パークホームズ立川契約者専用のスレです。
有意義な情報交換の場として利用しましょう。
検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567484/
所在地:東京都立川市高松町1丁目31-20(地番)
交通:JR中央線「立川」駅徒歩18分
JR中央線「立川」駅バス5分、バス停徒歩1分
多摩都市モノレール線「高松」駅徒歩12分
総戸数:352戸
入居時期:平成29年03月下旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1328/
[スレ作成日時]2015-12-14 15:55:06
パークホームズ立川〈契約者専用〉
386:
住民板ユーザーさん8
[2017-01-24 01:28:28]
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387:
入居前さん
[2017-01-24 06:51:08]
幹事会社高すぎて断ったら値引きされました。
最初の見積りは4Kテレビが買えそうな御値段。 もう一社は、アートの引っ越しより2万くらいしか違わず、迷っています。 他も見積り頼もうかな。 |
388:
匿名
[2017-01-24 08:49:01]
アートが結構ひどく言われているのでちょっと可哀想なので言わせていただきますが・・
みなさん、おいくらの見積り料金だったのでしょうか? 仕事上、様々な人の転勤の引越し代の領収書を見たりする機会があります。大手ですし10万〜15万はかかると思っていましたので、特別高いとは思いませんでした。かと言って安くもないですが面倒な事はやっていただけるのでとてもラクですのでお願いしました。 営業の人は態度が悪いとも思いませんでした。 |
389:
入居前さん
[2017-01-24 14:23:04]
人数にもよるんでしょうが、幹事会社で10~15万ですむなら頼んでますね。
おそらく、皆さん倍の見積りをだされているのだと思いますよ。 |
390:
住民板ユーザーさん1
[2017-01-24 17:49:16]
ここでは幹事会社以外のところがお安いとの意見が多いので、他で見積もりお願いしたのですが
幹事会社の方が半額以下のお値段でした! 幹事会社以外だと色々と制約があるみたいで、。 ですから一概に幹事会社が高いというわけではないようです。 |
391:
匿名さん
[2017-01-24 20:40:25]
幹事会社が半額以下はないです。アート幹事会社関係なくてもとにかく安くしなくた強気の値段がうりですので。別にやる人もバイトがほとんどです。責任者一人のみが社員ですね。アリさんとかアークのが遥かに安くできます。15万以下で幹事会社はありえません。
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392:
匿名さん
[2017-01-24 20:53:49]
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393:
匿名さん
[2017-01-24 20:59:21]
アートの人が焦って書き込みしてますね。サカイ、アリさん、アークどこでもアートより安いですから見積みんな頼んでみてはいかがですか。
ただ、確かにトラックや時間の指定があるので人数は最低四人スタッフ必要だろうしまぁ人、一人ふえても高くて三万ですけども。 しかし、あまりにも幹事会社は高くてすぐにうちは止めにしましたよ。 |
394:
入居予定
[2017-01-24 21:28:45]
以前、新築マンションに引っ越しました。
幹事会社のメリットは、幹事会社の偉い方がエントランスに在中していたり、早めに着いてしまったトラックにスタッフが居たりしますので、決められた時間で終わらなそうな場合、すぐにヘルプ要員を出して終わらせていました。 どこの?誰だ? って引っ越し会社は、時間内に間に合わずにとても苦労してましたよ。上層階みたいでしたが、エレベーター待ちで。 |
395:
匿名さん
[2017-01-24 21:30:25]
うちは10万かかってないですよ?
因みにサカイとアリさんも見てもらいましたけど、アートが一番安かったですね! 場所とかによるんですかね〜 |
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396:
入居予定
[2017-01-24 21:30:45]
値段は置いといて…
ですが。 |
397:
住民板ユーザーさん1
[2017-01-24 21:35:20]
アートのなりすましではないです笑
本当に幹事会社の方が安かったです。まだ他に見積もりもしてもらうので、たまたまそこが高かっただけで他は更に安いのかもしれません。 ちなみにアートも多少サービスしてくれました。 |
398:
住民板ユーザーさん1
[2017-01-24 22:31:13]
引越し業者どこでもいいじゃん!
