プレミスト高尾サクラシティ（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

プレミスト高尾サクラシティの入居者・契約者専用のスレです。
情報や意見交換をお願いします。

所在地：東京都八王子市東浅川町550-33、549-6（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩6分
京王高尾線 「高尾」駅 徒歩6分
間取：2LDK～5LDK
面積：63.57平米～92.55平米
売主：大和ハウス工業 、コスモスイニシア
販売代理：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takao416/index.html
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552221/

[スムログ 関連記事]
プレミスト高尾サクラシティ　第4期予定価格　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/1013

[282: 住民]

>>281 住民板ユーザーさん1さん
おすすめは、上下左右隣の方の方お顔を知っておくといいと思います。うちはそうしました。やはり生活音が気になりますので、自分から音がしたらすみませんと先に言うと相手の方の印象がいいかと。粗品はあくまでも気持ちですのでなんでもいいかと。

[283: 入居済みさん]

>>281 住民板ユーザーさん1さん

まだまだ入居されている方は少ないから気になさらない方がいいと思いますよ。
私も挨拶はしました。
やはり上下左右は顔を知ってるだけでも良いかと思いました。

[284: 住民板ユーザーさん２]

>>281 住民板ユーザーさん1さん
走りまわるようなお子さんはいますか？いたら、最初の挨拶で伝えておいたら282さんみたいに印象というか心象もいいと思います。
前のマンションで斜め下からよく言われたから下３軒はありですね。今は暴れる年を卒業したので下だけにしました。だいぶ見かけない顔の方も増えましたがまだまだ少ない気がします。

[285: 住民板ユーザーさん7]

ベランダに出ると夕方〜深夜にかけて焼肉？焼鳥？のような甘いタレの臭いするけどこれって飲食店のなんでしょうか？

[286: 住民板ユーザーさん1]

いまメインエントランス前に救急車とまっていますね

[287: 匿名さん]

何かあったのでしょうか。

[288: 住民板ユーザーさん8]

楽器音、どうにかなんないかしらね。壁伝いなんで外からきこえず、どこが鳴らしているわからんから、クレームも出せない。

[289: 住民]

昨夜のは結構遅くまでドンドコ響いてましたね。

[290: マンション住民さん]

こちらの棟ではピアノの音が響いていました。
駐車場からも爆音と午前中はと騒音に悩まされました。

[291: 住民板ユーザーさん6]

>>288 住民板ユーザーさん8さん
管理組合に相談して見てはいかがでしょう。掲示板で2回ほど楽器等の騒音について注意が掲示されました。直ぐ対応してくれると思いますよ。

[292: 住民板ユーザーさん7]

駐車場から出て行く爆音うるさいですね。
楽器音も響くのでマンションではきちんと自部屋で対策してから利用してほしいです。
本音を言えば昼間でも勘弁してほしい。

[293: マンション住民さん]

電車の音、駐車場の車の音、オーディオや子供の走る音など、引っ越して早々に凹んでいます。

[294: 住民板ユーザーさん8]

>>292 住民板ユーザーさん7さん

激しく同意。重低音が耳に残りずっとなってるいるような錯覚を伴います。休日なのにやすまらないです。なんどダイワさんにいって掲示してもやめないようですよ。他ではクレームないらしくて。
ヘッドボンがいやならスタジオでやれといいたい。

[295: 住民板ユーザーさん1]

電車は仕方ないと思い入居しましたが、駐車場の爆音は、、、
飛行機が低空飛行しているかのような爆音でなんとかしていただきたいです。
マンション以外のご近所様不満に思われるでしょう。

[296: 住民板ユーザーさん9]

>>293 マンション住民さん

最初はそうでした。
空気の流れを調整する通気口を寝る部屋だけ閉めておくとJRの音もさほど気になりませんよ。
爆音いますね。
マンション購入する大人になって人に迷惑かけてる意識のない人もいるんですね。あんな音、迷惑なだけで全然かっこよくないのに。

[297: 住民板ユーザーさん8]

>>296 住民板ユーザーさん9さん
そういえば、一台ドレスアップした車、ありますな。音源あれですかね。

[298: 住民板ユーザーさん1]

>>296 住民板ユーザーさん9さん
わたし駐車場のほぼ真ん前ですけどまったく気にしたことありませんでした。そんなに爆音の車あるんですか？昼ですか？

[299: 住民板ユーザーさん9]

