パステルホームって。。。

[購入検討中さん]

自宅を建てようかと思ってますが、なかなか建築会社が決まらずじまいです。
パステルホームって群馬県高崎市にあるようなのですが、どなたか見学に行かれた方やすでに建てられた方などいましたら、いろいろと評判などを聞きたいのですが、よろしくお願いします。

[43: 物件比較中さん]

地中熱って・・・・・本当にいいと思ってるの？

てか、自演に釣られちゃ仕方ないな。。。

[44: 匿名]

パステルはデライト推してないよね

[45: 匿名]

推してるよ

[46: 匿名]

いらないいわれたよ 社長もデライト使ってないし

[47: 契約済みさん]

>>39
>>40
おっしゃる通りですね。

普通に親身な社長さんですし、信頼できる方だと思いますが。

[49: 匿名]

県内で比較的ローコストなジャーブネットの加盟店である山里建設や浦野建設と比較してどうなんでしょう。

[50: 匿名]

司建設

[51: 匿名]

ここはガルバもやるのかな？

[52: 匿名]

見たことない

[53: 匿名]

パステル最高

司建設最低

[54: 購入検討中さん]

パステルホーム検討中の者です。

一年以上もレスがつきませんが掘り起します。

こちらで建てられた方いませんかー
是非住み心地や感想を聞かせて下さい。

よろしくお願いします。

[55: 購入検討中さん]

大手ハウスメーカーをまわってから訪れた方がいい。
私はそうしたことでよくわかりました。

[56: 購入検討中さん]

＞55さん
なにがよく分かったのでしょうか？
訪れてみて、良い印象だったのでしょか悪い印象だったのでしょうか？

と聞いてもレスはつかないのかもしれませんが・・・

[57: 匿名]

知り合いがここで建てて中々良さそうだったので私も見学会に行きました。
社長は誠実そうで質問に何でも答えてくれましたよ。
悪くないと思います。

[58: 住まいに詳しい人]

HPを拝見しましたが、建物は可もなく不可も無いです。
価格訴求タイプのローコスト住宅ゆえ、ハウスメーカーをまわり
高額商品を嫌というほど見ると、恐らく驚くのだと思います。
スタッフが7名、10年後は残っていても、15年後に消滅する可能性が高いです。
メンテナスやリフォームの時期まで考えてない人には良いと思います。
今が良ければそれで良い方にはオススメです。

[59: いつか買いたいさん]

今、パステルさんを検討しています。

様々なメーカー・不動産屋さんを周り、
パステルさんは進められないと言われ
ました。

実際、パステルさんは安いメーカーでも
ないしこれといった特徴もないとか言われ、
悩んでいます。

パステルさんで建てるのは、何か不安がつく
ものでしょうか？結構、好きなんですが…。

[60: パステルで建てました]

特徴のある家を建てたいのなら、どういった感じの家を建てたいのかをきちんと伝えればどこで建てても可能だと思います。
特別安いわけでもありませんが、自分で必要なところと不要なところを調整できるので私は好きでした。こだわりたい部分にだけお金をかけるというか・・・
社長や現場監督もとても親切に対応してくれて融通もききます。
ただ最近は抱えている数が多過ぎるらしく人手不足なような感じがします・・・HPの更新も頻度が減っていますし。

[61: 購入検討中さん]

契約直前まで進んおりますが、金額的に自分の希望とするものにより超えていて決めかねているですが、パステルホームで建てた方で値引き交渉した方はいらっしゃいますか？いらっしゃいましたらどのくらい出来たのか教えて頂けると幸いです。無知な者ですいません。

[62: パステルで建てました]

>購入検討中様
パステルホームで建てましたが値引き交渉はしませんでした。
価格を下げたい場合はキッチンやトイレ、洗面台、お風呂等のランクを下げる、といった雰囲気でした。
いざ請求書を受け取ると細かいところでのサービス(数万円程度)はありました。
値引き交渉が可能かどうか、という質問の答えにはなっていないかもしれませんがご参考になれば・・・

[63: 購入検討中さん]

パステルで希望金額で建てられなくそれでも
契約する人の価値観教えてください。
私は理解できませんが。

[64: パステルで建てました]