みんな荷物の量も距離も違うんだから自分のいいと思ったところにお願いすれば。 |
399:
匿名さん
[2017-01-24 23:20:20]
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400:
住民板ユーザーさん7
[2017-01-24 23:25:43]
時間内に終らない所は打ちきりで夜中にまわされますよ。幹事会社で十万以下?あり得ないです。幹事会社は3人から4人を必ず用意しますので人だけで10万です。トラック代金もないですそれでは。
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401:
匿名
[2017-01-24 23:35:52]
引越し業者トークが長らく続いていますが、それぞれ納得される所にお願いすればいいですね。
ところで、上下や隣近所などへの引越しのご挨拶はしなくてもいいですよね???日にちは多少それぞれズレているけれど、新築一斉入居ですから・・友人宅はそうでした。 みなさんどうお考えでしょうか? |
402:
匿名さん
[2017-01-25 01:47:04]
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403:
匿名さん
[2017-01-25 01:52:48]
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404:
入居
[2017-01-25 08:29:00]
新築一斉入居だと上下左右挨拶しないのが普通なんですか?
何故でしょうか? |
405:
入居前さん
[2017-01-25 08:44:33]
昨日内覧終了してただいま高速バスで自宅に帰ってまいりました。
とにかく部屋が暖かかった。寒い所からの引っ越しなので感激しました。部屋内の汚れもさほど私の目には入らなかったですし指摘もしなかったです。入居してから掃除をこまめにし大事に住んで行きます。子どもさんを連れたお若いご夫婦の 方が多かったです。 |
406:
匿名
[2017-01-25 11:02:34]
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407:
入居
[2017-01-25 12:18:10]
406さん
私はしっかりと挨拶に行くのが当たり前と思ってました… |
408:
住民板ユーザーさん8
[2017-01-25 20:08:44]
我が家はご挨拶に伺う予定です。
子どもがいますので、ご迷惑をお掛けすることもあると思いますので。 もちろん、なるべくご迷惑をお掛けしないように気をつけますが… |
409:
入居予定
[2017-01-25 20:24:09]
それは、ご丁寧に・・
うちはインターホンを見て知らない人だと開けない主義なのですがそういう人はどうしたらいいでしょう・・ |
410:
匿名
[2017-01-25 20:55:40]
えっ!?えっっっっ!?マジで!?
賃貸じゃないのに、隣の方の名前も知らないって!? ちょっと気薄希望者が多過ぎる。 立川だよ!立川! ファミリー向けマンションだよ! えーーーーー! 子育てし辛らそう。涙 |
411:
匿名
[2017-01-25 21:12:16]
エントランスのインターホンと違って、玄関前はモニターが無いので、突然ピンポンが鳴って知らない人だと少し驚きますよね。。
その人が、本当にお隣の方という保証も無いですし。(疑いすぎかもしれませんが。笑) うちも、わざわざ伺ってご挨拶はしないと思います。 |
412:
匿名
[2017-01-25 21:37:05]
410さんに同意です!
もちろんマンション内の人付き合いは、考え方が人それぞれでいいとは思いますが… 。思いやりを持ってみなさん気持ちよく生活できた方がいいですね。 私たち家族は入居時に上下左右はご挨拶に伺うつもりです。 |
413:
入居予定
[2017-01-25 21:37:56]
ここの売りの1つとして、世帯数が多いのでかえって近所づきあいが煩わしくないのが魅力ですよ、と三井の人に言われたのが気に入りました。
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414:
匿名
[2017-01-25 21:50:51]
>>410 匿名さん
立川でファミリー向けマンションだったら、こうであるべきみたいなのがあるんでしょうか? このマンションの住民が全世帯子育てしているとは限らないと思います。 独身の人もいると思います。 子育てしている人中心のマンションではありません。 近所づきあいとは別でマンションでそういった子育てしている人用のコミュニティを作ればいいんじゃないでしょうか? |
415:
匿名
[2017-01-25 22:04:53]
親密になりたいとか、仲良くなりたいとか言ってはいません。
ただ、なんだかちょっと前から「挨拶をしない」「気薄希望」などこのマンション内でコミュニティを作りたくない事を願ってる方が多くて、だからそれに合わせて下さい。的な言い回しが気になるだけです。 挨拶に来たら、挨拶してあげようよ。 その場限りの笑顔でもいいからさぁ。 宜しくお願いしますって。 家族みんなで行って、嫌そうにされたら子供に何て言うのよ? |
416:
匿名
[2017-01-25 22:12:13]
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417:
匿名
[2017-01-25 22:19:31]
>>414 匿名さん