>>298 住民板ユーザーさん1さん

２回ありました。
近所なのか？ただ迷惑だなぁとしか思ってませんでしたけど駐車場から爆音って方がいたので住人だったのかと。でも、意外と耳にされてる方が多いんですね。

[300: 住民板ユーザーさん1]

>>297 住民板ユーザーさん8さん

まだ入居してないのですがそんな迷惑な車がいるんですね…ちなみにどこの駐車場ですか？
立体駐車場ですか？？
そんな車でカッコ良いとか思っちゃってる所が痛いですね…(>_<)

[301: 住民板ユーザーさん9]

>>300 住民板ユーザーさん1さん

でも、そんな何度も出入りしてる感じはないので私はさほど気になりません。
が、ささやかな爆音です（笑）

[302: 住民板ユーザーさん1]

土曜日夕方はエントランス前で、日曜日は駐車場で長い時間アイドリングされている車ありましたね。リビングにいたのですが飛行機以上に感じる爆音に驚き慌てて外に出たほどです。

[303: 住民板ユーザーさん1]

>>293 マンション住民さん
そんなに色々聞こえます？
メチャクチャ静かですけど

[304: 匿名さん]

音というのは気になる人は気になります。
タバコの臭いもスモーカーはいいけど吸わない人には嫌悪感でしかないのと同じでしょうね。
人それぞれ感じ方が違うので仕方ないですよ。

[305: 住民]

うちでは、JRと京王線の電車音や小学校のチャイム、楽器ステレオ音はきこえる。駐車場からのエンジン音は場所のおかげか聞こえない。子供の声は窓開けると、たまにきこえる。
楽器ステレオの重低音の響きだけは、長時間同じ音繰り返され辛い。我慢できない。他の音は気にしない。

[306: 住民板ユーザーさん1]

>>305 住民さん
やはりステレオの音は聞こえますか？
最近スピーカーを買ったのでかなり使ってるけど響いてるのか

[307: 住民板ユーザーさん１]

>>304 匿名さん
タバコは前からですよ。バルコニーは禁止だってなってるのに。半年以上たってもマナー守られません。24時間換気だからなんとなくにおいが入って来ます。子供がいるからやめてほしいんですけどね。主人には子供たちに害があるから帰宅前にどこかの喫煙所で吸って帰るの守ってもらってます。子供できる前は吸ってたけど吸わなくなってはじめてまわりに不快なにおい撒き散らしてたんだってわかりましたよ。たぶんバルコニーで吸ってる人はそこがまだ理解できないんですよきっと。
音は新しい場所前に立駐があるからこちらもあまり感じません。ふかしてるの？

[308: 住民]

>>306 住民板ユーザーさん1さん

どうでしょうね、壁とか床にスピーカー直付けないでゴムでも挟めば多少でも違うのではないかと。音上げたいならヘッドホンでお願いしたいです。

[309: 住民板ユーザーさん1]

下への挨拶ですか｡。私は国分寺から移ってきましたが、両隣の方々でした。三項にします！　
共有の建物ですし、良好な関係を築きたいですね！近隣も静かですし、いい環境な素敵なマンションです！

[310: 住民板ユーザーさん5]

>>307 住民板ユーザーさん１さん

ガスコンロの換気が、ベランダに匂う位なので、ガスコンロでタバコ吸って匂いがしているケースも、あるんじゃないですかね。

気休めですが、防臭タイプのフィルターあります。「ETN100K」。焼き肉のにおいはこれでも部屋にはいってきます。後は空気清浄機におねがいするしかないのかも。

[311: 住民板ユーザー１]

レンジフードの換気は廊下側と聞いてますよ。

でもひどいのは電光掲示板でタバコユーザーがベランダからポイ捨てしてる人がいるっていうのにびっくりする。マンション焼けたらどうすんの！！タバコユーザーのマナーが悪すぎてびっくりするんですけどね。ベランダは共有部分だからどうしても吸いたいんならタバコの臭いに対応してる空気清浄機買って家でお願いします。

[312: 住民板ユーザーさん5]

レンジフードのダクトは玄関側なんですか？なんであんなに食事時ベランダで匂い漂ってるんだろ？

[313: 住民板ユーザーさん１]

