パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[5190: 匿名さん]

>>5182 匿名さん

市況がそれなりに落ちた場合は値段下げるんじゃない？市況落ちたらって話し出すとこの物件だけの話じゃないからあんまり意味ない。
そして416戸、販売対象でも270戸の物件で入居1年前に残り6戸になってる状態は、どう見てもほぼ完売でしょう。入居までに残ってるとは思えず、残っていてもあまり大勢に影響ない。

[5191: 匿名さん]

三井、武蔵小杉のタワマンで契約者に商品券プレゼントやってるね。
武蔵小杉すらテコ入れしないとやばい市況なのかわかりませんが、ここはそういったのいっさいないですね。

[5192: 匿名さん]

>>5190 匿名さん
と思いたい。

[5193: 匿名さん]

>>5187 匿名さん

で？そんなの当たり前だろ。

[5194: 匿名さん]

>>5181 通りがかりさん

勝手に基準作っちゃってるよ…笑

[5195: 匿名さん]

かつては住むところではなかった中央区に今やマンションがどんどん建ち価格も高騰してきてるいるのは、日本の構造的な変化が大きいのだろうね。
夫婦共働きが主流となり、職住近接・都心居住がマストという層が増えた。

[5196: 匿名さん]

何言ってんの。昔から長屋などに庶民が住んでたよ。佃に行けば今でも残ってる。

[5197: 匿名さん]

赤坂には893事務所が多い。

[5198: 匿名さん]

>>5196 匿名さん

だから昔からの人には、川向こうは忌み嫌われるんでしょうね

[5199: マンコミュファンさん]

>>5198 匿名さん
湊も似たようなもの

[5200: 匿名さん]

マンコミでこんなに盛り上がっているのは、皆気になっていて人気がある証拠。
明石町のマンコミは…。寂しいものです。
ネガも人気のないマンコミには書き込みしないでしょう。

[5201: マンコミュファンさん]

>>5200 匿名さん
それはちがうとおもいます

[5202: 匿名さん]

注目されてなきゃ人も集まらないからね。良いことですね。

[5203: 匿名さん]

>>5195 匿名さん

銀座は住む所がないと言うのは、知らないだけ。
昔から、長屋で住民もいますよ。

[5204: 匿名さん]

>>5201 マンコミュファンさん

マンコミあるあるですよ。
人気がなくては、こんなに書き込みが多くないですからね。

[5205: 匿名さん]

明石町のブランズもプラウドもスレが伸びてないですよ。

[5206: 匿名さん]

確かに眼中にない人はスレ自体見に来ないよね。
しつこくネガを投下する人の目的ってなに？
ここを卑下するくらい金銭的にも余裕のある人がいちいちそんな書き込みするかなぁ？
気になる、買えないから嫌がらせをしたい、という深層心理ですか？

[5207: 名無しさん]

>>5127 匿名さん
同意！

[5208: 匿名さん]

他物件ですが、晴海、結構高めらしいですね。
最近は三井もじっくり売るスタイルですか。

[5209: マンコミュファンさん]

完売にならない事実。
人気があるといえるのでしょうか？
ここにネガが多いのは、無理ポジが多いからだと思うけど。
地権者に感謝とか
一般論からずれてるから