プレミスト高尾サクラシティ（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

プレミスト高尾サクラシティの入居者・契約者専用のスレです。
情報や意見交換をお願いします。

所在地：東京都八王子市東浅川町550-33、549-6（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩6分
京王高尾線 「高尾」駅 徒歩6分
間取：2LDK～5LDK
面積：63.57平米～92.55平米
売主：大和ハウス工業 、コスモスイニシア
販売代理：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takao416/index.html
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552221/

[スムログ 関連記事]
プレミスト高尾サクラシティ　第4期予定価格　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/1013

[151: 契約済みさん]

>>149 契約済みさん [女性]さん

私も基本的には自分で調達する予定です。
いろいろ見てまわりましたがカーテンなどは防炎の良いものだとオプションの方が格安なものもわりとありました。
床のワックスはどうされますか？
私は迷い中です。

[152: 契約済みさん [女性]]

>>150さん
ありがとうございました。
主人より私がメインで色々確認することとなりそうなので時間がある事がわかって良かったです。

>>151さん
カーテンは防炎・遮熱・ＵＶｶｯﾄ・遮像等の機能重視すると種類が格段に減りますよね、、、。
KEYUKAとﾈｯﾄでｵｰﾀﾞｰｶｰﾃﾝを吟味しています。（ﾈｯﾄｵｰﾀﾞｰだと生地ｻﾝﾌﾟﾙが貰えるのと両サイドの折り返し加工等が出来るようなので）

床のｺｰﾃｨﾝｸﾞはﾘﾋﾞﾝｸﾞと廊下にしようと思っています。
予算に余裕があれば全てにしたいのですが、他の物にも費用をかけたいので分散しました。
ｺｰﾃｨﾝｸﾞをしない部屋は絨毯をひいてしまおうかと思っています。

[153: 契約済みさん]

>>152 契約済みさん [女性]さん

ありがとうございます。
KEYUKAもよいですね。
キッチンはコーティングあった方がよさそうなのでこちらもリビングは考えております。
３年ほど前に別のマンションを購入した方が子ども部屋などはしておいた方がよいって話してたので迷い中です。
いろいろ部屋のこと考えるのは大変ですけど本当に楽しいです。

[154: 匿名さん]

>>152 153

床コーティングをやるなら、予算が許せば全部屋で揃ったほうがいいと思います。自分の場合キッチンとリビングと洋室3のみコーティングしましたが、かなり見た目が違うので、今全部やらなかったこと後悔しています。

もちろん>>152さんのようにコーティングしてない部屋は絨毯を引くのもわるくないと思います。

と自分はそう思っています。参考になれるといいな。

[155: 契約済みさん]

>>154 匿名さん

ありがとうございます。
１番は予算ですよね。
お友達が他のマンションに住んでて、コーティングをしなかったそうなんですが、３年めに仲良しのおなじマンションの方の家にお邪魔した時に全然違ったそうで、やっとけばよかったと後悔したと聞きました。なのでリビングは考えてます。
こういう時にもう少し予算があればと思います（笑）
家財は変更できるけど、コーティングは途中変更は難しいのでしっかり考えて決めようと思います。
玄関の鏡も悩み中です。限りある予算の中で悩みが多くて困ってます。
ありがとうございました♪

[156: 入居済みさん]

夜中1時か2時頃にロビーのソファーで寝てる奴がいてびっくりした。酔っ払いなのか部屋に入れてもらえないのかしらんけども。子供が飛び跳ねている件といい、あのソファーもう撤去して固く汚れないようなベンチでもおいておけばいいんじゃないのかな。マナーがホントよくないね。

[157: 住民板ユーザーさん1]

飲みすぎたんでしょうか？
マナーは言い出したらキリがないので、自分は しないというところでどうでしょうか？
ちなみに今後はソファを嘔吐などで汚したなどは防犯カメラを設置しておいて頂いて、その方に弁償してもらうなどしてもよいと思うけど。
どこのマンションでもいろいろな価値観でもめていますよね。私は最低限の人に迷惑かけないかけられない生活であれば充分です。これだけの世帯数ですから。
今からマナーマナーと言いすぎるとCD棟ができたときや商業施設ができたときに考えられるキッズルームが騒がしくなることや商業施設から利用できるカートほったらかしなどする人もいるでしょう。おそらく疑問に思うマナーなどさらに増えると思います。
それだけ、自分たちだけがよければいいという人が増えてるのは残念ですが。

