パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[1461: 匿名さん]

確かに中途半端ですが、築地、八丁堀、新富町、新川あたりを湾岸とは呼ばないでしょうから、ここも湾岸ではないんでしょうね。とはいえ比較対象には月島・勝どき辺りは入ってくるという難しさ。

[1462: 匿名さん]

内陸と主張すると所詮埋立地っていわれて、かといって湾岸かといわれるとそんなこともないような、不思議な立地ですね。

[1463: 匿名さん]

埋立地とはいえ、すぐ近くの鉄砲洲神社は平安時代からあります

[1464: 通りがかりさん]

なんだかどよーんとした雰囲気ですぞ、現地は。

[1465: 匿名さん]

下町っぽさが残ってていい感じだと思いますが。
豊洲とか芝浦とかの街並みを期待したらだめですよ。

まだ残ってる駐車場はそろそろ建物立ててほしいですけどね。

[1466: 匿名さん]

>>1464 通りがかりさん

鉄砲洲神社の境内は今新しく建て替えています。
子供達が昔ながらに集うような場所になると思います。

[1467: 匿名さん]

このマンションの前にある、Bakeshop NOVEMBER ってところが美味しいみたいですね。

[1468: 匿名さん]

>>1464 通りがかりさん

この物件とスミフが出来るまではただの空き地・建設エリアですからね。両方出来るとだいぶ印象変わるんじゃないでしょうか。

[1469: 匿名さん]

このマンションを見た周囲の地権者さん達が再開発に協力的になってくれるといいですね。

[1470: 匿名さん]

ここは魅力的な物件ではあるけど、パークシティらしさが足りないのが残念ですね。
パークタワーでもよかったと思うくらいです。

[1471: 匿名さん]

それを言ったら浜離宮のほうがパークコートらしからぬ立地でしっくりきませんよ。

[1472: マンション検討中さん]

>>1470 匿名さん

他の三井物件を良く知らないのですが、パークシテイらしさとはどのような感じでしょうか？

[1473: 匿名さん]

http://www.31sumai.com/quality/page/brand/parkcity/

パークシティは建物だけじゃなく、一つの街づくりをする、って感じですね。

[1474: 匿名さん]

街づくりというにはちょっと物足りませんね。
今後も三井が牽引して周辺の開発を進めてくれるといいんですが。

[1475: マンション検討中さん]

なるほど。
確かに他のパークシテイと比較すると物足りないですね。

[1476: 不動産オタク]

名称そのものは物件の価値に影響を与えるような材料ではないので、パークシティでもパークコートでもどちらでもよいかなぁ。
スーパーはもう少し広くしてほしかった。

[1477: 匿名さん]

下手にパークコートなんかに名付けられていたら浜離宮のように叩かれてますよ。
パークタワーが一番しっくりきていたかも。

[1478: 匿名さん]

どういう経緯だったかはわかりませんが、すみふの土地も三井が担当してたらまた変わってたのかしれませんね

[1479: 匿名さん]

スミフのまちづくりはあんまり期待できないな

[1480: 不動産オタク]

スミフは街作りなんて全く興味ないでしょうね