パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[3373: 匿名さん]

>>3372 匿名さん
住友が三井より安く出すことはないでしょう。
竣工売りもいとわないし。

[3374: マンション検討中さん]

今日も足を運びました。
今週も30F立ち上り工事です。
明日で今年の建て納め、年始は4日スタートです。

[3375: 匿名さん]

湊3丁目の佃大橋の下からです。この辺は野良猫(とはいえ、すべて保護印あり)を良く見ます。車通りも少ないので集まるんですかね。

[3376: 匿名さん]

30階もなるとだいぶ存在感が出てきましたね。
あと11ヶ月くらいで竣工ですか。

[3377: 匿名さん]

住友のタワーもできたら巨大な塊になって目立つでしょうね。

[3378: 匿名さん]

>>3370 匿名さん
バルク売り物件てローンが通りにくいんですってね。バルク売りの出たマンションは資産価値、大幅に下がりますよ。

[3379: 匿名さん]

>>3378 匿名さん

竣工1年前で残り数戸のここでバルク売りを願っても意味ないよ。

[3380: 匿名さん]

まあバルク出す意味ないですね

[3381: 匿名さん]

>>3378 匿名さん

バルク売りが出るかは置いといて、バルク売りとローン審査は関係ないよ。

[3382: 匿名さん]

>>3381 匿名さん

そのとおり。住宅ローン審査は支払い能力の確認がメインです。
3378はどこでそんなガセ情報を掴まされたのか…

[3383: 匿名さん]

なんや　この過疎りぶりはよ
ダミダこのマンション

[3384: 匿名さん]

>>3383 匿名さん
もうほとんど売れてるからでしょ
下手に荒れるよりいいです。

[3385: 匿名さん]

年末年始にも必死にポジネガが争ってる掲示板も嫌でしょ。

[3386: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[3387: 匿名さん]

>>3386 匿名さん
どうぞ銀行に問い合わせして確認してください

[3388: 物件比較中さん [男性 40代]]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[3389: 匿名さん]

ここは売り上げが好調なのかな？
ネガが多い

[3390: 匿名さん]

>>3389 匿名さん

入居1年前で268戸中260戸売れてますので、悪くないでしょうね。

[3391: 匿名さん]

>>3388 物件比較中さん　[男性　40代]さん


今の時代、そんなのある訳ないですよ。
大手のコンプライアンスは厳しですからね。そんなリスク追わないですよ。
いつの時代の話しをしてるのやら。

[3392: 匿名さん]

銀行の法務部がそんなこと教えてくれるわけないじゃん、笑