[158: 匿名さん]

困ったね。
そこまで呑みすぎるご主人持つと奥さんも大変だね。

[159: 匿名さん]

>>155
玄関鏡は必要ないかなと思います。そちらの間取りはどういうタイプはわかりませんが、自分のタイプは廊下が狭い、オプションでつけると割高かったと覚えている。洗面場の鏡で十分だと思います、どうしても大きい鏡がほしいであれば、量販店で置く式の寝室に設置したほうがいいかなと思います。

[160: 匿名さん]

>>156

あの人きっとあそこで寝たいわけではないと思います、もうちょっと大目にこのことを見たほうがいいと思います。

[161: 契約済みさん [女性]]

>>154さん
ありがとうございます。
そんなに見た目が違ってしまうのですね、、、。
まだ絨毯まで見に行っていないのですが、数万の違い位ならコーティングした方が良さそうですね。
また電卓ポチポチしてみます（＾◇＾）

[162: 匿名さん]

>>159 匿名さん

ありがとうございます♪
玄関鏡は室内が広く見えるかな？とも思いましたがどうなんでしょう。
廊下は友達の家に行っても思いますが、マンションだとどうしても狭くなりますよね。金額的には量販店のオードーミラーと取り付け料を入れるとさほど変わらなかったので余計に悩みました（笑）

[163: 匿名さん]

>>154 匿名さん
インテリアオプション会で案内がありますか？
私も知人が手入れが楽だと話していたので床コーティング気になっていて、その人はベランダ側がLDKになってるのでそこのみされたということでした。
特に台所の床汚れがシミにならなくて良いとか。
台所のあるあたりは考えたいです。
いろんなメーカーがあるようですが、プレミストはどちらのメーカーのコーティングを紹介されますか？
よかったら教えてください。

[164: 匿名さん]

>>163
案内されたのは株式会社FONTさんですね。インターネットで調べた結果、かなり高い値段でした(リビング、キチン、洋室三で20万もしました<間取りによって差があり>)が、自らメーカーを探すとどうしても入居後になってしまいますし、自分の場合は手渡し後すぐ入居したいので、ちょっとお金多く出して、入居前にやってもらいました。自分の場合と違って別にすぐ入居しなくてもいいならば、安いところを選んだ方がいいかもしれません。

ちなみに、機能上では洋室への効果は確かあんまりないかもしれませんが、見た目上はやはり揃った方が綺麗かなと後悔してます。自分の予算にも考えて決めたほうがいいですね。

[165: 匿名さん]

>>164 匿名さん
早速ありがとうございました！
ホームページ拝見しました。
ミラーコートというのを利用したワックスなんですね。
つや消しのものもあると書かれていたのでインテリアオプション会でそちらも対応されるか聞いてみたいと思いました。
今はいろんなハイテクなコーティングや触媒と頭がなかなか追いつけずにいますが、わからなくなった時はまた教えて下さいね。
週末にマンションのまわりを散歩してみましたが商業施設の工事も着実に進んでいますね。楽しみです。

[166: 検討中]

マンション購入を検討しています。小さな子供が2人いるのですが、こちらのマンションは上の階や隣の部屋のの足音や生活音などは、気にならないでしょうか？

[167: 匿名さん]

>>166 検討中さん
私のところは聞こえてません。
ただ、やはり大暴れしてるのかな？と思う時はありますが、この季節は窓あけてるでしょ？
お母さんが「家は暴れるところじゃない！」って怒ってるの聞こえて来ました。だから、お母さんがんばってるなくらいの気持ちです。
前の家でこちらは子どもがマンション内で迷惑かけないようにと注意してたけど「子どもが暴れるのは当たり前でしょ」って言う人もいて、そういう自己中心的な考えだとトラブルになるんだと思いました。

[168: 契約済みさん]

>>167 匿名さん

ありがとうございます、参考になります。また、マンションに限らず、親の姿勢も大事ですね。

[169: 匿名さん]

