パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[9334: 匿名さん]

そういうのはコンシェルジュじゃなくて、責任感の薄い雇われ管理人でしょう。
いるかもしれないけど、そんな所には住みたくないなぁ。

[9335: 匿名さん]

>>9334 匿名さん

ここのコンシェルジュは大丈夫です。みなさんしっかりしてます。

[9336: 匿名さん]

またまたすごいのが出てきましたね。いくらまで上がるのでしょうか？

[9337: 匿名さん]

>>9335 匿名さん
同意

[9338: 匿名さん]

>>9336 匿名さん

https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FZQV2A02/

これのこと？
この時期に出てきたってことは、分譲仕様だと思うけど、部屋の写真を載せていないのは、とりあえず始めは住んだのかな？

3000万特別控除狙い？

バレたら追徴課税１０％でしたっけ？
注意いただきたいものです。

[9339: 匿名さん]

入居しないと分からないと思うが、素晴らしいアテンションとサービスです。

[9340: 匿名さん]

>>9338 匿名さん

坪450万！？流石にのせすぎでしょ〜

[9341: 匿名さん]

また新しいの出てた

東向　中住戸　５階　分譲仕様　70.74平米　8,880万　坪４１５万円

どーでしょう？
この値付けくらいだと、すぐ売れるかな？
厳しい？

https://smp.suumo.jp/mansion/tokyo/sc_102/pj_89479825/?vos=di0368xxxxz...

[9342: 検討者]

>>9341 匿名さん
眺望よくないけど、今の相場考えると安いよ

[9343: 匿名さん]

さすがに少し値引きしないと売れないんじゃない？でも、順番待ちも出てるみたいだし…

この価格で成約したら、中央区の相場の強さが証明される

[9344: 匿名さん]

>>9341 匿名さん

↓これかな？決まるとよいね。

[9345: 名無しさん]

>>9341 匿名さん

今の相場だと、これでも安い位では？
特にお隣と比較すると、直ぐに入居できる上に仕様高いし、これでも安いし

[9346: 匿名さん]

すごい値上がり！どっかの馬鹿が値下がりとか言ってたのが懐かしいな

[9347: 匿名さん]

分譲時の価格安すぎワロタ

[9348: 匿名さん]

今、中央区隅田川以西の三井三菱住友野村あたりの財閥系のマンションってどこも坪400するよね。ここが坪415ならお得じゃん？

[9349: 匿名さん]

眺望なしの5階でこの高値！！
高層階は恐ろしいことに…

[9350: 匿名さん]

28%アップかい…

[9351: 匿名さん]

すごっ

[9352: 匿名さん]

http://www.nomu.com/mansion/id/RC930620/

これまたすごい。

[9353: 匿名さん]

東京都中央区見事に1位