>>3882 匿名さん

提携割引は一般的に0.5%だと思いますが、何%だろうと提携割引なら誰も文句のつけようがないので、是非割引使って購入してください。

[3884: 匿名さん]

>>3881 匿名さん

今回は
4.ここと芝浦を悩んで、芝浦を選んだけど、芝浦が全然売れず、湊にすれば良かったと後悔してる人のネタミの書き込み。
ですね。

[3885: 匿名さん]

>>3884 匿名さん
また名指しすると荒れるからやめましょう。
購入した人は満足しているので構わないじゃないですか。
僻みも誇りだと思ってやり過ごしましょう。

[3886: 匿名さん]

私は数%ですが、とある会の幹部クラスは半額とかで買えます。

[3887: 匿名さん]

>>3885 匿名さん

承知しました。大人の対応に徹します。

[3888: 匿名さん]

>>3886 匿名さん

よかったですね。半額なら転売し放題ですね。きっとその会には、三井にとっては赤字でも繋ぎとめておきたい何かがあるんでしょう。

[3889: 匿名さん]

>>3888 匿名さん

三井からは定価で買うんですが、とある会からキャッシュバックがあるんです。まぁ、幹部クラスは毎年ウン百万円の会費を払ってますからね。

[3890: 匿名さん]

>>3889 匿名さん

うん百万円の会費で半額ですか。一件売れば元取れるどころか利益が出ると思いますが、打ち出の小槌がもらえるなんてすごいですね。

[3891: 匿名さん]

その芝浦の方が
今や先に売切れそうな勢いだけどね。

[3892: 匿名さん]

>>3890 匿名さん

幹部には一年じゃなれませんから…
それに件数にも制限がありますし、会費以上にキャッシュバックされることはないはずです。

[3893: 匿名さん]

ふれー、ふれー、し、ば、う、ら！

[3894: 名無しさん]

>>3891 匿名さん

あっちは入居開始後で1割以上残ってるらしいですからね。こちらは入居開始まで1年あって、権利者住戸を分母から外しても残り5%以下。比較にならないかと。

[3895: 匿名さん]

芝浦との比較に意味ないからやめましょうよ。荒れるだけですよ。

[3896: 匿名さん]

893会？じゃないよね・・・

[3897: 匿名さん]

早くティアラが載った姿を見たいな^ ^

[3898: 匿名さん]

>>3896 匿名さん
そんな訳ないじゃん
あったら文春砲が炸裂して三井ブランド失墜だよ。
ありえない。

[3899: 匿名さん]

>>3896 匿名さん

893が幹部にキャッシュバックって…そんなヌルイ、ユルイ組織なんでしたっけ？

[3900: 匿名さん]

>>3877 匿名さん

私が2016年に買った浜松町の築4年のマンションは坪360万円でしたよ。近くで大手さんが500万円以上で販売中ですよね…
乖離なんてどこにでもありますよ。