>>166 検討中さん
はじめまして。
よく二重床二重天井神話があり音にはよいっと言われています。ここは聞いたところ直床二重天井らしいです。
でも完全なフローリングじゃなくて少しフワフワしたクッションフロアのフローリングですので、本来のフローリングに比べると音は多少吸収され伝わり方はダイレクトではないと某他者の設計のお友達に教えてもらい購入しました。実際に二重床二重天井フローリングのお友達のおうちはお邪魔した時に上階のお子さんが走る音が響いてました。
それが深夜まで起きてるお子さんなようで少し参ってらしたんですけど、お願いしに行ったら167さんが言うように子どもが走り回るのは子どもの権利だと主張されてかなり困ってました。
子どもは親が言ったところでマニュアルどおりには動きませんよね。でも、親がどういう対応するかで共同生活って良いものにも悪いものにもなるってことを友達から教えてもらったので、こちらも気をつけようと意識してます。
あと主人もときどきお酒に飲まれるのでソファで寝ちゃわないよう気をつけてもらわないとって思ってます。笑

[170: 匿名さん]

賃貸も出ましたね。
定期だから転勤かな？

[171: 検討中]

>>169 匿名さん

教えてくださって、ありがとうございます。家族のマナーも家族の責任ですね

[172: 契約済みさん]

今日こんな記事をみかけました。
http://allabout.co.jp/gm/gc/464618/

12月入居なのですが、期待が膨らむばかりです。

目の前の大型商業施設については、まだ何も新しい情報は無いのでしょうか？こればかりがずっと気になっています。
そろそろあの店舗が入りそうとか噂が出てきても良い頃かななんて勝手に期待しています。

[173: 住民板ユーザーさん8]

何があったというわけでもないけど、お隣さんとかとのトラブルが起きた時の仲裁の仕組みがあったら、もっと安心できるかな。いろんなニュースがあるからね。

[174: 入居予定さん]

入居済みの喫煙者の方は、どこで煙草吸われていますか？
近くに喫煙所スポットはあるのでしょうか？
喫煙所があれば色々仲良くなれるのになと思いました。

[175: 入居済み]

私は禁煙者ですが、中庭やベランダで吸う人がいるなら、ホテルなどにもある喫煙ルームを作ってもいいかなと思います。
JTのCMじゃないですが、その方が愛煙者も禁煙者も気持ちよく過ごせるのではないかと。
ダイワさん、今からでも作らないかなぁ？
あるとすごく質の高いマンションになると思うんですけど（笑）

[176: 住民板ユーザーさん1]

30代夫婦です。
みなさんキッチンのカップボード(背面収納)ってどうなさいましたか？

うちはフルオーダーのオプション(70万くらい)だと予算オーバーなので、
①セミオーダーのオプション(35万くらい)にする
②パナソニック等のキッチンメーカーの低予算シリーズにする
③パモウナ、綾乃製作所などの家具メーカーにする
の3点で悩んでます。

実際にこうした、こうする予定など理由と共にお聞かせ頂ければ幸いです。
予算は30万前後で考えてます。

[177: 契約済みさん]

住民板ユーザーさん1さん

パモウナもいいですよね、これに加えてikeaでのオーダーも候補です。
地震の時に物や棚が落ちてこないような棚を選択したいと思います。
キッチンは収納より何より安全第一ですし！

[178: 契約済みさん]

>>177 契約済みさん

IKEAもオーダー家具あるのですね？
知りませんでした。今度見に行ってみようと思います。
ちなみにみなさま、遮熱の窓フィルムは予定されてますか？迷っております。

[179: 匿名さん]

>>178
遮光フィルムは自分がやってもらいました、効果がいいと思いますが、結構高かったです。

もし予算外でしたら、代わりにいいカーテン付けるとかもいいかもしれません。

[180: 契約済みさん]

>>179 匿名さん

ありがとうございます。
レースのカーテンなどをいいものにして日差しをカバーするのも良さそうですね。
まだ少し時間がありそうなのでどちらにするのが良いか検討してみたいと思います。
ちなみに遮熱効果のあるフィルムですが、窓は少し色つきになりますか？

[181: 匿名さん]

>>180

色付いてたりする感じはなかったんですね。

[182: 契約済みさん]

