パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[7473: 不動産オタク]

共用部のないと書くと語弊がありますね。

エントランスホールしか共用施設のない、でしょうか。

[7474: 匿名さん]

東銀座と銀座東（小笑）は違うでしょん
ウソはよくないよ、チミ。

[7475: 匿名さん]

同じ区内だから他区に期待するよりはよし

[7476: 匿名さん]

大丈夫大丈夫。

その２つの価値の違いもわからないカッペが買ってくれるって。

[7477: 不動産オタク]

>>7474 匿名さん

東銀座駅8分、新富町駅1分

http://suumo.jp/library/tf_13/sc_13102/to_0007576567/

十分比較対象になるよ

[7478: 不動産オタク]

>>7476 匿名さん

カッペでも何でも買ってくれるならそれでいいよ。

[7479: 匿名さん]

>>7474 匿名さん

ここの比較対象になる物件ってどれ？

[7480: 匿名さん]

>>7479 匿名さん

パークタワー晴海、シティタワー銀座東、キャピタルマークタワー、あたりでは？

[7481: 不動産オタク]

>>7480 匿名さん

駅が違うけど？？
まずは立地が近いマンションで比較すべきでは？

シティタワー銀座東はまだ竣工してないから中古の取引事例ないし。

[7482: 匿名さん]

>>7479 匿名さん

浜離宮

[7483: 匿名さん]

浜離宮はさすがに比べるの無理筋。
となりのスミフか八重洲が妥当かな。さすがに川向こうは論外。

[7484: 匿名さん]

>>7483 匿名さん

シティタワー銀座東はここより高く分譲してますよね？スミフなんで当然かもしれませんが。

[7485: 匿名さん]

浜離宮と比較するなんて、浜離宮に失礼。

[7486: 匿名さん]

>>7485 匿名さん

庭園と比較するんですか？？

[7487: 匿名さん]

パークコートの話かな。
こことは比較対象にはならないから知らない人もいるかもね。

[7488: 匿名さん]

>>7487 匿名さん

ホームページ見てみました。ほとんど売れちゃってますね。

[7489: 住民]

ブリジストン美術館再開があと2年くらいですかね、以前は車で30分かかっていたのが、今度は歩きで10分！うれしいです！

[7490: 匿名さん]

>>7489 住民さん

家からは5分だよ！

[7491: 匿名住民]

>>7490 匿名さん

うちも南西角部屋ですが73平米です 来週内覧ですが狭いかも。完全に移り住むかセカンドハウスにするか悩んでいます。今85平米のマンションなので 大幅な断捨離が必要かもしれません

[7492: 住民]

>>7490 住民

5分で行けるならなおさらいいですね。歌舞伎座にも近くなるので 歌舞伎観劇会員、都民劇場に入会しました。毎週歩いて観劇しようと楽しみです。