パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[3713: 匿名さん]

キャナリーゼですわよ

[3714: 匿名さん]

実際、豊洲はベンゼン事件以来中古価格に影響出てるらしいね。
そりゃ自分に置き換えても住むのに不安はあるわな。
だいいち、豊洲って聞くと今は有害物質って思い浮かぶし。
気の毒だわ。

[3715: 匿名さん]

超都心の高級物件を主に扱うKENコーポレーションでは物件検索のチェックが

「中央・江東区」

になってる。俺的には非常にしっくりくる。

個人的には、湊なのに無駄に高いという印象

[3716: 匿名さん]

>>3703 湾岸市況さん

そういう事ですよ。
DM見て、調べて、マンコミ見て、書き込みまでしてしまう。
と言う、結局気になるってことですよ。
興味なければ、調べもしないし、マンコミも見ないし、書き込みまでしないでしょ？、

[3717: マンション検討中さん]

>> 3696さん
その出口から200mほど離れた入船二丁目からみた景色です。

[3718: eマンション]

工事は、35階に入ってます。
もう存在感半端なくなって来ました✨
現地に行って見て下さい。

[3719: 匿名さん]

お隣のCT銀座東，平均坪490とのこと。暴落してこちらに悪影響がなければ良いですが・・・

[3720: 匿名さん]

>>3719 匿名さん

下がってもここと同じ値段になるだけで、ここの暴落はないでしょ

[3721: 匿名さん]

ちなみに今日現地にいったところ、来週は36F工事予定になってました。ついに外観が完成しますね。

[3722: 評判気になるさん]

>>3717 マンション検討中さん

ありがとうございます。帰宅中にマンションが近づいてくる雰囲気だと6分が楽しく感じそうです！

[3723: 匿名さん]

お隣のタワーの名前が、銀座東、であることにとても違和感があります。

[3724: 匿名さん]

いいんでない？
銀座の東の方だからさ。
これが東銀座なら まずいけどさ。

[3725: 匿名さん]

それで良いならここは、東京駅南か八重州南のマンション名にすれば良かったのに。

[3726: eマンション]

>>3725 匿名さん
変な外人が興味持ったり、高くなって買えなくなるから名前変えなくていいです。

[3727: 匿名さん]

名前はどうでもいいとして、銀座東は坪490って本当ですかね。さすがにやりすぎな気がしますが。

[3728: eマンション]

>>3727 匿名さん
実際、この辺のタワマンならその価値があると思います。
PC湊は、安すぎたになるでしょう。

[3729: 匿名さん]

490なら千代田区番町のパークコートが買えてしまいます
都心三区とはいえ格下の中央区、それも決してブランド立地でない湊でここまでするとは、さすがすみふですね

[3730: 評判気になるさん]

>>3721 匿名さん
銀座1丁目のセントルザ.ベーカリー付近からもみえました。

[3731: 匿名さん]

この物件って、フラット35Sの中でも金利割引が10年間となる「Aプラン」の基準を満たしているんですね。検索してみたら、これを満たすマンションは極めてわずかです。

[3732: 匿名さん]

>>3731 匿名さん

Aプランの基準を満たしているのは極めてわずかとは。それは良い。
フラット35Sにされるのですか？