>>181 匿名さん

ありがとうございます。
古いマンションなどを見るとフィルムつけたのかな？というようなマンションがあって、何戸かは少しガラスにいろがついてるように見えたので気になりました。もう少し悩みます(´▽｀;)

[183: 入居済みさん]

フィルムは薄く色が付いたものも選べると思いますが、高い奴は透明な物もあります。
勿論フィルムを貼るのでよ～く見ると若干モヤがかかったような感じに見えますが、家具などの日焼けも防げるので効果は大きいと思います。

[184: 入居済みさん]

みなさん。
マンションとは関係ないはなしですが、教えてください。

そろそろ花火をやりたいのですが、高尾だととこでやれるのでしょうか。

[185: 入居済みさん]

マンションの敷地内はダメでしょうね。
というか火事になったら怖いということで禁止されてるマンション多いですもんね。
花火禁止でない公園なら可能らしいですよ。
あと、浅川でもできるところはあるようですね。

[186: 契約済みさん]

>>183 入居済みさん

ありがとうございます。
すこしもや〜っとするんですね。
今の賃貸の南側の床の日焼けがかなりひどいのでコーティングやフィルムはどこまでしようか高いので悩みます。
もう少しだけ悩みます♪

[187: 入居済みさん]

マンションから、八王子花火大会が見られたので、写真撮ってみました。
昨日は、みころも堂の近くでも打ち上げ花火やってましたね。
この週末は、八王子祭りですが、暑い日が続きますので体調には注意したいです。

[188: 契約済みさん]

>>187 入居済みさん

どなたか小さくだけど見えますっておっしゃられてたのですが、これだけ丸く遮るものがなく見えると小さくても楽しめますね！

[189: 契約済さん]

12月に入居予定の者です。

床材のコーティングについて迷っていまして、既に入居されています方で床にコーティングされてない方に質問があります。
床にコーティングしていない状態で住まれて、生活の傷、汚れはいかがでしょうか？
イスの足の引きずる箇所は線みたいな傷はありますでしょうか？
またペットを飼われている方がいらっしゃれば、爪の引っ掻き傷等も参考になりますのでお願いいたします。

[190: ちゃんこさん]

初めまして。
12月入居予定の者です。

引越のタイミングで冷蔵庫を新調しようと思っているのですが、
こちらの物件の冷蔵庫の設置スペースは幅と奥行き、それぞれ何センチなのでしょうか。

また、搬入についても、どれくらいの大きさまでいけるのでしょうか。
500～600Lの大きさの購入を考えています。

実際に住まわれている方のお話を聞かせて頂けると幸いで御座います。

[191: 住民板ユーザーさん6]

>>189 契約済さん

ネコを飼ってます。上の子は高齢で気まぐれなので、え、どうしてここで大きいほうをするかなとたまにトイレではなく、床にしてあったりします。下の子おデブでオスなのでトイレからおしっこが漏れて床にしてあることがあります。いずれも拭き取れば後に残りません。防水がしてあるからだと思います。本当に助かります。傷も多分直接床に顔をつけて見ない限りわからないと思います。ただわんちゃんの場合少し滑る床かなと思います。

[192: 契約済さん]

>>191 住民板ユーザーさん6さん
とても参考になります。
ありがとうございます。
うちの猫も嘔吐をしたりして、長時間留守の間にされると床に染みたりしないのか気になっていました。

まだコーティングはどうするか迷ってるところです。
どなたかコーティングをした方はいらっしゃらないでしょうか？
コーティングをしてどういう感じになったか写真を見せて頂けると幸いです。

[193: 住民の人に質問したいさん]

>>190 ちゃんこさん

こんばんは。住人です。

冷蔵庫置き場の寸法ですが、お部屋のタイプによって微妙に変わる可能性があるので、冷蔵庫の寸法や搬入できるかをサカイさんにお尋ねされてはいかがでしょうか？

サカイ引越センター八王子営業所 0120-956-902

ちゃんこさん、ご入居前でいろんなご準備があって大変だけど、楽しい時期ですね！

[194: 匿名さん]

私も床コーティングで迷っています。働いているので引っ越しを機に、お掃除ロボットを入れようと思いました。でも、床コーティングだと使用不可だと聞いたので…。実際はどうなのでしょう。どちらかの経験者さん、感想をシェアしていただけるとありがたいです。

