パークホームズ立川〈契約者専用〉

[契約済みさん]

パークホームズ立川契約者専用のスレです。
有意義な情報交換の場として利用しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567484/

所在地：東京都立川市高松町１丁目３１－２０（地番）
交通：JR中央線「立川」駅徒歩１８分
　　　JR中央線「立川」駅バス５分、バス停徒歩１分
　　　多摩都市モノレール線「高松」駅徒歩１２分
総戸数：352戸
入居時期：平成29年03月下旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1328/

[891: 住民]

子供の住みにくいマンションですね。
写真を撮るだなんて悪質過ぎます。
私はこれから入居ですが今から心配です。
冷たい住民ばかりに思えてきました。

[892: 住民]

本当に。インドアパークの使い方、悲しくなるぐらいめちゃくちゃですよね。
自分の子どもがどの様に使っているか見て欲しいですよね。

他所の子を注意をするのは嫌ですが、言って行かないと改善されないと思います。
何かあった時では遅いので、周りにいる大人達が注意していきませんか。

[893: 匿名]

インドアパークは共用部で、皆さんのお金で維持していく施設なので、お子さん方にもそう言う意識を持ってもらいたいです。
年齢に関係無く、ちゃんと理解して、お行儀良く出来ているお子さんもいるはずなので、「子供だから」は言い訳になりませんよね。

思いっ切り身体を使ってのびのび遊びたいなら、インドアパークでは無く、他で遊べば良いと思います。

[894: 住民板ユーザーさん6]

>>891 住民さん
本当に住みにくいマンションでしょうか？
確かに写真を撮って晒すだなんて大人のやることではないし、色々と問題があります。犯罪ですからね。

ですが子どもが間違った使い方や危険な遊びをしていたらみんなで注意をしていけばいいと思います。
周りに叱ってくれる大人がいる、という点ではとても良いマンションだと思いますよ。

もちろんそのことで逆恨みしない親であることが前提ですが。。。

[895: マンション住民さん]

>>891
晒される事をしないように子供を教育すると言う思考をなぜしない？
あなたの考えが一番悪質です。
よーく自問してください。

[896: 住民板ユーザーさん1]

ハンモック修理になったのかな？無くなってますね。
DSキッズ(笑)も見かけなくなったような。
コンシェルジュふたりいていつも暇そうにしてるから、ひとりはインドアパークの受付にいてくれないかな。
インドアパークをめちゃくちゃにしているのは乱暴な小学生の男の子たちですよね。
そもそも小学生になると親と一緒に来てる子のほうが少ないし、一緒に来てても大体野放しだし。
親も自分の子供が暴れまわっているのを絶対に気がついてるはず。

今日は天気が良かったから、ベランダの手すりに毛布みたいなのを干してる家がまだ数件ありました。
分別のぶの字もないほど分別されてないごみを平気で捨てる人もまだいて。

この掲示板を全住民に見てもらいたい。
自分がやってることが間違っていて、恥ずかしいことだと早く気づいてほしい。
そしてルールと住民の教育の場を早く設けてほしいです。

[897: 住民]

マンションは管理を買えといいます。
ゴミ捨て場でルールを守る、布団を手すりにかけない、自転車を決められた場所に停める、など、マンション管理の基本中の基本じゃないでしょうか？
みなさんの一人一人のモラル、良識が問われてるのですよ！きちんと守ってない方、よく自分の行動を省みて下さい！
何事もはじめが肝心です。

[898: マンション住民さん]

>>896
私が見たのは小学校中〜高学年の女の子たちでしたけど
ハンモックをブランコにしてすごい勢いで漕いでたのでびっくりしました
入り口に未成年のみの入室は不可と貼ってくれないかなぁ

[899: 住民]

>>898 マンション住民さん
インドアパーク入口に未成年のみの入室不可って貼り紙がありましたよ

[900: 住民板ユーザーさん2]

迅速な対応も素晴らしくまた、皆様の指摘も良いですね。最初が肝心ですから、しっかり厳しいぐらいで良いと思います。今のところ当たり前の指摘ですからやれてない人はひどすぎます。ごみ袋、買うのも知らない人いるみたいですし。

[901: 匿名さん]

写真を晒されたくなかったら、ちゃんと教育すればいい
以前住んでたマンションでは、監視カメラの動画を公開して注意喚起をしてましたよ
子供の行いは親の責任です
ご自分の子供が共用部分を破壊したら弁償するのは当然です
バレなければ良いということではありません

[902: 住民]

住み始めてから10日ほど経ちました。
中庭から見上げると夜のパークホームズ綺麗ですね。
ベランダから見える夜景や程よい静寂さなど気に入ってます。インドアパークのことはつゆ知らず満喫して過ごしています。すれ違う住民の方々と軽い挨拶を交わしていますが、今のところ皆さん嫌な方はいません。気になったことといえば、自転車置き場の子供さんの車輪が私の自転車にしな垂れ掛かって出にくくなっていたことでしょうか。

[903: 住民板ユーザーさん8]

