プレミスト高尾サクラシティ（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

プレミスト高尾サクラシティの入居者・契約者専用のスレです。
情報や意見交換をお願いします。

所在地：東京都八王子市東浅川町550-33、549-6（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩6分
京王高尾線 「高尾」駅 徒歩6分
間取：2LDK～5LDK
面積：63.57平米～92.55平米
売主：大和ハウス工業 、コスモスイニシア
販売代理：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takao416/index.html
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552221/

[スムログ 関連記事]
プレミスト高尾サクラシティ　第4期予定価格　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/1013

[362: 住民]

>>360 住民板ユーザーさん1さん
そうでしたか。よみちがえました。失礼しました。正しいご判断かと思い、うれしく思います。

[363: マンション住民さん]

まぁまぁ、お互いピリピリしすぎないのが１番です（＾＾）
煙草の臭いってどうしても残りますからね。
私も大嫌いです。
今日、エレベーターでも先に乗ってた人の煙草の臭いが残ってました。
でも、よく吸う人は衣服にもついてしまってるからしょうがない。
ただそれだけ臭いが強いってことなもんで、バルコニーが禁煙なのはしょうがないと思うんですよ。
それは思いやりでもあり、最低限のマナーですよね。
住民さんが言う止めない奥様もっていうのはものすごくわかります。
本人が吸うってのもあるけど、嫁が黙認するからバルコニーで吸うってことでやはり共同責任なのはありますよね。
奥様がきちんとしている住人板ユーザーさん１さんだから気をつけようって思うんですよね。
いやー、いい奥様ですね。

[364: 入居済みさん]

今日も夜何回もダイレクトな煙草のニオイが入ってきました。
どうしてバルコニーで吸うのかな。
マンションに引っ越してきて早々凹みます。
ニオイがするたびに外に向かって消臭スプレーしますが、部屋がすでに煙草くさいです。

[365: 住民]

>>363 マンション住民さん

そのようにおもいます。コミュニティールール守れない家族をもしも目のあたりにしたら、真っ先にその家族のものが注意するのが好ましい姿です。他人にその役割やらせちゃダメ。近所または全体が険悪になるだけ。

[366: 住民板ユーザーさん7]

去年の12月に入居手続きをしたのですが、登記簿がまだ届きません。みなさまはどうですか？

[367: 入居済みさん]

皆さん、不動産取得税の減税申請ってやってますか？

http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/index_f.htm#f2

[368: 入居済みさん]

今夜ももくもくと〜
暗いからどこがバルコニーで吸ってるのかわかりませんが〜
どなたか直接バルコニー喫煙やめてもらうようにお願いして、相手に理解していただけた方いますか？
マナー守ってる側が譲らなきゃいけない世の中っておかしいですね〜

[369: 検討中]

窓あけてなくても煙くるんですか？

[370: マンション住民さん]

最近思うんですが、煙草に関しては半年経っても守れない人がいるから、ある程度厳しくしてもいいと思うんですが。私も煙草吸うけど（１日１０本くらい）ここに来てから、マンション敷地内の部屋の中も含めて夫婦で何とかがんばって吸いません。それは、地味に管理の人や組合の人がいろいろ試行錯誤してやってくれてるし、隣近所の人も含めていい人が多いから。自分たちも努力はしてるわけですよ。でも、他からの煙草のにおいがきて我慢するのばからしいと思っちゃう。何とかふんばってるけど、同じ低俗になりたくないから何とかですよ。でも、やっぱり人間だから弱いもんで、厳しく言われないならいっかって気分にもなります。だからちゃんと取り締まってもらわないと私らみたいなのが踏ん張れなくなっちゃうんです！！！！ここって管理会社とか組合ってもっと踏み込んでやってくれないのかな。ごみの件もだけど昨春も問題になりましたよね。でも、今回はさらにひどくないですか？なんか守ってるのがばからしくなるような気分にさせないでほしい。管理組合だか管理会社だかが直接対応してくれる大手マンションもあるんだけどここはできないのかな？
＞＞369　検討中さん
たぶん換気扇入れるとすごい勢いで外の空気引き込むからじゃない？我が家もすごい勢いで入ってくる。夏はクーラーしなくていい日も窓あけられなくて不愉快でしたよ。自分の家は汚さないで人の家は汚すって自覚ないのかなさんはと思って腹立たしい。煙がきてないと思ったら間違いでにおいが入ってるってことは見えない煙がきてるってことみたい。年末にフィルター掃除したらヤニの色がべったりついてましたよ。

[371: 入居済みさん]

>>369 検討中さん
はい。
冬で窓開けなくても換気のための通気場所から入ります〜
換気扇つけると夕食時間はよく入って来ますので、最近は換気扇つけずに準備するとかいろいろ考えてます
煙草のにおいって吸う人にはわからないらしいですね〜

[372: 住民板ユーザーさん7]

意外とタバコマナーで悩んでる方多いんですね。
私だけかと思っていました。
管理会社の方も掲示など工夫してやってくれてると思います。
タバコでアレルギーがひどくなる私にはありがたいです。
ただ、それでもやめないっていう近隣なのは運が悪いんですね。

[373: 入居前さん]

入居前なのですが、そんなにタバコでもめてるのでしょうか？

引っ越し前に何度かマンションには行っていますが、ピアノの音も日中に窓を開けたら聞こえましたが、さほど気にはならなかったけどな～そんなこと言ってたら子供の泣き声がうるさいって言われた困るから春や秋は窓開けられなくなっちゃう・・・