[195: 契約済みさん]

駐車場の抽選、今月なんですね。
周囲の道路事情次第ではほとんど車に乗ることがなくなるのかなと思うと、安い屋上でも良いのかなぁと思ってしまいますね。
ただ…階段をほぼ4階まで登っていくのはとてもしんどいと思うのであります。もう少し迷ってみることにします。

[196: 入居予定]

>>195 契約済みさん

私もです。
どこかのマンションかのようにマンションエレベーターから階ごとに通路があればよかったかなと思います。
私ももう少し悩みます。

[197: 匿名さん]

マンション前の商業施設の建設が進んできましたね。
ところで商業施設の詳細（どんな店が入るのかなど…）はいつ頃わかるものなのでしょうか。
無知ですみません！

[198: 入居済]

2階という名の実質1階に入居しました。

玄関入って両脇の部屋の1つはエアコンなどつけなかったのですが、湿気がひどく悩まされています。
洋服タンスのスーツなどにカビが生えてしまい
湿気取り置いても余り意味がない感じ…。

同じ境遇の方いますか??

[199: 住民板ユーザーさん3]

今、豊洲の問題がかなりありますね。
このマンションも昔は電気関係の工場でしたけど、土壌含めて大丈夫なんでしょうか？
心配ですよね…

[200: 購入経験者さん]

私も心配でしたが土壌入れ替えはされています。
電車から覗いた時は何の工事をしているのかと思いましたが、
説明を聞いて工事前の土壌入れ替えだとわかりました。

[201: 住民板ユーザーさん8]

>>198 入居済さん

湿気の悩み、わかります！

うちは除湿機を使っています
使う時にはクローゼットの扉も開けて
中も乾燥させています

沢山湿気が取れるので、おすすめです♪

[202: 住民板ユーザーさん2]

やはり最近のマンションは機密性が高くて湿気がこもりやすいのが難点ですよね。特に今年は雨が多いので余計？だから、除湿機かけてます。
聞いた話だと畳があると畳はエコカラットと同じ働きをするようでリビング横の部屋の一部に畳を施そうかと検討しています。
やはり、カーペットでごろりより畳がいいですよね。
畳って、部屋の寸法に合わせて作ってもらうことできるんでしょうか？知ってる方がいたら教えて下さい。

[203: 住民板ユーザーさん2]

>>199 住民板ユーザーさん3さん

私も気になってたから営業さんに詳しい資料見せて頂きましたよ〜。記号とか全然わかんないのに。
その時、私たちと同じ席側にいた土壌汚染の専門家？のようなご夫婦が資料見て、ここまで処理されたんですね〜って話してたから、安心してます。
すごい専門用語で営業マンの方がタジタジしてました（笑）

[204: 入居済みさん]

水道管工事でエントランス前のレンガブロック掘り返された部分ってあのままですかね？
見た目が悪すぎるので直してほしいところですが・・・

[205: 住民板ユーザーさん8]

>>198 入居済さん

分かります(><)

居るときはエアコン、留守のときは除湿機をつけてます。クローゼットの扉は必ずあけてます。

[206: 住民の人に質問したいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[207: 入居済みさん]

ありがとうございます！安心しました。
工事柵も撤去されちゃっていたので、あのままなのか・・・と心配してました

[209: 住民板ユーザーさん5]

私もリセールの考えはなしで将来子供が受け継ぐとも考えていません。
八王子のある多摩地区には大きな会社も移転してて通勤が遠いのは当てはまらない。私の職場でも会議はパソコンで場所問わずで行われてますし、事務系のお仕事でなければ通勤を考える必要もなくなるのではないでしょうか？たった１０年で今のようなワークスタイルになってきているのです。これからはさらに進化していきます。
地震が多い日本であり、東日本大震災があったにも関わらず、豊洲などその近郊のように地盤や水災害が不安な場所にそれでもその場所に住宅を購入している人がたくさんいますが、私はITが仕事に及ぼす変化と通勤、そして災害面での強度、そして居住して感じる八王子の高尾のマンション以外の方の地元愛。仕事を中心に考える住居でなく駅からの近さも考えるとリセールしないマンションとして充分な物件と考えています。
老後の不安は誰しもあると思いますが、先を見据えて管理組合の運営にも参加していくのがベストではないでしょうか？
後半組ですのでまだ入居には少しありますが改めて思います。よろしくお願いします。