>63さん
63さんは61さんでしょうか？
私は希望金額以内でしたので値引き交渉しようとは思いませんでした。
ですので希望金額以内で建てられなくても契約する人の価値観ではないのですが・・・
パステルホームに限らず希望金額以内で建てられなくても契約する方というのは、ハウスメーカーや工務店で出してもらった案にそれまでの魅力を感じているのかもしれませんね。
パステルホームは知名度はそこまで高くないと思いますが、もっと名前の知れたハウスメーカーさんなどに決める人は「ちょっと高いけどここなら仕方ないかな」という気持ちもあるのでしょうか？
やはり最終的には「ここにお願いしたいなー」という気持ちで皆さん決めるのかなと思います。

[65: 匿名]

パステルホームで建てるよ。好意的な方、批判的な方よろしく。

[66: 購入検討中さん]

パステルホームで検討中です。
予算的にはローコスト住宅並みなのかな。
オプション込みの坪単価は45～50万くらいでしょうか？

工務店はもっと安いのかと思いますが、
C値に関して、しっかり計測してくれているところが
安心できます。高気密にこだわりたい人向けなのかな？

ただ、知り合いの工務店さんからはパステルホームは結構高いよ
と言われてます。どうしたらいいかな～。

[67: 匿名]

その工務店さんが高いと言う根拠はなんなのでしょうかね？
パステルで建てるのにオプションゼロってことはないでしょうからもしプランニングするなら先に標準とオプションの扱いを明確にしておくべきでしょうね。

[68: 建てたい [男性 40代]]

第一候補で検討しています。パステルで建てた方に良し悪しを教えていただきたいです

[69: 匿名さん]

60さんのいわれる、社長や現場監督が親切な対応なのと、融通がきくというのは良いんじゃないでしょうか。
抱えている数が多過ぎるという状態はどうなったでしょう？
パステルを選ぶ人が多いということでもあるでしょうから、人気はあるのかなと思えるのですが。
高いのか安いのか、書き込みを読んでいるとよくわからなくなりますね。

[70: 匿名]

パステルで建てました。
一番安いプランが坪単価30万円弱ですが基準坪数が大きめだったり２階トイレがオプションだったりと今どきの平均的な家にすると増額になります。
グレードアップは差額対応です。

あと盲点は基本はメーターモジュールなので坪換算すると延べ床が大きめになりがちです。もちろん尺モジュールにもできますが。

基本、変更したい部分は差額対応で何でもやりますというスタンスなのであれもこれもそれもと要望が多くなると坪単価もグングン上がっていきます。


ただ２階リビングや２階風呂などの２階に水回りを持っていっても増額はないし梁を見せた天井や勾配天井も増額なしです。ニッチや棚、ガラスブロック埋め込みなども異常に多くなければ無料です。
それに社長が提案してくれたりあったほうがいいと判断してくれたモノはサービスで付けてくれたりします。(100％保障は出来ませんが)
私の家でも雪止め、東西窓ガラスの遮熱LOW-E,明かりとりのFIX窓、トイレの壁埋め込み収納、玄関ポーチ階段を二段から三段に変更、カーテンレールのグレードアップと二重ヒダ、などまだありますがざっと上げただけでこれだけサービスされてます。(これも100％保障は出来ませんが)


まぁ安くもなく高くもなくってのはこんな感じですし普通にもおしゃれにも全て施主次第って感じなのでなんとも表現しづらいですね。


少しでも興味があったらとにかく一度社長と話をしてみるべきですね。

[71: 物件比較中さん]

私も現在、第一候補として検討しています。
家の性能や施行には、満足していますが、見学会など行くとどれもおしゃれさに欠ける気がするのは、私だけでしょうか?
性能に満足しているため、契約したいのですが、おしゃれな提案?をしていただけるか…その点が心配です。

[72: 購入検討中さん [男性 40代]]

先日住宅展示場に見学に行きました。
取締役専務の体格のいいおばさんが対応してくれました。
シロアリ対策について質問したところ露骨に不機嫌に・・・

他業者と比較検討予定だった為、他社の気に入った図面を見せ値段を聞くと「私は客を選ぶので・・」と遠まわしに言われました。いろいろな住宅メーカーに見学に行ってますがこんな対応初めてでびっくりでした。