タバコの件にしてもバルコニーは禁止ということは分かります。ただ、室内で（キッチン換気扇下で吸うなど）は禁止されてないですよね！でも、換気扇の排気口はベランダ側！その匂いをお隣や上下階の方に言われるのでしょうか？そしたら全面禁煙マンションにしなければいけませんね。

管理組合や管理会社がもっと踏み込んで直接対応すべきという意見もありますが、そこまでさせます？
バルコニーで鉢植えで花を楽しむご家庭がいらっしゃって、僕が虫嫌いだったら管理会社を通じてやめてくださいなどは言いませんよ！虫が洗濯物に付こうが部屋に入ろうがそこは僕なら我慢します。同様に年末に管理組合からかな？サクラニュースだかサクラ通信に玄関先の（室外機置き場に）ベビカーは置かないように！緊急時に避難の邪魔になりますからのが書いてありましたが、そこまでさせますか？子育て世代のお母さん達のことを考えたらそれくらいはいいのではと思うけど・・　　正直なところ通行の邪魔になってるわけでもない。これも管理組合に言って踏み込んで注意してもらうの？緊急時の話をするならバルコニーの鉢植えなんかも緊急時の邪魔だからダメってことですね！

それと、A・B棟の入居の時はごみ問題はそこまで問題にならなかったのにC・D棟の入居時の方がひどい発言ですか・・・そもそもタバコの事を言われてるのはA・B棟の方ではないのでしょうか？規約を守れない方々がC・D棟に多いような発言はどうなんでしょうか・・

400戸以上の世帯が入居してるんですから様々な考え方の人がいらっしゃいます。一軒家ではありませんし・・
このスレを見るとあまりにもギスギスしているように思います・・ごく一部の方なのかもしれませんが・・

個人的のはそこまで気にしなくてもいいような気がしてるんですが、これも人それぞれの考え方なんでしょうかね～それもともご近所の運でしょうか・・・

[374: 住民板ユーザーさん1]

たぶん、タバコの件は、少数の人が連投している感じですね。
実際に住んで思いますが、確かに換気扇の風の流れはすごくてその流れに乗って色々な匂いが入ってきますね。

[375: 住民板ユーザーさん7]

372です。
新しく入居した１人です。
私も便乗してコメントしたので気分を害されていたらすみません。。。
私は煙草でひどいアレルギーが出て体調が悪くなるのでバルコニーで吸われるのはつらいなぁと感じています。
でも、管理会社の方がポスター貼ったりしてくれているのはで改善されるといいなぁと思ってます。
ちなみに長谷工さんにお聞きしたところ、レンジフードの排気は廊下側という事でした。

でも、373さんのベビーカーの話は私も個人的に廊下でもと思ってしまいます。
実際に入居すると室内の廊下も狭いし、室内で保管するのはかなり大変です。
子育て世代ではありませんが、そこはもう少し寛大でも良いと思ってます。

[376: 検討中]

>>375 住民板ユーザーさん7さん
ベビーカーならベランダに置けばいいのでは？
子供嫌いな私としてはベビーカーが廊下に置いてあるマンションはかなり見苦しいです。それが許されたらなんでも置けることになります。
タバコも神経質になりすぎです。私からしたら子供の声の方がはるかに迷惑。でもわざわざ文句は言いません。そういったもの含めてのマンション購入でわ？
常識を疑うのはいまだに誤ってだしたゴミを回収に来ない人達です。

[377: 入居済みさん]

マンションの共用廊下は災害や救急の際には通り道にもなるため、ベビーカーや三輪車、食材宅配の箱などの私物を置くことは消防法で禁止されています。 また、子どもやお年寄りなどが通るときに倒れたり、躓いたらケガをする恐れもあります。

[378: 入居済みさん]

平均的な考えをまとめたものが規約書というルールなのだから、ルールから逸脱するなら行動を改めてもらう努力をするのが筋。ルールに不満があるならルールを変えろ。出来ないなら自分を変えろ。難しいはなしではない。音の問題は隣近所に聞こえない範囲なら可ってもんでしょ。

[379: マンション住民さん]

食材宅配に関しては管理側が許可申請書を発行しているので申請を行えばＯＫ。
その他の置いているものは管理側で許可を出していないのでＮＧ。
例えエアコンの室外機はＯＫでも、室外機の上に置くことはＮＧ。

廊下側には今回入居したC棟D棟に限らず、A棟B棟にも色々な物が置いてある。
ベランダには簡単に動かせるものなら置いてよいと説明受けているのだから、
管理主から許可を得ている食材宅配以外の物は全てベランダに置くことが望ましい。

[380: マンション住民]

恥ずかしくみっともない話しだが、管理人が毎日チェックしてルール違反してる部屋の玄関に『廊下共有部に物を置いてはいけません』とか『バルコニーに布団を掛けてはいけません』とか警告シールでも貼ったら良いと思う。
エントランスの掲示板に表示しても観なきゃ意味ない。
違反している人ほど観ないから。

[381: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカーってそんなに大きな物でもないし、赤ちゃんがいる家庭ではベランダにベビーカーを取りに行って玄関開けて広げて出してとか大変だと思います。ベビーカーって使用する期間なんて短いし（0歳から2歳ぐらい？）、少し寛大な目で見てあげても良いと思います。
折りたためば室外機よりも小さいですよ？
私は子育て世代じゃないですが、子育て世代の方は管理組合に提案してみたらどうでしょうか？