[210: マンション住人]

入居して4ヶ月経ちました。ご近所の皆様がみんないい方なので今のところは快適です。フルタイムサービス利用をまだまよっていますが、利用されている方いらっしゃいますか？不在時の宅急便がポストにあると便利かなと思うのですが、クレジットカード情報をを入れるのがどうも今いち決断に躊躇してます。便利でしょうか？

[211: マンション住民さん]

>>210 マンション住人さん
フルタイムサービス、利用しています。
宅配ロッカーが便利です。
あとSUICAがマンション入り口の鍵になるのも便利でした。
クリーニングや宅配便の発送は試しにやってみたいかな、位です。

クレジットカード情報の登録が必要なのは
クレジット決済を利用する場合のみだったと思いますよ。

[212: マンション住人]

>>211 マンション住民さん

ありがとうございました。先ほどネットで登録して見ました。簡単でした。早くから利用すればよかったです。

[213: 住民板ユーザーさん1]

商業施設の工事、始まってきましたね。
目の前に柱が立っていて、かなり近い感じがしますが、入居されている皆様、状況はいかがでしょうか？

[214: 住民板ユーザーさん7]

それなりに近いですが、空調などはマンションと反対側になると聞いているので、壁は予想通りです。
利便性を取ったから問題ないですよ。
工事期間はどうしても音が気になりますけどね。

[215: 契約済みさん]

CD棟の入居説明会が週末から始まりますが、住宅の火災保険のことで教えて下さい。
この保険は説明会を受けたら、全員が同じ会社の火災保険に入るものですか？それとも、知人の代理店で組んだものに入っても良いのですか？
教えて頂けるとありがたいです。
また、書類を提出してから日程を確認していなかったんですが駐車場の振り分けは終わっているのでしょうか？

[216: 住民]

>>215 契約済みさん
火災保険は自分で選べます。説明会の時に知人の方が勤めている保険会社にしたいといえば大丈夫です。うちも勤務先の関連会社にして割引してもらいました。駐車場の位置は抽選とかでダイワさんが割りふるようです。後日割り当てられた番号が来ると思います。もうすぐ内覧会ですね。一番楽しい時ですね。前のショッピングセンターの現状も見ることができますね。

[217: 契約済みさん]

>>216 住民さん

ありがとうございます。
すでに書類が入っており選べないのかと思っていました。
そういえば、関連会社だと割引があったような気がします。固定かと思っておりましたので安心しました。
前のモール楽しみです。
かなり工事が進んでいましたね。
イオンやヨーカドーなどが苦戦しているのでモールが前にあり、一瞬大丈夫なのかと心配になりましたが、ダイワがマンションとセットで考えていると営業さんが話してたので、モールがマンションにとってよい方向になるといいなと思います。
気が早いですが、細々としたお店がどんなものになるのか気になります。

[218: 契約済みさん]

12月入居組ですが、引越しの日程がそろそろ発表されると思っておりましたが、
もう手紙など届いた方はいらっしゃるのでしょうか？

[219: 住民板ユーザーさん3]

>>218 契約済みさん

本日受領しました。
食洗機の取り付けなどにようす期間が分からなかったので遅めの引越し希望日にしました。

[220: 住民板ユーザーさん7]

>>218 契約済みさん

こちらも本日届きました。
私も仕事の兼ね合いもあり、子供達が冬休みに入ってからの方が動きやすいと考え最後の週にしました。３連休に一気に片付けます（笑）

[221: マンション住民さん]

>>215 契約済みさん
ウチは大和ハウスの扱っている保険(マイホームぴたっと)にしました。

それはそれで後悔していないのですが、
階下への水漏れの補償用に「個人賠償特約」を付けたのですが、
管理組合でも同様に「マンション居住者包括賠償特約」
を付けていることを後から知りました。

補償内容が重複してしまっているので、
次回更新時に見直そうと考えています。

[222: 入居済みさん]

>>221 マンション住民さん

組合のほうは、共有部だけってことではないでしょうかね。

[223: 住民板ユーザーさん8]