絶対ベランダと思う！だから、換気扇でタバコはありえないからタバコ用の空気清浄機購入して下さい。

[314: 匿名さん]

昨日からタバコの悪臭しないです〜
夏も一時期しなかったからでかけてる？（笑）

[315: 住民板ユーザーさん1]

最近引っ越してきたものです。ファックスが必要で固定電話を引こうと思いますが、どなたかすでに工事をした方はいますか？

[316: 匿名さん]

>>315 住民板ユーザーさん1さん

Jcomが安かったのでJcomに連絡するといいですよ。
Nttそのまま使えます。

[317: 住民板ユーザーさん1]

>>315 住民板ユーザーさん1さん

うちはNTT回線を引きました。
NTT回線を使う場合、電話回線を開く工事が必要です。工事代金は、10,000円ほどかかりました。
http://web116.jp に申込み方法など書いてあるので、ご参照くださいませ。

[318: 住民板ユーザーさん1]

お二人ともありがとうございます！了解しましたが、新たに工事費がかかるんですね(°_°)電話の権利は持っているのでNTTに連絡してジャックに挿せばOKだと思っていました。

[319: 住民さん]

私たちもスマホでいいかなと思いましたが
フリーダイヤルはことごとく
お金がかかるんですよね。
マンションのネットの電話も
フリーダイヤルや110などに使えなくて、
あまり意味ないかなと思ってるので悩んでます。

[320: 住民板ユーザーさん１]

ありがとうございます。
たまにの焼肉ならまだ許せますが、タバコは私たちや子どもに害があるのもわかってるので窓をあけて吸うのもやめてほしいくらいです。そこまでは専有部分での喫煙なので言えませんがそれくらい毎日決まった時間に流れてくるタバコの臭いに落ち込みます。
でも、そんなフィルターがあるのですね。購入してみたいと思います。ありがとうございました。

[321: 検討中]

>>320 住民板ユーザーさん
窓をあけての話をしているのですか？
閉めても臭うのですか？

[322: 住民板ユーザーさん１]

>>321 検討中さん
窓を閉めていても24時間換気の通気孔や換気扇を利用するときにベランダ側の空気を取り込む通気孔もあり、どちらもベランダ側で吸ったタバコの臭いを室内へ引き込むんですよ。だから、いつも同じくらいの時間に臭って来るのでその時間は換気扇が使えません…。

[323: マンション住民さん]

真上の階か分からないが結構な頻度でドスーンってずっしりした音が聞こえる・・・。

[324: 住民]

家の中では静かに過ごしたい。

[325: 検討中]

ショッピングセンターができてきました。日当たり物音と心配は解消されましたがらあとはショッピングセンターができてなにか問題がないかだけが気になります。真ん中に大きな入り口があるけどあそこを車が出入りするのかな？

[326: 住民板ユーザーさん3]

朝日新聞社員をかたり、全員に配ってるんですよといってマンション内に侵入、安いサランラップを渡して家の中覗きながらノートにいろいろとメモを書いている不審者がいます
皆さん気をつけてください、空き巣か何かです、注意喚起！

[327: 住民板ユーザーさん１]

>>325 検討中さん

駐車場後ろの家のほうも日照は確保されていたから、自分たちのマンションの日照のことも考えているだろうとは思ってました。
よかったですね。
真ん中はおそらく商業施設の搬入口でしょう。
音の問題は工事の音も苦痛にならない南側の窓なので安心しています。
ただ、以前見せていただいた図面ではこちら側に喫煙室があったので、そのまま喚起されないか心配です。
以前、近所の煙草のにおいで洗濯物に臭いがつき、夏も窓を開けてられないほどでした。対策していただいて家の中で吸っていただけるようになったのでその方には感謝しています。
が、どうして喫煙室の換気扇がこっちなの？といった気分です。

[328: 住民板ユーザーさん4]

デライトコートに住んでます。
デライトコートにお住みの方にお聞きしたいのですが南東と思っていましたが、ほぼ東だと思いませんか？？
お昼にはほぼ陽射しが傾いて部屋にはあまり入ってきません。朝はバルコニーの真正面に太陽が昇ります。携帯のコンパスで方位を見るとほぼ東。騙された！！と思っています。

[329: 匿名]