今日走り回ってる子供に注意をしました。
誰か1人がやっても効果薄いので皆さんも見掛けたら注意してあげてください、勿体無いですよ。
引き渡しから間も無く1ヶ月。始めが肝心です。

[904: 住民]

先日引っ越してきました。
契約時から気になっていたバスですが、8時ちょっと前に家を出て実際にかかった時間を計測しました。

新立川航空（マンション前のバス停）、7時55分発で南武線ホームまでの時間です。
バスに乗ってる時間は8分、バス降りてから一番奥の南武線ホームまで3分でした。心配してた立川通りの渋滞もなく、便利で良かったです。

[905: 匿名]

以前雨の日、バスの到着が10分程遅れていましたよ。
7:33発のはずが、7:41頃バスが来ました。
混雑の為、途中駅は乗車拒否して通過していましたが、立川駅まで約10程程で着きました。
もし、途中で人が乗ったらもう少し遅くなっていたかもしれません（−＿−；）

[906: 住民板ユーザーさん1]

LANが急に繋がらなくなりました…
みなさんどうですか？

[907: 住民板ユーザーさん1]

>>904 住民さん
マンション出て小学校側から歩いたらホームまで18分でした。
これからの季節は厳しいかもしれませんが健康にはいいかもしれませんね。

[908: 波太郎]

土曜の朝イチでWi-Fiでスピードテストしてみました。朝イチでスピードでるかと思ってましたが、激遅でした。ちなみにDOCOMO回線は10MBPSでてました。

[909: 波太郎]

立川バスもバスロケシステムが始まりました。これで到着時間の目安がわかります。

[910: 住民板ユーザーさん1]

4/22 16:30-17:00 あまりにも乱暴な使い方でハンモックを乗った子供がいました。 あんな乱暴な使い方だと壊れるのは時間だけの問題です。
しかも、隣の親も注意せずに、一緒に遊んでいた。。。

[911: 住民]

>>910 住民板ユーザーさん1さん
やっぱり親の意識ですよね。もしかしたら親もハンモックの扱いがわかってないのかもしれません。管理人は本当に何やってるんだろう。使い方の貼り紙でも、ハンモックの近くに出すべきではないですかね？

[912: 匿名]

私は22日の午前中に乱暴にハンモックで遊ぶ子供と一緒に遊んでる大人がいるのを見かけました…。外から見たのですが衝撃的でした…。もはやハンモックの使い方とかそういうレベルではなくて大人の常識の問題だと思います。
周りの大人がそれだと子供達のハンモックの扱いは変わらないし、いつか怪我する子供がでてきて問題なると思うのです。
たぶんやってるのはここを読んでないし、一般常識のない大人の方だと思いますが…。

[913: 入居者]

上の階が子どもが走り回ってうるさいこと。共有廊下も、静かにしてください。風邪引いたのにゆっくり休めない。しつけちゃんとなってるの？

[914: 匿名]

子供だけならまだしも、一緒に遊んでいる親まで注意するのは気が引けますね。。
何も使い方の説明をしていない、三井にも責任はあると思うので、本来の使い方が定着するまで、インドアパークに監視役のような方を置いて欲しいです。

[915: 住民]

私は残念ながら理事でもなんでもないので、管理についてはあまり動けないのですが、勉強にはなりそうです。https://mainichi.jp/articles/20170422/ddn/041/040/017000c

[916: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[917: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[918: 入居人]

上の階の足音割と聞こえますが、子供が遊んでるのかなーと和んでます。
夜はちゃんと静かですし、そこまで気になりません。
まだ自分は子供がいないので、もしできた時、音など気を付けようと考えてはいます。
そういえば二世帯の実家の幼少期、ドンドンするとお婆ちゃん家に響くからね！と注意されたのを思い出しました。
入居してそんなに嫌なことはないのですが、タバコの吸い殻が入ったペットボトルがペットボトル捨て場の横にあったのですが、それだけは嫌だな、と感じました。
少しずつ立川の分別に慣れて頂きたいです。
あと今日NHKがきました。
私の一般的な知識がないこともありますが。
急に「集金ではないので、住所登録のみです。」と言われ契約書を出されたので不審に思ってしまいました。

[919: 住民]

以前NHKの名前や住所変更せずに払い続けていたのですが、お客様番号みたいなのがわからず、向こうも確認に時間がかかったらしく、
貯金通帳から引き落とされている証拠を見せろと言われました‼
のちに、きちんと支払いをしていることが確認されもちろん本社に苦情を入れましたが、頭にきますね。

[920: 住民板ユーザーさん4]

>>918 入居人さん

ハア？和むのはあなただけ

[922: 匿名]

皆さん、匿名でここに非難する文言を書き込むのではなく、きちんと言うべきことは、総会の場などで対面で言いませんか。
だんだん不気味なコミュニティになっていっている気がします。

[923: 住民]

私も同意します。同じマンションに住んでいるもの同士、大事なことは直接話して解決する方向、良くする方向に力を合わせて行きましょうよ

[924: 住民]