それでも一応図面を作ると言って頂き、３週間かかると言われ楽しみに待ってるのですが連絡がないまま数ヶ月が経過しております。
そのあいだも構造見学会みたいな連絡は業務的に郵送で届きますが肝心な連絡はありません。

見学にいった日の貴重な休日を返せと声を大にして言いたいです。

[73: 物件比較中さん]

大手ハウスメーカーは、一度展示場を見ただけで、お金の話やら、帰ってからも毎日電話の嵐でしたが、こちらは、全くそんなことなく、本当に私が聞きたいことに答えてくれ、家の作り方や性能を分かるまで説明してくれる。そんな会社です。
しかし、72さんがいわれてる方は、確かに違いますね。
まだ土地もない状況なのに、強制的に次回来店日を決定、いざ当日行くと場所も時間もチグハグで、何のために私たち来たの?みたいな感じになってしまいました。
まあ、72さんが言われてる方がもし、私たちの担当なら、私もここはないかな。という感じですが、みなさん家づくりに対して一生懸命な会社であることは、間違いないので、第一候補に変わりない。といった感じです。

[74: 契約済みさん]

パステルホームで決めました。
いろいろなところを回って最後はここに決めました。
社長が担当してくださったのですが、とても良い対応でした。
ここの施工には期待が持てます
気が付いたことがあればまた書き込みします

[75: 匿名]

社長、専務、社長息子、最初に対応した人が担当になるようです。
私はアポもとらず旧モデルルームに行ったらたまたま社長が手隙で断熱材の施工方法や家作りの考え方を聞いて目ぼしい土地が見つかったらまた来て下さいとその日は終わりしばらくメールでのやりとりや完成見学会に足を運び一年近くたって目ぼしい土地が絞られてきてから再訪して社長対応で家作りがスタートしました。

それから家が完成した後も専務とはお会いしたことなく最近何度かお会いした程度なのでどんな方なのかはわかりません。


パステルホームで検討している方は事前に社長対応希望でアポを取って社長とじっくり話をしてみるのをおすすめします。

[76: 建築中 [男性]]

現在建築中です。無借金経営は本当のようです。前渡金はゼロでしたし、上棟後と最終の金額も相談にのってもらえました。　会社としてもかなり安泰だとおもいます。

[77: 名無し]

もうじき完成です。　いろいろ回ってこの会社のたどりつきました。
社長さんは誠実で追加の金額もなく、性能がいいのに価格が安くて驚きました。
後からの金額もほとんどないので、とても順調に進んでいます。
質問があればこたえていきますよ

[78: 契約済みさん]

完成しました。たいへん満足しています。
部屋はあったかいし（暖房なし）機密性はかなり良いとおもいます。　以前は金額的に建売を見て回っていましたが、どれも施工がひどいし寒い、気に入った間取りのものがあったので見に行ったのですが説明した営業の人も今日は風が強いんで少し寒いですね　なんて言ってましたが風のある日に寒い家ってどうなの？床が冷たすぎて足が痛いくらいでした。
最初は断熱材は100以上だとかセルロースファイバーが良いとか考えていたんですが結局良い材用をつかっても施工がだめだとなんの意味もないとわかりました　
1000万の注文住宅なんてキャッチコピーの家もいったけど結局土地は別で2000万を超える金額になり全然安くありません。
家以外の水道、外構、浄化槽、諸経費などなどで結局どんどん金額があがって。いってしまうんですよね。
　その点このパステルさんは最初の提示金額通りで進んでいき、結局格安注文住宅よりも安い金額で建てることができました
しかも使っている設備は標準品でもかなり満足いくものでした。コストパフォーマンスの一番よい会社でした。結局金額的にも一番安い会社でした。（もちろんこみこみの建売に比べればわずかに高いですが）
　もしも弱点があるとすればおしゃれ外観な提案があまりないところかなとも思いますが、いくつも住宅会社を周っていたので自分の中で外観も間取りもいろいろな会社のいいとこ取りでほぼ決まっていましたので問題ありませんでした。ほとんど他の会社のものを参考にさせてもらって自分で間取り図をつくりました。
イメージを作り上げてから話を聞くと絶対にno1の会社だと思います。

[79: 入居済み住民さん]