>>328 住民板ユーザーさん4さん
冬の太陽は南東から上がります

[330: 匿名さん]

>>328 住民板ユーザーさん4さん

冬の南東向きは正面から日差しが入るので太陽の日差しは少ししか入らないのです。
私は以前、東向きのマンションに住んでいました。
朝起きたら太陽は少ししていなくなります。

[331: 住民板ユーザーさん2]

自走の駐車場棟ですが、自動車の排気音響きませんか？
ときおり大きな音がするのですが壁などで反響しているのでしょうか？

[332: 住民板ユーザーさん5]

駐車場のエンジン音が響く感じは特にないかなぁ？
爆音の車がいるみたいで土日は時々響いてます（笑）
こちらは中央線のキーンて音が気になって防音カーテンなるものを購入してみましたよ。
どなたかが言ってましたが音とにおいは常に問題になりますよね。
敷地の中でのバルコニーやら廊下やら庭やら禁煙だけど車の窓全開でプカプカ吸いながら家族待つのはやめてほしいなぁと思うのは私だけ？

[333: 住民板ユーザー１]

＞＞328住民板ユーザー４さん
iPhoneアプリで正面を向いて試してみました。
南東の範囲内でしたよー。
こちらの棟を選んだのは商業施設の圧迫感を感じないためなので想定外です。
夏はもう少し日差しが長く届くと思うので楽しみです。

[334: 匿名さん]

引っ越しラッシュとはいえ、明らかにコレはダメだろうというゴミの捨て方している人がいて、
集積所が酷いことになっていますね。改善されれば良いのですが

[335: 住民板ユーザーさん8]

私もディライトコートですが14:00くらいまでであれば日が入ってきます。
場所や階数にもよりけりなきがしますね。

[336: マンション住民さん]

＞＞334 匿名さん
日野市のゴミ袋で出す神経にびっくりする。
ゴミ袋にお金払ってるからいいって思ってるのか？
同じく日野市から引っ越してきた人がいたら自分だと思われそうで名乗れないよな。

[337: 匿名さん]

山使用コンパスでも南東でしたね。階にもよりますが私のところも２時頃までは日が入りますが冬は太陽の位置が低いので早い時間にいろんな建物に遮られて日が入らない可能性がありますね。特に西側は高めの山があることも関係していると思います。

[338: 住民板ユーザーさん5]

よく見たらエレベーターにバルコニー禁煙のチラシ貼ってた。確かに風で臭いくるね。嫁に聞いたら洗濯物に臭いがついてる時があるって怒ってた。みなさんところはどうですか？

[339: 検討中]

>>336 マンション住民さん
私も見ました。日野市のゴミ袋をだす神経がわからない。みなの管理費から捨てるようですね、残念ながら。

[340: 入居済みさん]

隣か上か夜ガタガタ音がうるさいけど掃除？何やってんだろう？上からは挨拶されてないから誰が住んでるかわからないだけに不気味。

[341: 住民板ユーザーさん1]

>>338 住民板ユーザーさん5さん
うちもにおいきます。ちょっとならいいって思うんだろうな。

[342: 住民板ユーザーさん1]

>>339 検討中さん
もっと有意義な管理費の使い方したいですね。

[343: マンション住民さん]

都内からやってきましたが、高尾はやや民度の低さを感じますね。
あと、高尾に限らないと思いますが、最近の若い人は図々しいと言うのか、常識が少し足りないですね。

現状でさえルールを守れてない人が多いのに、
ショッピングモールが出来て余計騒がしくなったらと思うとすごく不安です。

あと、ショッピングモールが出来たら、買い物カートを
マンションまで持ってこれると聞きましたが、
すぐに返さない人他、問題も色々起きそうなのでそれは却下したほうがいいと思います。

一応、管理組合のほうには提案しておきましたが、、皆さんもそう思いません？
ショッピングモールを使う人はいいだろうけど、あまり使わない人にとっては
マンション内が汚く見えるだけなので大変迷惑です。

[344: 入居済みさん]

＞＞343
ショッピングカートですが、マンション内に既に設置して有る物（５台）を買い物に行く際に持参する。ということらしいです。（ｷﾞｬｻﾞﾘﾝｸﾞﾙｰﾑ横にあります）
最初説明された時はそうなのね～と思いましたが。
＊ショッピングモールのカートをマンション内に引き込んでいいわけでは無いのでご注意ください。

