パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[2461: 匿名さん]

お隣の住友は銀座を全面に出してますけど。

[2462: 匿名さん]

最後の再開発。

西の富久、東の湊。

[2463: eマンションさん]

富久は1093戸を7ヶ月で完売。毎期即日完売。

湊は268戸を11ヶ月目で完売せず。毎期先着順販売あり。

さすがに富久さんから怒られますよ。

言うならば、東のPH豊洲、西のPC湊でしょう。

[2464: 匿名さん]

>>2463 eマンションさん

豊洲は再開発じゃないじゃん。

[2465: 匿名さん]

>>2459 匿名さん
新宿2丁目隣接。レインボー、エイズ梅毒多発地帯。
何を好き好んで。

[2466: ｅマンションさん]

意味不明。PHTもここもタワマン再開発じゃん。さらに言えば、ここと違ってPH豊洲は駅前ツインタワー、TBS劇場など地域に本当の再開発が予定されています。

[2467: 名無しさん]

>>2466 ｅマンションさん
色々と間違ってますよ〜
とにかく富久は立地がわかりやすくて良かったですね。
湊も東京駅がものすごく近くて良い場所には違いないんだけどさ。まだちょっと知名度低いですからね。

[2468: 匿名さん]

富久は、個人的には間取りが残念だったなあ。

[2469: 匿名さん]

京葉線が不便過ぎるんだよな。

中央線と繋がればいいけど、その予定は向こう30年はないし。

[2470: 匿名さん]

私も富久は2部屋買いました(1部屋は売却済み)。ここも1部屋買ってます。両方ともいいマンションですよ。

[2471: 匿名さん]

>>2447 匿名さん

そう考えると、３本も川向こうの有頂天マンションなんて考えられませんね。

[2472: 匿名さん]

>>2463 eマンションさん

いえいえ、そう言う意味ではなくて、
富久クロスの方が言ってました。
最後のの再開発が、西の富久、東の湊って。

[2473: 匿名さん]

>>2466 ｅマンションさん

昔ながらの町を生まれ変わらすという意味ですよ。

[2474: 匿名さん]

>>2455 匿名さん
何言ってんだ？再開発の意味わかってない？タワマンとか規模なんて関係ない、概念では無く法令、都市再開発法に定める市街地再開発事業かどうかでしょ。
湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/minato/saikaihats...
間違いなく、ここは再開発エリア。

[2475: 匿名さん]

まあ、皆さん色々意見はあるでしょうが、ここの資産価値が維持、向上するのは鉄板ですね。

[2476: 匿名さん]

入船橋交差点に100均が出来るらしいです。少しずつですが、街が生まれ変わろうとしている兆候ですね。

[2477: 匿名さん]

確かに100均が、よく似合うエリアですよね。

[2478: 匿名さん]

>>2477 匿名さん
生活するのに便利な施設ができるってことはいいことですし、ここらが人がすむ場所だっていう認識にかわったってことですからね。

[2479: 匿名さん]

あまり似合わない。1000均とかの方が需要がありそう。ここらへんはお金持ちが多いからね。

[2480: 匿名さん]

この板の、バカvsバカを観戦するのはおもろいね
それを観戦して楽しむバカな俺(たまに参戦)。

真面目な検討者がこんな板を見るとは思えんね。