同意です。不気味なコミュニティとは言い得て妙ですね。
９割がた不満や住民をディスるネガティブな投稿ばかりで辟易してました。

匿名だとつい言葉が乱暴になりがちですね。

[925: 匿名]

やっぱり、大型マンションは
怖いと掲示板見て思いました。。。

匿名であれば何を言ってもいいのか、
誰も見ていなければ、何をしてもいいのか。
規約とは何か、共有とは何か、
モラルは、誰にも治せない。
自分自身が心の問題を治さなきゃ。

[926: 匿名]

確かに、言葉が強い方や、外部の荒らしのような投稿もありましたが、顔が見えない分本音で書かれていて、私は良かったと思いますよ。

不満を書いている方も、普通に挨拶をすれば、挨拶や会釈されるでしょうし、「うちの子がうるさくてすみません。」と謝れば「いえいえ、そんな事ありませんよ。」と社交辞令を言うでしょうし。

ここが無ければ、その裏にある本音というか、色々な方の色々な気分を害するポイントが見えなかったと思うので、ネガティブな投稿も参考になりました。

[927: マンション住民さん]

とりあえずここで文句言ってる人も言われてる人も規約を全部読もうよ。
規約でだめって書かれてることをやってるくせに「ひどいです。。」とか言う人も
今現在は規約で規制されてないことまで不満を言ってる人も
自分がどんなところを買ってどんなルールで住まないといけないのか
きちんと把握してほしい、それすらできない人は戸建てに住んで下さいよ。

[928: マンション住民さん]

ほんとNHKって何故か不快なんですよね。。態度もかな。
わざとらしくニタニタ下手に出るわりには厚かましい感じで毎回気持悪いです。シャキっとしてほしいよ。

[929: 住民]

グーグルマップの撮影で、ベランダの布団干しなどが映されたら、
団地レベルの風景が今後ずっと記録として残ってしまうんじゃ(≧∀≦)と怖れています。
洗濯物をベランダ柵から外にかけて、ばらばら干している部屋も見かけましたし、、

まだ総会まで日にちがありそうなので、これまでここに書き込みされたような、いろいろな規約違反行為やハンモックの使い方だけでも、
管理会社さんから各戸へポステイングしていただけたらいいなと思ったりします。
（三井さんも常にここをチェックしたり書き込みされているんじゃないかな〜）

[930: マンション住民さん]

近くにバーベーキューできるいいところご存知の方いらしたらおしえてください。
GWに計画したいと思っているのですが、やっぱり昭和記念公園でしょうか。

[931: 匿名]

>>929 住民さん

流れを読んでください。
いいたいことは、対面で。
外部の方が見たら、このマンションの価値を損ねているようにしか読めません。

[932: 住民板ユーザーさん6]

ギガプランに変更した者です。以前のハイスピードプラン（追加費用 0円）よりかは格段に速くなったかと思います。（同時間では無いですが、夜は下り1Mbpsぐらいでした。）ただ、ギガプランと言っている程速くは無いので、ちょっと残念ですが(^_^;)

[933: 入居予定さん]

>>931さん
929さんは総会などの対面で言う場が無いからって書いているのじゃないですか？

この掲示板の流れがマンション価値を下げているとお考えならこの掲示板で諸問題が解決する様を書ききるしかないと思いますよ。
すでにこのマンションの膿が出ている様を書いてしまっているので・・・この状態で投稿が終わったらそれこそ悪い印象しか残らないです。

[934: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[935: 住民板ユーザーさん2]

エントランスの自動ドアのセンサーを、もう少し狭くしてもいいかなと思いました。

セキュリティとしても甘くないかなと。。

[936: 匿名]

>>933 入居予定さん
このサイトはパークホームズ立川の住人専用のオフィシャルサイトではありません。
不特定多数の方もご利用になりますので、諸問題の解決をここで図るのは無理ですよ。

[937: 933]

>>936
そういう意味で言っているのではない。
問題が解決した事をここで書かないと問題山積みなマンションのままで外部の印象が固まってしまうよと言っている。
中古でマンションを買う時にこの掲示板で管理状態を確認する人は一定数いるので資産価値に直結するよって意味。

[938: 匿名]

>>933さん

なるほど、このサイトにはそんな利用目的もあったのですね。確かに、賃貸に出したい方、売りに出したい方にしたら、ここの荒れた情報は堪ったものではありませんね。
ただ、解決したことを誰がここに記載管理するのか、その主体が明確ではありませんが、総会等で解決したことを貴方にここに記載して頂けると思ってよろしいのでしょうか？

[939: 入居者]

玄関にベビーカーなど物をごちゃごちゃ置くのやめませんか？
私は中に入れています。
廊下に物が置いていると見た目が団地っぽくていかにも庶民庶民して資産価値が下がるような気がします・・
みんなあまり気にしないのかな？
見た目の美しさ、とても私は気にしますので・・

[940: 住民板ユーザーさん7]

>>939 入居者さん
私がもし、中古マンション買うとしたら、共有部分の廊下に物が置いているようなマンションは買いたくないです。
美的感覚が似ていますね。