パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[2772: 匿名さん]

そういうさらに敵を増やすような書き込みしないほうがいいよ。なんでグローバルフロントタワーがでてくるんだよ。総合スレで見たことがあるような内容。荒らし？

[2773: 匿名さん]

1番呼び込んではいけないWCTさんが入り込んだみたい。ここでやるのはやめてくれないかい、まだ新築販売しているスレです。GFTもここも三井のタワマン同士なので、各々評価が高いことは重要なことなのでそういうことを言うことはここの契約者ではないと言っているようなものだよ。

[2774: 匿名さん]

ほら、釣れた。予想通りの反応過ぎて
分かりやすい。
残念ながらWCTじゃあないよ。
WCTを異常に敵視してすぐにWCTが
どうとか言い出すのが各スレをネガ
して荒しまわる芝浦の人の特徴。
ここは芝浦GFTや港南WCTみたいな
駅遠埋め立てマンションには興味ない
検討者の集まりだから
湾岸スレに帰ってくださいね。

[2775: 匿名さん]

>>2773
>GFTもここも三井のタワマン同士なので、各々評価が高いことは重要なことなので

では、なぜわざわざGFTさんが湊ネガするの？

[2776: 匿名さん]

私は湊と富久とGFTの3つとも買いしました。どちらも坪330くらいで買ったけど、今は坪420前後と湊とちょうど同じくらいの価値ですね。私は都心部は、あの当時のような価格には戻らないと思っているので今買えるタワマンの中では、ここ湊が1番手堅いかなと思って購入しましたよ。個人的にはこっちの方がブリリアよりいいと感じた。

[2777: 匿名さん]

>>2775 匿名さん
>GFTもここも三井のタワマン同士なので、各々評価が高いことは重要なことなので

はい、そうです！ネガ描きまくる2767はGFTの私です！と言っているようなものですね。笑

[2778: 匿名さん]

>>2774
ここも駅遠埋め立てマンションじゃない？ポジ装った荒らしのネガ？

[2779: 匿名さん]

ネガがGFT住民かはしらんが、GFTの名前が出た途端に投稿がより増えたね
やっぱりGFTはなんだかんだ言って注目度が高い

[2780: 匿名さん]

>>2777
それ俺が書いたんだけど、GFTじゃないよ。低層だけど一応オーナーになる予定よ。他物件を攻撃してもわれわれに得はない。きっと荒れて粗探しされるだけ。落ち着け。

[2781: 不動産オタク]

また帰ってきちゃったの…
完全に否定されたネガ材料を何度も出してきて恥ずかしくないのかな？

例えば都心3区では利便性がわるいって言われても、価格とのバランスを考えてよ。そりゃ坪600の浜離宮の方が良いに決まってるじゃん。

それに都内の大部分は再開発なんてないよ。中野、新橋、田町、日本橋、四ツ谷、渋谷と、あといくつか。たまたまネガさんのオススメマンションの近くで再開発があるからって、そこまで再開発をアピールされてもねぇ…聖路加とか中央小とかファミリーにとって(価格なりに)住み良い街だよ。

即完がいいならスミフのマンションは全部ダメってことになるね。金融緩和の影響で三井も野村もじっくり売る方針に転換したの。

[2782: 匿名さん]

最近の三井のタワーの流れとしては

スカイズ→PC大崎→GFT→ベイズ→PC檜→PH豊洲→PC中央湊→PC青山&PC浜離宮→PT晴海

やっぱり三井って言い仕事してるよね。全部ほしいもん。

[2783: 三井ファンさん]

>>2782
蒼々たる有名優良物件の数々やね。なんだかんだいって三井買っとけば間違いないでしょう！

[2784: 匿名さん]

また丸井の名を出してる。
どう考えても丸井は銀座の主要スポットじゃないのにあえて出すあたり、やっぱり同じ人かな。

[2785: 不動産オタク]

>>2783 三井ファンさん

三井は一番バランスがいい！シャープな外観、梁や柱を出さない設計力、程良い共用施設！

[2786: 匿名さん]

愛育近くにあっても使い道が限られますよね。

それだったら総合病院の聖路加、がん拠点病院のがんセンターが近くにあるほうが嬉しいです。

[2787: 不動産オタク]

>>2784 匿名さん

同じ人じゃなかったら首を吊ります、笑笑

しかし執念がすごい。別のことにこの執念を向けたらオリンピックとか出れるよ。PC湊に対してスゴイ恨みがあるんだろうね。

[2788: 匿名さん]

ここ数日で急にネガの人数が増えて書き込みが多彩になったよね。むかつく書き込みもあるが自分じゃ気がつかない指摘もあって結構楽しいなと思ってた俺はMですか？（爆笑）トータル的には注目度が上がって売れやすくなるものかね。こことクラッシィがマンコミュ人気板の双璧になってきた。ちょい嬉しい。

[2789: 匿名さん]

ネガ材料はたくさん出してくれるけど、恨みの理由は全く明かされませんね

[2790: 検討板ユーザーさん]

>>2782
そのタワマン達、貧乏人の俺に全部くれ。庶民には無縁の世界。

[2791: 匿名さん]

>>2788 匿名さん

たしかに！たまに、へぇーって思う鋭い指摘もできるようになってきましたよね。成長したと褒めてあげたいですね。