パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[10321: 匿名さん]

タワマン乱立で、眺望を悪化し合い
リセールでも街内競合物件多数の月島を何で選ばなきゃいけない。

[10322: 匿名さん]

>>10320 匿名さん

自分が快適に過ごせればそれで良いのです。
勿論、月島のタワーもとっても素敵だと思います。

[No.10315と本レスは､一部テキストを削除しました。管理担当]

[10323: 匿名さん]

以前、月島の別なタワーを中古内覧したらもんじゃか何だか焼き物の臭いがした。
毎日嗅ぐ気にはなりませんでした。

[10324: 匿名さん]

月島の名物はもんじゃとレバーフライ。
最近は焼肉の店も増えた。

[10325: 匿名さん]

エリア的には月島の物件も比較対象にはなるけれども、電車メインの通勤・生活をしている人からすれば路線が全然違うから、自分にとって利便性の高い方が優先度高くなる。
これは普通の流れでしょう。

[10326: 匿名さん]

月島は
京葉線なんかより電車利便性は良い。

[10327: 匿名]

月島、街自体がもうダメ。
休日も人がたくさんいて静けさがない。

[10328: 匿名さん]

晴れた休日に月島駅の出口を出て
周りのタワマンたちを見上げると、ベランダが洗濯物だらけで壮観です。

[10330: 匿名さん]

>>10317 匿名さん

グリーンパーク中央湊は、比較対象にならんでしょ。やめてよ。

ミッドタワーグランドは比較にちょーどでしょ。仕様であちこち負けてる。
将来性は湊の方があると思うけど。

[10332: 匿名さん]

>>10320 匿名さん

湊がチャンピオンだとは誰も思ってないでしょ。

以前キャピタルゲート住んでたけど、共用施設も質が良いしロビーも豪華で華やかだし良かった。
シアタールームやフィットネスは、欲しい。あれ使える。

キャピタルには負けるが、ここもなかなかだと思うよ。
屋上庭園は素晴らしい。この季節特に快適かも。

エリアで2番手くらいじゃない？
ミッドタワーグランド出来たら３番手かな。いい勝負な気もするけど。

[10333: 匿名さん]

月島はパークコートで、ここはパークシティ
それでこっちの方が値段が上なんだから面白いよね

[10334: 匿名さん]

月島と近いけど、明らかにエリア違うでしょ。

中央湊は新富入船湊エリアでしょ。

[10335: 匿名さん]

新富入船湊なんて地元のひとしか知らないでしょ。
日本橋・銀座＞月島＞新富入船湊くらいの知名度だと思う。
月島と比較されるとか悪くない話だと思うけど。
とても住みやすい街だよ、月島は。（晴海・勝どきとは違う）
ここと北仲買ったし、たぶんもう買い足さないとは思うけど、一応月島も見に行きます。モデルルーム近いし。

[10336: 名無しさん]

月島がパークコート？
JVで三井のシリーズ名もつけれなかったのに？

[10337: 匿名さん]

確かに、免震ですら無いのにパークコートと言うは無理があると思いますね、

[10338: 匿名さん]

免震ですらない、モンジャ&パチンコタワーがパークコートね。世も末や。

[10339: 匿名さん]

キャピタルゲートだって制震だろ。
月島仕様。

[10340: 匿名さん]

キャピタルゲートは管理費が高いから、共用施設が充実して当然や。
しかもネット代がその管理費込みではないでしょ。
分譲当時に営業さんに聞いたら、「地権者が使わないネット代を払いたくない為」と言われた。