パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[10561: 匿名さん]

＞＞10559

非常に厳しい、ねえ笑

マンションマニアさんの記事にも以下のように事実として書かれているけど。
「パークシティ中央湊ザタワーは新築時に8900万円台だったお部屋が11000万円台で動くなど大幅に値上がりしています。」あ、これ売り出し価格とかそういうんじゃないからね。

[10562: 匿名さん]

>>10561 匿名さん
実績で上がってるんですね。
今の相場からすれば妥当な評価でしょう。

[10563: 匿名さん]

>>10561 匿名さん
いや、ここ検討板なんで、2000万利益乗せて転売してるからお前ら買えよ？みたいな自慢話されましても…

[10564: 匿名さん]

>>10561 匿名さん
マンション購入後も毎日マンションブロガーのブログに張り付き、値段が上がったという話があれば嬉々として掲示板に書き込みに来るなんてよっぽど心と財布が豊かな方なんでしょうね〜。

[10565: 匿名さん]

買う気もないのに毎日粘着してネガ投稿するって、どんな心境？

[10566: 匿名さん]

災害時は屋上に救助ヘリが来るんですか？

[10567: 匿名さん]

>>10561 匿名さん
プロ視点ですと、ここは只の高額（）マンションということです。

https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=385

[10568: 鉄腕]

>>10567 匿名さん
おまえしつこいぞ。

[10569: マンション掲示板さん]

>>10567 匿名さん

パークシティは武蔵小山といい、どこもこんな評価ですな。

[10570: 匿名さん]

そろそろ新しい成約事例でてないんですかね。

>>10044 匿名さん
>>10274 匿名さん

[10571: 匿名さん]

中央区の物件購入者がお金持ちの時代になりましたね
https://ovo.kyodo.co.jp/ch/mame/a-1163766

[10572: 匿名さん]

高くないんだね。

[10573: 匿名さん]

港区んが年収高そうだけど

[10574: 匿名さん]

>>10571 匿名さん
コレは、アルヒのフラット35を使って居る
人だけの平均値。一次データちゃんと見てる？審査のゆるいフラット35を使わないといけない属性の人の中での平均値。

[10575: 匿名さん]

4位 武蔵野市
千代田区はランク外。

なるほど。
今回も非常に質の高いデータを持ち出してきたようです。

[10576: 匿名さん]

>>10564 匿名さん

自慢されてどんな気分？

悔しい？

[10577: 匿名さん]

しかしほんと売れませんね、、、

[10578: 匿名さん]

周辺に何も無いし、近くにレベルの高い学校や習い事教室も無いし、駅から遠いし、
でもマンション売却の価格は上がってるから、
さっさと転売して引っ越すのが正解ってこと？

[10579: 匿名さん]

>>10578 匿名さん

そう、今なら同じパークシティで武蔵小山のクオリティが相当高いのでオススメ

[10580: 匿名さん]

違和感を置いていくね、いちいち