パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[10646: 匿名さん]

湊は坪500超えると需要が極端に少なくなるのですね。

[10647: 匿名さん]

>>10646 匿名さん

やはり同じパークシティでも武蔵小山との格の違いが出てしまいますね

[10648: 匿名さん]

こちらの格の方が上。

[10649: 匿名さん]

>>10648 匿名さん

武蔵小山の方が格上なのは世間の常識。
地盤の良いところと地盤の緩い湾岸どっちが上かなんて聞くまでもないなW

[10650: 匿名さん]

隅田川の西側は湾岸ではないのが都民の常識だよ。

格以前に、品川区に興味なし。

[10651: 匿名さん]

>>10642 匿名さん

15階、61平米、9000万円弱でした。

[10652: マンション掲示板さん]

>>10646 匿名さん

坪５６７.８、分譲比１２２.６％で成約でてる

[10653: 匿名さん]

500万円値引いたか。

[10654: 匿名さん]

田舎者はタワマン買うんだよなぁ。

[10655: 匿名さん]

>>10654 匿名さん
事実を知らないで受け売りの発言は都会に住んでいない方ならではですね。自己紹介ご苦労様です。

[10656: ご近所さん]

>>10654
東京4代目だけど、タワマン住んでるよ。
自分の気に入ったところに住んで、楽しく上機嫌に暮らすのが粋なんじゃないのかな。
人は人、我は我。

[10657: 匿名さん]

>>10652 マンション掲示板さん

ポールポジションとは言え、数ヶ月で２割以上上がると売りたくなりますね…

[10658: 匿名さん]

MKとは貫禄の違い

[10659: 匿名さん]

>>10658 匿名さん

パークシティ武蔵小山の駅前での貫禄は相当なもの

[10660: 匿名さん]

徒歩1分ですからね
こちらは徒歩何分でしたっけ？

[10661: 匿名さん]

>>10657 匿名さん

現時点で大体当初価格から20-25%高で定まってきましたね。

[10662: 匿名さん]

>>10660 匿名さん

それに武蔵小山は地盤の良い高台ですからね。こことは違って。
それは価値が高いはずです。

[10663: 匿名さん]

同じ事例ばかり出してきて相場が定まったって面白いですね
希望願望を書くのは自由ですが

[10664: 匿名さん]

>>10663 匿名さん
下がって欲しい希望願望ね、確かに書くのは自由だが、それより指値でもした方がいいのでは？

[10665: 匿名さん]

どうして場違いな武蔵小山が頻繁に出てくるか理解に苦しむ。