先日オプションの説明会にいきましたが、フローリングのミラーコートって必要なんですかね？

[224: 匿名さん]

いらんわあんなもん

[225: 住民板ユーザーさん4]

>>223 住民板ユーザーさん8さん

ワックスフリーが売りのフローリングだったはずです。
あとはお好みですかね。
こちらは不要と判断しロボット掃除機で毎日掃除することにしました。

[226: 契約済みさん]

>>223 住民板ユーザーさん8さん

不動産関係者の友達にシートフローリングについて、ここのと同じメーカーかわかりませんが聞いてもらいました。
ワックスフリーは普通の使い方をした場合なので、小さいお子さんがいらっしゃるとお部屋の遊具など使う可能性があるのとペットがいる場合は傷のつき方が違うのでコーティングしておくと安心だと聞きました。
それ以外の場合は掃除をきちんとすれば問題ないそうです。

[227: 住民板ユーザーさん6]

>>225 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。地元の業者に確認取ったら、ワックスフリーのフローリングにミラーコートは定着が悪いのであまりオススメしないそうです。

[228: 住民板ユーザーさん2]

>>226 契約済みさん
ありがとうございます！安心しました。私も地元業者に確認してみました。オプションはお風呂コートだけにしようと思います。

[229: 住民板ユーザーさん2]

すでに入居している方に質問です。部屋での簡単な工事(電動ドリルで棚をつける程度)でも両隣に確認やお知らせをしなければならないのですか？

[230: 221]

>>222 入居済みさん
私も詳しくないのですが、
「臨時総会のご案内」という資料に
「居住用戸室での日常生活における漏水などの事故により、損害賠償責任を負った場合に補償」
とあるのでたぶん専有部も含まれるかと。
間違っていたらごめんなさい。

[231: 入居前さん]

１階から３階の低層階に住んでらっしゃる方にお聞きしたいです。
現状での日当たりの感じや商業施設壁の圧迫感ってどうですか？

[232: 住民板ユーザーさん7]

>>231 入居前さん

本スレにありましたが、思ったより圧迫感はありません。まだ柱だけですので今後変わるかな？
オープンすると搬入のトラックが入ると朝は少し音がうるさいかもしれません。
１階ではないのでわかりませんが内覧会の時にでも確認して下さい。もう終わったのかな？

[233: 住民板ユーザーさん]

>>228 住民板ユーザーさん2さん

ミラーコートは建築士の友人に聞いて南側だけしました。日焼け対策にもなるし、ダイニングの椅子のキズもあるなしで違うようです。
お風呂コートも浴室暖房乾燥がついてる場合はそれほど気にしなくてもいいということでしたが、電気代を考えるとカビなどの対策としてコーティングしておくという考え方もありなので、こればかりは価値観で必要性も変わるみたいですね。

[234: 住民板ユーザーさん1]

以前、湿気のお話がありましたが皆様は除湿機を使われておりますか？
各部屋にせっちしいうかと迷っているのですが、、何かよい方法がありましたら教えいただきたくお願いします。

[235: 住民板ユーザーさん4]

今年は天気もずっと悪かったからって山手の知り合いも湿気ひどいと言ってました。１台で様子見してます。

[236: 住民板ユーザーさん4]

>>226 契約済みさん
オプションより安い業者さん見つけました！
友人もそこでやっているので、お願いしました。子供もいるのでコーティングは必要ですよね。
0120-872399ＡＪＣコーティングさん

[237: 住民板ユーザーさん8]

>>235 住民板ユーザーさん4さん

そうなんですね。
今の住まいでは除湿機要らずだったので
とりあえず全室用意しようと思います。

[238: 入居前]

住民板ユーザーさん７さん

昨日内覧会してきました。
あいにくの天気で日当たりは確認出来ませんでしたが問題なさそうですね。
商業施設の壁もあまり圧迫感はありませんでした。
入居が楽しみです。

[239: 住民板ユーザーさん7]

>>238 入居前さん

内覧会始まってましたね。
雨だとあいにくでしたが、中の補修箇所はありましたか？
私の時は10箇所ほどお願いしました。賛否両論あると思いますが長谷工はマンションたくさん作ってるから安心ですよね。現場の作業する方も良かったんでしょうね。いよいよ全部屋入居で大規模マンションになりますね。

