パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[1823: 匿名さん]

>>1822 匿名さん

人形町はひどかったですね。
晴海も同じような素晴らしい間取りになりそうな気がします。

[1824: 匿名さん]

でも人形町はパークホームズとは思えないほど中の仕様はよかったですよ。
間取りの不味さを隠すためのカモフラージュだったんでしょうか。

[1825: 匿名さん]

この辺りは高い建物ないし、建つ予定もなさそうだから、眺望は長い間保たれそうですね。

湾岸は高い建物ばんばん建つから怖い。有明の某マンションは敷地隣のマンション計画に反対の要望書だすらしいし、まるで文京区みたいになってる。。。

[1826: 匿名さん]

八丁堀とか新富町とかってホントにバル多いですね。
お気に入りの店を探すのが楽しみです。

[1827: 匿名さん]

確かにそうですね。バル、八丁堀で検索するとぞろぞろ出てきます。どれも雰囲気良さそうです。ベーカリー、カフェも同じように出来てくるといいですね。小さな店だったら、今あるビルの1階を改装してオープンできるのでは。本格的にはこのマンションと住友のができて入居するころからですかね。

[1828: 匿名さん]

>>1826 匿名さん

休日に行けそうな居心地のいいカフェはありますか？
ペット可ならなお嬉しい！

[1829: 匿名さん]

隅田川テラスを見ながら、カフェ出来るお店があったらいいですね。

[1830: 匿名さん]

>>1829 匿名さん

聖路加のカフェがありますね。エクセルシオールだったかな。
更に出来るといいですね。

[1831: マンション検討中さん]

>>1825 匿名さん

同じデペだから怒りますよ

[1832: マンコミュファンさん]

>>1825 匿名さん

違うデペならまだしもこれはさすがにデペが悪い

[1833: 匿名さん]

リバーサイドにこのようなお店が出来てくれたらな。

[1834: 匿名さん]

＞＞1833

ちょっと写真と路線は違いますが、「かわてらす」の実験を通じて川岸の建物の河川側が有効に活用されてくるのではと思います。今の姿は、隅田川の水質が今よりずっと悪かった時代の名残ですね。

[1835: 匿名さん]

「かわてらす」というのが東京都で社会実験されてるのですね。知らなかったです。
ロケーションが良いので、京都の川床まではいかないとは思いますが、心地良いお店が出来てくれたらな。

http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/jigyo/river/teichi_seibi/kawaterasu...

[1836: 匿名さん]

>1835

隅田川テラスを軸にした水辺の整備は楽しみです。
隅田川テラスも、勝どき橋から南、築地市場跡から浜離宮の埠頭を経て竹芝までつながるといいなと思います。そこまで巨大予算がかかるわけでもないでしょうし、水辺の道としてつながると魅力的ですね。

[1837: 匿名さん]

隅田川の水上交通をメインにした各所の賑わい施設の計画はあるようです。残念ながら湊付近は通過点でしかないようですが、対岸の佃と少し先の築地エリアは重点エリアに指定されています。パリのセーヌ河のような位置付けになるといいですね。

[1838: マンション掲示板さん]

今週は15Fでの作業とのことでした。

[1839: マンション掲示板さん]

>>1838 マンション掲示板さん

ありがとうございます！

[1840: 匿名さん]

>>1838 マンション掲示板さん

順調に伸びてますねー
明日最終期おそらく1次の締め切りで、そろそろ販売も終わりですね

[1841: 匿名さん]

総合スレに高掴み物件の１つとして話題に挙げられていますね。検討していましたが、すでにピークが過ぎた感があり、将来性も含めてすでに竣工時点での含み損の可能性が高いと判断して私は見送りました。同じ三井のくじらマンションが値下がりを受けて安く出ると聞いているのでそちらに興味が移っています。こちらがそろそろ完売が近づいているので三井さんうまいですね。

[1842: 匿名さん]

>>1841 匿名さん

ここも高値掴みの可能性はありますが、ホントにやばいのは日本橋、人形町の小規模マンションだと思いますよ、、