[345: 住民さん]

民度が低いのでなくほどよく田舎なんですよ。２３区と比べてはいけませんよ。みなさん、若くてもきちんと挨拶してくれています。最近の若い人が何か図々しいことしてましたか？
今日も小学生の男の子がおじいさんの「こんにちは」に大きな声で「こんにちは！」って挨拶をしているのを見て、親御さんは良い子育てしてるなと感じましたよ。都内の友人のマンションでは子供は知らない人と挨拶をしないそうなので。そこがまだ程よく田舎でいいなぁと思うところです。
入居当初は音やベランダ喫煙でいろいろありましたが、むしろ子どもを持つ親の方が音を気をつけてくれてるけれど、今までの習慣が抜けず当然の権利のように年配喫煙者はいまだにやめてくれませんよ。
買い物カートに関しては設置してあるものを利用なので安心しました。私も当初はカートをどこにでも放置されそうで不安でしたし。でもよくよく考えたら前に商業施設ができるのもおり込み済みで騒がしくなるのはわかった上でマンションを購入したんですよね。
入居してから商業施設ができるまで１年もあるのでそのことを忘れていました。新しく起こること全てに不安になっていました。確かにせっかく半年以上積み上げてきたゴミ出し問題が今回あまりにもひどくて考えてしまいましたが。生活も落ち着いてお互いよい暮らしをしたいですね。

[346: 住民]

12月に高層階に引っ越してきました。とても静かで電車の音も全く気になりません。ベランダに出て京王線の電車を眺めるのが大好きです（特に夜がキレイです）。タバコや焼肉の臭いもしません。すれ違う皆様もお子さんも、とても感じよくご挨拶を返してくださいます。23区内から転居して来ましたが大満足です。ただ、ゴミの分別については、お互い注意したいものですね。間違って出してしまったものはないか、少し心配になり点検してしまいました。笑

[347: 住民板ユーザーさん7]

私も12月入居しました。
電車の音はあまり気になりませんよね。
私も京王線を見るのが好きですが、残念ながら夜間は煙草臭がします。あとご近所の夕食のにおいも（笑）
煙草に関してはエレベーターに告知されるまでは通気口から部屋に入って部屋中が煙草臭になりびっくりしました。これは隣近所に恵まれるかなんでしょうね。住民さんがうらやましいです！

[348: 住民板ユーザーさん1]

>>343 マンション住民さん

う〜ん。高尾も都内なんですけどね（笑）
これは地域の差だけじゃなく見方の問題ですよね。
自分の価値観にそぐわないものを批判していけば結局一軒家を購入した方が良いことになりますよ。田舎の高尾であえてマンションにしたんですからね。私は逆にほとんどの方が挨拶を返してくれるのでいまどき珍しいと感心しているくらいです。

[349: 住民板ユーザーさん5]

臨時駐車場を無断でつかってる奴が居るというのは驚きます。車の窓にでも部屋番号書いた申請紙挟んでおけるようにしたほうがよい。無断か否か判別できる。なければ即警察へ通報し、レッカー移動。

タバコもゴミも楽器ステレオ音もそうだが、無法者を見かけたら排除する仕組みをかんがえないと。

[350: 住民板ユーザーさん１]

無断で使われてるってなぜ知ってるのですか？

[351: 住民板ユーザーさん5]

>>350 住民板ユーザーさん１さん
そのようにエントランスに掲示されてました。

[352: 住民さん]

そういえば電子掲示板ってなかなか立ち止まって読めないですよね。どうにかならないのかな？

[353: 住民板ユーザーさん5]

>>352 住民さん
家やスマホから参照できるようなこと、内覧会で掲示板の説明受けた際にきいたのですが、うそっぼいですね。

[354: 住民さん]

あまりスマホやパソコンを見てる高齢者もいないと思うからポスティングかエレベーターや階段上がるところに設置してもらった方が便利かも。

[355: 住人Ａ]

サイクルポートに停めてある自転車の荷台に、吸殻を入れた飲みかけの缶コーヒーを置いていかれました。
即刻処分させて貰いましたが、モラルの低い行動にガッカリしました。

[356: 住民板ユーザーさん１]