[240: 住民板ユーザーさん5]

既に入居されてる方に質問です。

保育園へはスムーズに入れましたか？
当方年明けに入居予定で、現在年少(3歳児クラス）のこどもがいます。

浅川、高尾、敬愛たかお保育園、もしくは、こども園の、みころも幼稚園あたりを考えています。

また、すでに上記の園へ入園されたお子さんがいましたら、園の雰囲気などを教えていただけたら有り難いです。

宜しくお願い致します。

[241: 住民板ユーザーさん6]

>>240 住民板ユーザーさん5さん

私も年明け入居予定で来年春から年少の子供がいるものです。よろしくお願いします。
回答にならないかもしれませんが、市役所に伺ったところ浅川、敬愛たかおはすでに定員がうまっているとのことでした。
なので現在は幼稚園に入れようと思っていますが、こちらにご入居されている方はみなさんどちらの幼稚園に通わせいるかたが多いですか？？できればマンションの方と同じところの方が園バスも利用しやすいのではと思っています。。。

[242: 住民板ユーザー５]

住民板ユーザーさん6さん

こんにちは、住民板ユーザー５です。
よろしくお願いいたします。
私も市に９月ごろ聞いたとき、敬愛たかおと浅川保育園は空きがゼロとききました。

高尾幼稚園はこども園ではないようですね。１号枠なので園に直接願書をだすようですね。１１月頃だったかな。入学金も市から補助がでて、８万かかるみたいです。みころもは、こども園なので市に申し込む２号枠で、入学金も少な目でした。

なので、高尾幼稚園は保育園が全滅だったとき、空きがあれば入ろうとは思ってます。

また一気に２００世帯ほど１２月から入居なので、保育園枠埋まっちゃいそうで心配ですね。

[243: 入居前]

住民板ユーザーさん７さん

遅そくなってすみません。
私たちも修正は１０箇所くらいでした。
まあ、細かな指摘が多かったのですが、どこまで修正されているかですね。
修正後は全く分からないくらい綺麗でしたか？
それとも妥協箇所はありでしたか？

引っ越し代もだいぶ落とせましたし、移動へ向けて片づけを始めねば(^^)

[244: 住民板ユーザーさん７]

>>243 入居前さん


本文 同じくらいはやはりありますね。
１ヶ所だけは妥協したところもあります。しかし、さほど気にならない箇所です。目立つ位置なら妥協しなかったと思います。ただ、内覧から修正までにも現場の方が入られるので次の内覧会の時には他に傷がないか確認しておいた方がよいかもしれません。私のところは大丈夫でしたがキズが増えた方もおられました。

引っ越し代がお安くできましたか？
私たちも比較的近い場所からの引っ越しだったので細かいものは運び、普通の引っ越しよりも安くすることができました。

もう間もなくですね。
年末に入居して新しい我が家で過ごす方もいれば、年末年始に片付けられる方もいるでしょう。
楽しみですね。

[245: 入居前]

住民板ユーザーさん７さん

色々と教えていただきありがとうございます。
再確認時に他の箇所も見逃さないよう注意して見てきます！

はよ引っ越したいなぁ～。

[246: 住民]

>>245 入居前さん
引っ越されて3ヶ月後にその後気がついた点、修繕してほしい点検がありますよ。やっぱり生活してみないと気がつかない箇所もあります。4箇所ほど見つけてすぐ直してもらえました。

[247: 住民板ユーザーさん4]

>>236 住民板ユーザーさん4さん

コーティング考えてます。オプションはやめた方がいいですかね？

[248: 住民板ユーザーさん1]

12月入居予定です。
私はオプション会でのフロアコーティングはせずに、自らネットで探した業者さんに依頼する予定です。
価格がオプション会の半額以下でUVコーティングが可能となります。
オプション会での依頼メリット(入居時には施工完了、立ち会い不要等)はありますが、やはり金額が…

[249: 住民板ユーザーさん4]

>>248 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。半額以下ってスゴいですね。私も調べてみます。

[250: 住民板ユーザーさん1]

>>248 住民板ユーザーさん1さん

ここのフローリングは最初からUVカットじゃなかったかな？