パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[4564: 匿名さん]

反日政党の社民党が来るのを決まりなんですか？今からでも住民予定のみんなで反対して止めませんか？反日発言するたびに、右翼街宣車が来て大音量でやられたらまともに生活できない。以前に社民党本部に右翼が車で突っ込んだりとかいう事件もありましたし、子供とか外出させるのが心配。

[4565: 匿名さん]

同じバブルピーク時に販売され、1期から最終期まで申込み割れ＋先着順という三井神話も市況の流れには逆らえずという象徴的な兄弟物件、苦楽を共にしたPH豊洲が完売してしまいましたね。あちらの販売戸数は倍もあり、さらにマスコミの揚げ足取り的な豊洲イジメがあったにも先を越された。豊洲は今でも超便利なのに、今後も色々開発が予定されていて未来があるし、街の発展が約束されているというのが強いんでしょうね。

湊は、数年ぶりのビックニュースが徒歩1分の超ご近所にまさかの社民党本部がお引越しってテンションさがるわ。

[4566: 匿名さん]

>>4565 匿名さん
住民でもないんだろうからテキトー

[4567: 匿名さん]

>>4565 匿名さん
汚染島と内陸と一緒にはならんわな…

[4568: 匿名さん]

近所に住んでいますが初めて聞きました。びっくりです。そんな騒がしくなるのですか？

[4569: 匿名さん]

>>4568 匿名さん

大丈夫だよ、超マイナーなんだから。

[4570: 匿名さん]

昔は社会党がうるさかったなぁ。反対反対言ってデモしてた。もう誰も相手にしてないし、一刻も早く解党して欲しい。

[4571: 匿名さん]

>>4570 匿名さん
時間の問題です。

[4572: 匿名さん]

都落ちした弱小政党を相手にするほど右翼さんも暇じゃなさそうですね

[4573: 匿名さん]

なんだ。>4564も>4565もいつもの人じゃないか。無視です。無視。管理人さんがこの人を永久アクセス禁止とかにしてくれないかな。

[4574: 匿名さん]

中央小の評判てどうなんでしょう。小規模の学校だとPTAとか父兄の負担が重かったりするんでしょうか。共働き家庭なので都心と小学校(しかも最新で公園のとなり！)に近いここらの物件は気になってるのですが、どなたかご存知の方いらっしゃったりしますでしょうか。

[4575: 匿名さん]

>>4574 匿名さん

私も小学校事情は気になります。少し調べると施設は凄い綺麗で最新ですね。

[4576: 検討板ユーザーさん]

>>4573
ネガ情報に敏感になりすぎではないですか。ここのポジさんはネガ情報にもう少し許容する部分があっていいと思う。他の物件のサイトをみてください。同様にネガ情報で溢れています。ポジ情報は本当の検討者にとって必要ないんですよ、MRいけばすべて確認できますから。社民党の書き込みも嘘はないようですから、検討者にとっては貴重な情報でしょう。

[4577: 匿名さん]

PH豊洲が完売ですか。おめでたいですね。すぐ入居できるということもあり加速した感じですね。

[4578: 匿名さん]

>>4576 検討板ユーザーさん

ネガ情報は別にいいんだけど、この人はずーっと同じことをしつこく書き続けるから嫌われるんじゃない？匿名掲示板なんだからルール守ってる以上、誰が何言ってもお互い様かもしれないが。

[4579: 匿名さん]

>>4575 匿名さん
中央小は、今キャパシティに余裕があると聞きました。タワマンが2つできるので、施設に余裕があってよかった。ここの再開発は20年近くかけてできたので、小学校のキャパシティもそれを見越して設計されたのでは。

[4580: 匿名さん]

お隣のスミフさんはここ以上に坪単価あげるも平米少なくしてグロス抑える作戦で来ると思うので、シングルやDINKS用の部屋が多いかなという印象ですが、多少はファミリーも買うことになるのでしょうか。エリア的にも坪単価が高くなる時期的な要素から見て、ファミリーより断然売りやすいのかなと。

[4581: 匿名さん]

>>4580 匿名さん
なんかよく分からない説明ですねー
分かりやすくお願いします。

[4582: 匿名さん]

真裏にすみふ物件が建つわ社民党本部が移転してくるわ電柱の地中化はされてないは地上げの頃からずっとこのエリアはろくなことない。

[4583: 匿名さん]

>>4582 匿名さん

電柱は地中化されますよ、確か。
まぁ裏返しとしてこれから更に良くなる余地があると思うといいですけどね。