喫煙者です。
入居してはじめてバルコニー喫煙が許されないことを知りました。ただ家族は煙草のにおいが嫌いなので室内で吸うことは許されません。どこで吸えばいいのかと正直頭に来ました。でも、昨日もエレベーターの禁止のポスターが変わってるのを見てそんなに煙やにおい撒き散らしてるもんかと思ったら家内に「今さら？」と言われました。そんなときに上の書き込みを見てね、あぁ、喫煙者のモラルのなさがさらに煙草嫌いを増やしてるんじゃないかとわかりましたよ。やめられないけど同じ喫煙者として恥ずかしい。最低限守れないならマンションに住む資格ないね。ちなみに帰宅前に一服できる場所をご存知の方がいたら教えて下さい。

[357: 住民板ユーザーさん1]

>>356 住民板ユーザーさん１さん

高尾駅南口に喫煙所がありますよ！
駅からマンションの方向へ歩いて、京王線の下にあるパン屋の角を右に曲がってバスターミナルの方へ出たら、左斜め前方にあります。

ユーザーさん1さんのお心遣いがステキです。

[358: 住民板ユーザーさん1]

>>357 住民板ユーザーさん1さん
やはり寒いところしかないですよね。前のモールができたら喫煙室があると思うので楽しみにします。
あと今の分譲マンションはバルコニー禁煙は当たり前なのですね。私が知らなかっただけで家内は知っていました。

[359: 住民]

>>358 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーが禁煙だとしっていて旦那の行為止めない奥さんもどうかと....。ひっくるめて、改心してほしいものですね。

流行りの電子タバコに変えたら部屋の中で吸えないものなんでかね。併せて、空気清浄機購入ふくめ家庭で話し合ってみてはどうですか。大きなお世話とは思いますが。

[360: 住民板ユーザーさん1]

>>359 住民さん
いえ、まだ入居してさほどたってないのと家内は隣近所といい関係をとバルコニーは却下されて私は吸っていません。家内の方がまっとうな考えなんでしょう。家はとにかくダメと言われてるのでここは皆様の言うマナー優先したいと思います。アドバイスありがとうございます。

[361: 住民]

旦那を止めない奥さんもどうかって、そう言う批判は良くないと思いますけど。
これだけの世帯が入ってる集合住宅ですからね、考え方もまちまちだしご自身の考えを押し付けるるような発言は辞めて欲しいもんです。

[362: 住民]

>>360 住民板ユーザーさん1さん
そうでしたか。よみちがえました。失礼しました。正しいご判断かと思い、うれしく思います。

[363: マンション住民さん]

まぁまぁ、お互いピリピリしすぎないのが１番です（＾＾）
煙草の臭いってどうしても残りますからね。
私も大嫌いです。
今日、エレベーターでも先に乗ってた人の煙草の臭いが残ってました。
でも、よく吸う人は衣服にもついてしまってるからしょうがない。
ただそれだけ臭いが強いってことなもんで、バルコニーが禁煙なのはしょうがないと思うんですよ。
それは思いやりでもあり、最低限のマナーですよね。
住民さんが言う止めない奥様もっていうのはものすごくわかります。
本人が吸うってのもあるけど、嫁が黙認するからバルコニーで吸うってことでやはり共同責任なのはありますよね。
奥様がきちんとしている住人板ユーザーさん１さんだから気をつけようって思うんですよね。
いやー、いい奥様ですね。

[364: 入居済みさん]

今日も夜何回もダイレクトな煙草のニオイが入ってきました。
どうしてバルコニーで吸うのかな。
マンションに引っ越してきて早々凹みます。
ニオイがするたびに外に向かって消臭スプレーしますが、部屋がすでに煙草くさいです。

[365: 住民]

>>363 マンション住民さん

そのようにおもいます。コミュニティールール守れない家族をもしも目のあたりにしたら、真っ先にその家族のものが注意するのが好ましい姿です。他人にその役割やらせちゃダメ。近所または全体が険悪になるだけ。

[366: 住民板ユーザーさん7]

去年の12月に入居手続きをしたのですが、登記簿がまだ届きません。みなさまはどうですか？

[367: 入居済みさん]

皆さん、不動産取得税の減税申請ってやってますか？

http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/index_f.htm#f2

[368: 入居済みさん]

