パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[11161: 匿名さん]

サッカーしたけりゃチャリンコ乗ってできるとこに行けばいいよ。
隣にサッカー場がある都心タワマンなんてあるまいて。

[11162: 匿名さん]

サッカー場じゃ水遊びできないし。

[11163: 匿名さん]

ここから更に上がるか(いま出てる中古を買った人が儲かるか)は分かりませんが、少なくとも分譲時に買った人は利益確定ですね！

[11164: マンション比較中さん]

一言で言うと
素敵なタワマン !！
見学の感想でした。

[11165: 匿名さん]

>>11157 匿名さん

ブラジルかフランスにでも行けば？

[11166: マンション比較中さん]

あまり触れられてないですが、ここのテラスの広さは近くの同じ広さのタワマン の倍くらいあります。
しかも隅田川至近で気持ちよい。
敵うタワマン は、あるのかな…？

[11167: 匿名さん]

5年後は誰にも選ばれないタワマンだと思う

[11168: 匿名さん]

>>11167 匿名さん

もう根拠レスなことや、ただの個人的な感想を言うことしかできなくなりましたね。

なぜ、今20%アップでの成約が出てるマンションが5年後に選ばれなくなるんですか？隕石で吹っ飛ぶとか笑

[11169: 匿名さん]

月島に勝てるかどうかが湊の未来を分かつ鍵だな

[11170: 匿名さん]

月島に勝てるか知らんが湊のタワマンのほうが希少性はあるな。中央区内陸は土地もないし、中央区が容積緩和制限するんで、中央区内陸でタワマンは今後ほとんど建たない。

[11171: 匿名さん]

中央区内陸(埋立地)

[11172: 匿名さん]

月島に勝つ必要ない。現場でも十分。20%アップだから。

[11173: 匿名さん]

>>11166 マンション比較中さん

テラスって、屋上ですよね？

ギンザシックスにはもちろん負けますが、わたしもかなり良いと思います。

そもそも屋上にあんなしっかりした緑化してるマンション、例えばどこがあるんですかね？

ブリリア八重洲もコンクリートの上に椅子がいくらか置かれただけみたいなだった。

[11174: 匿名さん]

屋上緑化とかまさに湾岸マンションならではだな

[11175: 匿名さん]

>11173 匿名さん

確かに、屋上の出来はかなりのものですね。芝生を張ってあったり、植え込みになっていたり。夏前には良い花の香りがしました。

[11176: 匿名さん]

でも屋上、全周ないですよね。
西側が見れないようなつくりにコストカットされちゃってる。

[11177: 匿名さん]

>>11176
殺風景で全周より、作りこみのクオリティの高さが光りますね。まあ無理無理ネガりたい気持ちはお察しするのですが。

[11178: 匿名さん]

しかしいつまで経っても完売しないので、スレが一向に閉鎖されませんね。
管理サイドもそろそろ勘弁して欲しいのでは。
今のところここがスレ継続最長記録を更新中？

[11179: マンション掲示板さん]

>>11178 匿名さん
売れたみたいですよ

[11180: マンション比較中さん]

ベランダも同様に広い。
近くのタワマン は、半分くらいしかない。