パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[3141: 匿名さん]

住まいサーフィンは、資産価値を重視してますからね。実際住む人が満足すれば、気にすることないんじゃない？

[3142: 匿名さん]

>>3138 匿名さん
港南もしたらしいですね。豊洲はしなかったんでしたっけ？

[3143: 名無しさん]

ブリリア八重洲は、確かに沖さんが好きそうなマンション。
でも、私はこっちの方が好き。

[3144: 匿名さん]

パークタワー晴海のスレでここは割高でありえないと言われてますね・・・

[3145: 匿名さん]

>>3144 匿名さん

せいぜい晴海しか買えない人の妬みでしょ（笑）

[3146: 匿名さん]

>>3144 匿名さん

ここの人が浜離宮を割高と言っていたように、晴海の検討者が食べられない葡萄を酸っぱいって言ってるだけですよ。
こんな事いうと次は予算内でもあそこは買わないというかもしれせんが、結局自分の予算より高いってだけでしょ。

[3147: 匿名さん]

>>3145 匿名さん
パークタワー晴海って安いんですか？イマジネーションランドとかいうのすごいんですけど。

[3148: 匿名さん]

>>3147 匿名さん

ここ、坪450くらいだけど、あんな辺鄙な土地がここより高かったら買うのはごく一部ですよね。もっともくじらは延期に次ぐ延期なので、その分しっかり販売価格に反映してるかもよ。

[3149: 名無しさん]

>>3144 匿名さん

ここで晴海を比較しない方が良いですよ。
笑われます。

[3150: 名無しさん]

>>3147 匿名さん

クジランドとか言って笑われてますよ

[3151: 匿名さん]

>>3140 匿名さん

はい、あてはまらないと思います。

[3152: 匿名さん]

>>3146 匿名さん

浜離宮が割高だという人もいるけど、僕はそこまで割高だとは思わないなあ。割安感はないかなって思うけど。

[3153: マンション検討中さん]

>>3124 匿名さん

>>3124 匿名さん
似たようなもんでしょ
一級品と二級品に区別されるほどの差はないよ

[3154: マンション検討中さん]

ここは川沿いだから、リバービューが同然高い。他はそんなに割高とは思わないけど。ただ、川沿いに住むのに川がみえないのもね‥‥

[3155: 匿名さん]

>>3154 マンション検討中さん

隅田川は別に見れなくてもいいかな

[3156: 匿名さん]

>>3155 匿名さん

たしかに。ただ、永久に向かいに建物が建たないってのは良い！

[3157: 匿名さん]

タワマン課税、思ってたよりだいぶ安そうですね。40階建てのマンションで10パーセントくらいの差とのことです。ただ、やっぱり納得はいかないので、やるなら全マンションを対象にすべきだと思います。

[3158: 匿名さん]

住まいサーフィンの評価する点(沖さん評価)

都心(湾岸以外)の高層マンション
駅近、駅直結
ベタ基礎
下駄ばきマンションではない
大手デベ
スーゼネ

[3159: マンション掲示板さん]

湊公園がオープンしていました。
今日はここから最新の北東アングルをお送りします。

[3160: 匿名さん]

>>3159 マンション掲示板さん

いつもありがとうございます。来週は26階でしょうか？金利の上昇が怖いし、少しでも引き渡し早まるといいなぁ。
低層の方は壁らしきものも見れますね。