今夜ももくもくと〜
暗いからどこがバルコニーで吸ってるのかわかりませんが〜
どなたか直接バルコニー喫煙やめてもらうようにお願いして、相手に理解していただけた方いますか？
マナー守ってる側が譲らなきゃいけない世の中っておかしいですね〜

[369: 検討中]

窓あけてなくても煙くるんですか？

[370: マンション住民さん]

最近思うんですが、煙草に関しては半年経っても守れない人がいるから、ある程度厳しくしてもいいと思うんですが。私も煙草吸うけど（１日１０本くらい）ここに来てから、マンション敷地内の部屋の中も含めて夫婦で何とかがんばって吸いません。それは、地味に管理の人や組合の人がいろいろ試行錯誤してやってくれてるし、隣近所の人も含めていい人が多いから。自分たちも努力はしてるわけですよ。でも、他からの煙草のにおいがきて我慢するのばからしいと思っちゃう。何とかふんばってるけど、同じ低俗になりたくないから何とかですよ。でも、やっぱり人間だから弱いもんで、厳しく言われないならいっかって気分にもなります。だからちゃんと取り締まってもらわないと私らみたいなのが踏ん張れなくなっちゃうんです！！！！ここって管理会社とか組合ってもっと踏み込んでやってくれないのかな。ごみの件もだけど昨春も問題になりましたよね。でも、今回はさらにひどくないですか？なんか守ってるのがばからしくなるような気分にさせないでほしい。管理組合だか管理会社だかが直接対応してくれる大手マンションもあるんだけどここはできないのかな？
＞＞369　検討中さん
たぶん換気扇入れるとすごい勢いで外の空気引き込むからじゃない？我が家もすごい勢いで入ってくる。夏はクーラーしなくていい日も窓あけられなくて不愉快でしたよ。自分の家は汚さないで人の家は汚すって自覚ないのかなさんはと思って腹立たしい。煙がきてないと思ったら間違いでにおいが入ってるってことは見えない煙がきてるってことみたい。年末にフィルター掃除したらヤニの色がべったりついてましたよ。

[371: 入居済みさん]

>>369 検討中さん
はい。
冬で窓開けなくても換気のための通気場所から入ります〜
換気扇つけると夕食時間はよく入って来ますので、最近は換気扇つけずに準備するとかいろいろ考えてます
煙草のにおいって吸う人にはわからないらしいですね〜

[372: 住民板ユーザーさん7]

意外とタバコマナーで悩んでる方多いんですね。
私だけかと思っていました。
管理会社の方も掲示など工夫してやってくれてると思います。
タバコでアレルギーがひどくなる私にはありがたいです。
ただ、それでもやめないっていう近隣なのは運が悪いんですね。

[373: 入居前さん]

入居前なのですが、そんなにタバコでもめてるのでしょうか？

引っ越し前に何度かマンションには行っていますが、ピアノの音も日中に窓を開けたら聞こえましたが、さほど気にはならなかったけどな～そんなこと言ってたら子供の泣き声がうるさいって言われた困るから春や秋は窓開けられなくなっちゃう・・・

タバコの件にしてもバルコニーは禁止ということは分かります。ただ、室内で（キッチン換気扇下で吸うなど）は禁止されてないですよね！でも、換気扇の排気口はベランダ側！その匂いをお隣や上下階の方に言われるのでしょうか？そしたら全面禁煙マンションにしなければいけませんね。

管理組合や管理会社がもっと踏み込んで直接対応すべきという意見もありますが、そこまでさせます？
バルコニーで鉢植えで花を楽しむご家庭がいらっしゃって、僕が虫嫌いだったら管理会社を通じてやめてくださいなどは言いませんよ！虫が洗濯物に付こうが部屋に入ろうがそこは僕なら我慢します。同様に年末に管理組合からかな？サクラニュースだかサクラ通信に玄関先の（室外機置き場に）ベビカーは置かないように！緊急時に避難の邪魔になりますからのが書いてありましたが、そこまでさせますか？子育て世代のお母さん達のことを考えたらそれくらいはいいのではと思うけど・・　　正直なところ通行の邪魔になってるわけでもない。これも管理組合に言って踏み込んで注意してもらうの？緊急時の話をするならバルコニーの鉢植えなんかも緊急時の邪魔だからダメってことですね！

