パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[3793: 匿名さん]

>>3792 匿名さん

別に歩く必要ないが、東京駅近くでランドマークになるマンションは最近まで皆無だったからね。これからでしょう。

[3794: 匿名さん]

>>3792 匿名さん

ココの地権者をまとめてたURの人知っているけど、20世紀からやってた。
面開発が出来ない場所で、希少性があるとも言えるし、街としての広がりが期待出来ないとも言える。
これからタワーが密集する月島あたりと比較してどう言う評価になっていくか、楽しみではある。

[3795: 匿名さん]

ここの契約者は格の違う浜離宮を何故かライバル視してるけど、向こうのスレでは全くコッチは話題にも上がらない。完全に一人相撲w
あっちは先着順全然でないし、毎期先着出てたココより先に売り切れたりして。

[3796: 匿名さん]

>>3769
第1期60%は好調とは言えないと思いますが、ただ値段高い割に悪くないだけです、一応ここも第1期65%です
ただ予定価格より下げたのはほとんど億越えの部屋で、グロスが高いことに変わりないので、ここと同じ最後高い部屋ばかり残るではないでしょうか
仕様、構造に関しては浜離宮の方が値段高いから、上なのは当然です
両方ともコストかけて作ってるので、値段高いけど、コスパは悪くないとも言えるでしょう
資産価値は簡単に言うと、隣が490で売ってる以上、ここの値下げ心配はいらないでしょう

[3797: 匿名さん]

>>3795 匿名さん

別に浜離宮と比較してないですが。何かここが浜離宮より良くないと急に乱入してきたひとがいただけ。

[3798: 匿名さん]

>>3797 匿名さん

その通り。誰も浜離宮と比較したいとか思ってない。

[3799: 匿名さん]

>>3788 匿名さん

八重洲二丁目の再開発は、インターナショナルスクールも入るのですか？
城東小学校の建て替えではなくて？

[3800: 匿名さん]

契約者が必死過ぎて見苦しい。

[3801: 匿名さん]

自分の選択は間違いなかったとみんな思いたいのよ。
しかし、こんな不便な場所にここまで出せるってスゴいですね笑

[3802: 匿名さん]

丸の内まで歩いて通勤します。

[3803: 匿名さん]

>>3801 匿名さん
ここが不便だったら都心3区外は僻地、東京以外は秘境ですね！

[3804: 匿名さん]

買えないボンビーのひがみが必死すぎて見苦しい

[3805: 匿名さん]

>>3795 匿名さん

つまり浜離宮の検討者はこっちにケチつけにくるけど、こっちの契約者は大人だから、わざわざ浜離宮のスレに出ていかないってことでしょ？

[3806: 匿名さん]

契約者の方の被害妄想と必死の投稿見てしまうと、やはりここを購入するのは止めておこうかと思います。

[3807: 匿名さん]

>>3805 匿名さん
自意識過剰だなーw

[3808: 匿名さん]

>>3807 匿名さん

自意識過剰とマンションの価値と何か関係あるのかなあ？

[3809: 名無しさん]

いつも眺めてましたが‥少し発言します(^^)
比較とかあまり気にしないのがよいかと。 皆それぞれいいと思ったところがあったから買ったわけではっきり言ってどうでもよいでーす♫

自分は単純に楽しみです( ^ω^ )

[3810: 匿名さん]

>>3799 匿名さん

こちらの記事の通り、インターナショナルスクールが入ります。戦略特区に基づくもののようです。

http://www.kensetsunews.com/?p=77661

[3811: 匿名さん]

>>3809 名無しさん

僕は契約者ではありませんが、こういうやり取りか楽しいんです。ニートで暇なんで。多分、相手もニートでしょうし。ニートじゃなきゃ、こんなくだらない争いしてる暇ないでしょ。

[3812: 匿名さん]

ここに住む方で、インターナショナルスクールに行かせる家がどれだけいるのか、気になりますね。