建ててすんでます。
性能は普通です。実家に比べると暖かいです。
どこも同じだと思いますが 良いものを選べは値段はあがります。キッチン、トイレ、バスなど
標準で満足するなら良いと思います。

[80: 匿名]

＞No.79さん

ちなみに何坪で総額おいくらでしたか？
安め価格でも施工がしっかりしてそうだから候補になってますが、結局最後は高額になるとか、よくある話だから、期待半分諦め半分て感じです。

[81: 入居済み住民]

家は平均的な大きさで2400万くらいですかね。
最初の提示金ではおさまりません。
グレードを上げれば当然値段はあがります

[82: 匿名]

＞No.81

ありがとうございます。
No.81さんは普通程度のグレードなのだとお見受けしますが、やっぱりそのくらいの価格になるんですね。
良い候補でしたが残念…。

[83: 入居済み住民さん]

わたしはパレットという仕様でしたが、普通の大きさで１９００万円でした。車５台は停められるコンクリートの外構工事を含めてその価格でした。　ぜんぜん暖かいですしかなり安く済んだと思います。ほとんど標準仕様ですが・・・

[84: 検討中]

>>83
今パステル検討してるのですが、地中熱ついてますか？
地中熱と太陽光発電付きでそのくらいの金額は厳しいですかね。

[85: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>84
83さんではありませんが うろ覚えですが確か今月中まで太陽光10キロが200万くらいのキャンペーンがあったはず。

１度お任せで間取りを作って頂きましたが、オプションは入れてませんが35坪でキャンペーン太陽光10キロ、一部スキップフロアで2300万くらいの間取りを出して頂いたので予算を伝えればその予算内で間取りを作ってくれるはずです。

小さい子どもも打合せ中はずっと女性スタッフが面倒を見てくれていて助かりましたし、あたたかい気持ちになれる工務店です。

ここは本当に皆さんいい人で

[86: 検討中]

>>85
親切にありがとうございます！
参考になります。
太陽光はとりあえず諦めます(^^;;
予算少なめなのですが、相談に行ってみます！

[87: 匿名さん]

太陽光って自治体の補助があったりする場合もあるらしいですが
それでも高い設備投資ですよね

損得というよりも
再生可能エネルギーをどんどん使っていきたいという人向けなのではないかなと思います。
ポリシーがある人向けというか。

[88: 匿名さん]

スレッドの流れをざっと読ませていただきましたが、家を購入する歳、太陽光発電を採用すするか否かは単純に電気代が安くなるかどうかじゃないですか？
無論エコロジーやリサイクル活動をポリシーにする方もいるでしょうが、さすがに地球環境に良ければ初期投資分が回収できずマイナスのままでも良いという方はいないでしょうね。

[89: 匿名さん]

太陽光発電の話が見てると多いですが
地中熱の換気システムというのもあるみたいです。
これってどこでもでも可能なのかしら。
地中熱ということなので、
普通よりも掘り下げたりもするのでしょうか？
なんだかいろいろあって難しいです。

エネルギー系も大切ですが、
まずは家本体がどうあるのかなというのは感じました。
工法は？
施工は丁寧にしてもらえるのかな？
など知りたいことはあります。

[90: 匿名さん]

＞89さん
私も同じ事が気になっておりました。地中熱換気システムは一般的な住宅に比べ、地下を深く掘り下げて空気の通り道を設けるのでしょうか。
地中熱を利用して換気による暖房・冷房の負荷を低減の意味がいまひとつ理解できないでおります(^_^;)
地熱発電とはまた違って、暖房費、冷房費が少しだけ安価になる感じでしょうか？

[91: 匿名]

デライトは地下に掘り下げません。

床下基礎内の温度がほぼ一定の空間で24時間換気の吸気は外気の熱気や冷気を温度緩和して室内に吸気し、排気は室内の暖めたり冷やした熱を床下空間に放熱させ吸気時に熱回収させる。さらに排気熱はエアコン室外機に当て熱回収する。
ざっと言うとこんなかんじです。

直線的な熱交換などではなく間接的な熱回収と温度緩和がメインになると思います。

[92: 購入者]

いま住んでいます。　前住んでいた一戸建て賃貸では灯油ファンヒータは必需品でしたがここはエアコンのみで快適にすごせています。社長は誠実な人で嘘がないのでおすすめです