それと、A・B棟の入居の時はごみ問題はそこまで問題にならなかったのにC・D棟の入居時の方がひどい発言ですか・・・そもそもタバコの事を言われてるのはA・B棟の方ではないのでしょうか？規約を守れない方々がC・D棟に多いような発言はどうなんでしょうか・・

400戸以上の世帯が入居してるんですから様々な考え方の人がいらっしゃいます。一軒家ではありませんし・・
このスレを見るとあまりにもギスギスしているように思います・・ごく一部の方なのかもしれませんが・・

個人的のはそこまで気にしなくてもいいような気がしてるんですが、これも人それぞれの考え方なんでしょうかね～それもともご近所の運でしょうか・・・

[374: 住民板ユーザーさん1]

たぶん、タバコの件は、少数の人が連投している感じですね。
実際に住んで思いますが、確かに換気扇の風の流れはすごくてその流れに乗って色々な匂いが入ってきますね。

[375: 住民板ユーザーさん7]

372です。
新しく入居した１人です。
私も便乗してコメントしたので気分を害されていたらすみません。。。
私は煙草でひどいアレルギーが出て体調が悪くなるのでバルコニーで吸われるのはつらいなぁと感じています。
でも、管理会社の方がポスター貼ったりしてくれているのはで改善されるといいなぁと思ってます。
ちなみに長谷工さんにお聞きしたところ、レンジフードの排気は廊下側という事でした。

でも、373さんのベビーカーの話は私も個人的に廊下でもと思ってしまいます。
実際に入居すると室内の廊下も狭いし、室内で保管するのはかなり大変です。
子育て世代ではありませんが、そこはもう少し寛大でも良いと思ってます。

[376: 検討中]

>>375 住民板ユーザーさん7さん
ベビーカーならベランダに置けばいいのでは？
子供嫌いな私としてはベビーカーが廊下に置いてあるマンションはかなり見苦しいです。それが許されたらなんでも置けることになります。
タバコも神経質になりすぎです。私からしたら子供の声の方がはるかに迷惑。でもわざわざ文句は言いません。そういったもの含めてのマンション購入でわ？
常識を疑うのはいまだに誤ってだしたゴミを回収に来ない人達です。

[377: 入居済みさん]

マンションの共用廊下は災害や救急の際には通り道にもなるため、ベビーカーや三輪車、食材宅配の箱などの私物を置くことは消防法で禁止されています。 また、子どもやお年寄りなどが通るときに倒れたり、躓いたらケガをする恐れもあります。

[378: 入居済みさん]

平均的な考えをまとめたものが規約書というルールなのだから、ルールから逸脱するなら行動を改めてもらう努力をするのが筋。ルールに不満があるならルールを変えろ。出来ないなら自分を変えろ。難しいはなしではない。音の問題は隣近所に聞こえない範囲なら可ってもんでしょ。

[379: マンション住民さん]

食材宅配に関しては管理側が許可申請書を発行しているので申請を行えばＯＫ。
その他の置いているものは管理側で許可を出していないのでＮＧ。
例えエアコンの室外機はＯＫでも、室外機の上に置くことはＮＧ。

廊下側には今回入居したC棟D棟に限らず、A棟B棟にも色々な物が置いてある。
ベランダには簡単に動かせるものなら置いてよいと説明受けているのだから、
管理主から許可を得ている食材宅配以外の物は全てベランダに置くことが望ましい。

[380: マンション住民]

恥ずかしくみっともない話しだが、管理人が毎日チェックしてルール違反してる部屋の玄関に『廊下共有部に物を置いてはいけません』とか『バルコニーに布団を掛けてはいけません』とか警告シールでも貼ったら良いと思う。
エントランスの掲示板に表示しても観なきゃ意味ない。
違反している人ほど観ないから。

[381: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカーってそんなに大きな物でもないし、赤ちゃんがいる家庭ではベランダにベビーカーを取りに行って玄関開けて広げて出してとか大変だと思います。ベビーカーって使用する期間なんて短いし（0歳から2歳ぐらい？）、少し寛大な目で見てあげても良いと思います。
折りたためば室外機よりも小さいですよ？
私は子育て世代じゃないですが、子育て世代の方は管理組合に提案してみたらどうでしょうか？