パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[4176: 匿名さん]

こちらの住人は、年収2000万以上という事で良いですね？

[4177: 匿名さん]

>>4176 匿名さん

ここの書き込みを元に貴方で決める事だから好きにしてください。ソースとしては弱すぎるとは思いますけどね。

[4178: 匿名さん]

でもだいたいそんな感じでしょうね。

[4179: 匿名さん]

不労所得の有無は大きいですよね。ある方は羨ましい！

[4180: 匿名さん]

仕様がね・・・
やっぱパークコートとは違いすぎるヨ・・・。
比べちゃダメダメ笑。

[4181: 匿名さん]

>>4180 匿名さん

ちゃんとモデルルーム行った？
そんなに大きくは違わないよ。
さすがに青山とは差がでかいけど。

[4182: 購入経験者さん]

＞＞4180
リセールを考えるとかなり響きますよね。
永住目的だから気にしないですけど。

[4183: 匿名さん]

また同じ流れになるのか笑

[4184: 匿名さん]

だからパーコーと比べるなっつってんのw
パーコーのスレでパーマンの話題出すのと一緒だからw

[4185: 匿名さん]

前回は、ベッドルームにも床暖房がついてるPH豊洲が最強、という結論が出て終わりましたね。

まあここの仕様はさておき、浜離宮の仕様がパークコートの割にしょぼいのがいけないんですけどね。

[4186: 匿名さん]

>>4185 匿名さん
両方のモデルルームに行きましたが、ほとんど仕様の違いは無かったと思います。

[4187: 匿名さん]

>>4186 匿名さん

全熱交換がー、とかいい始める人がでてくるので、いちいち反応しないほうがよいですよ

パークコートはパークコート同士で、パークシティはパークシティ同士で比較しましょう

[4188: 匿名さん]

ここ玄関はフローリングが標準？それとも石？

[4189: 匿名さん]

>>4188 匿名さん

廊下の床はタイルですね

[4190: 匿名さん]

>>4188 匿名さん

廊下部分は無償で選択できました。
有償が多い中、優秀でしたね。
キッチンサイドも無償でフィオレストーンに変更できました。
また、リビング拡張のメニュー変更した際の天カセ増設も無償、キッチンの食器棚も無償、優秀な仕様だと思います。

[4191: 匿名さん]

天井高2550mm
階高3300mm
スラブ厚270～330mm
エントランスから廊下部分まで、タイル貼り標準。無料でフローリングに変更することも可能
間取りはセレクトメニューから選ぶことが可能
リビング部分天井カセットエアコン
温水式床暖房
キッチン裏側収納カウンター標準装備
ディスポーザー有
タンクレストイレ
フィオレストーンのキッチンカウンター
Low−E複層ガラス

[4192: 匿名さん]

御影石とフィオレストーンだとどっちがいいんですかね？（そこは選べない？）
それと寝室は天カセなし？
質問多くて申し訳ない。

[4193: 匿名さん]

川沿いのレジデンス発売されましたね。リバービューで気持ちよさそうですが仕様はどうなんでしょうか？

[4194: 匿名さん]

>>4191 匿名さん
十分な幸せ仕様だ…

[4195: 匿名さん]

西向きの部屋は、夏相当暑そうですね。エアコンの電気代はどのくらいかな…？