410です。 東京都下の立川、駅遠マンション。 投資目的というよりも、永住目的の方が多いと思ってましたので、賃貸で貸し出して契約者があまり住んでない(マンション内でコミュニケーションをあまり取らない)都内のタワマンとは違う印象を勝手に抱いてました。 |
418:
匿名
[2017-01-25 22:31:05]
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419:
住民板ユーザーさん4
[2017-01-25 22:36:36]
私は上下左右引っ越しの挨拶しますよ。
「わざわざしに来た」よりも「挨拶に来ない」と思われる方が住みにくいと思うからです。 何はともあれ皆さんよろしくお願いします♪ |
420:
入居前さん
[2017-01-25 22:43:21]
毎朝幼稚園バスを見送った後マンションのエントランスで、集まって雑談、話が足りずどこかの家でお茶会、
専業主婦でも、その場でも話をあわせていても勘弁してほしい人もいます。 したい人たちだけですればいいのでは。 永住目的なら、数十年は付き合います。 お互い距離は保ちましょう。 数十年住むかも知れないのに隣上下の挨拶なしは、うるさかったりしたときに非常に不快ですし、何か助けが必要な時に困るので、挨拶はした方がいいと思います。 |
421:
入居予定
[2017-01-25 23:06:38]
挨拶は手ぶらでいいですよね?
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422:
住民板ユーザーさん3
[2017-01-25 23:07:50]
分譲マンションなのですから、下と左右の住居の方へのご挨拶は常識でしょう。。。
大抵の方は10年近く住まう家のご近所さんですよ。 挨拶の必要性について議論する意味が理解できません。 ご近所付き合いは、付かず離れずの関係がベストです。 仲良くなると相手の嫌な面も見えてしまいますからねー。 住居のインターホンにカメラが付いていない件については私は内覧会で知りビックリしたのですが、みなさんご存知でしたか? デベがコストダウンのために購入者を騙していたのではないかと考えています。 |
423:
入居予定
[2017-01-25 23:22:21]
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424:
住民板ユーザーさん1
[2017-01-25 23:29:31]
先日内覧会に行きました。
うちは洗濯機下の排水口から下水の様な匂いが気になったのですが、他にそのような方いらっしゃいますか? 一応指摘しましたが、排水管トラップに水が溜まってないのが原因と言われました。今の賃貸も同じ様なことがあり、その時は部品取り付け漏れだったので、今回も部品不足では?と思ってしまいます… |
425:
住民板ユーザーさん3
[2017-01-25 23:30:19]
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426:
入居予定
[2017-01-25 23:35:14]
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427:
住民板ユーザーさん3
[2017-01-25 23:37:27]
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428:
匿名
[2017-01-25 23:37:49]
私も、玄関前のカメラが無かった事に驚きました。
今住んでいる、賃貸マンションでも付いているので、このグレードのマンションなら必ず付いていると思っていました。 購入前に、そこまでは確認しませんでしたが。 |
429:
入居予定
[2017-01-25 23:39:40]
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430:
匿名
[2017-01-25 23:41:22]
ドアに穴はありますよね?!
それがなかったら厳しい・・ |
431:
住民板ユーザーさん3
[2017-01-26 00:03:08]
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432:
住民板ユーザーさん1
[2017-01-26 00:15:03]
まぁ各自で取り付けるしかありませんな。
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433:
住民板ユーザーさん1
[2017-01-26 00:22:07]
うちも洗濯機下の排水から嫌な匂いがしていました。入居までに日にちがあるので匂いが染み付かないといいんですが。
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434:
匿名
[2017-01-26 06:29:14]
オートロックで呼び出さずに直接ドア前に来た人は開けないようにしましょう!事件のもとです!
配達業者などのふりして、いきなり部屋に押し込まれて、強姦されたり殺されたりする時代です。 穴から覗いて知らない人が立ってたら、開けないことです! |
435:
匿名
[2017-01-26 14:10:50]
でも、皆さん引越しの挨拶時は、わざわざエントランスまで降りずに、直接玄関前まで行ってピンポンしますよね?
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372ですっ。その他の方も教えてくださってありがとうございますっ‼︎
アートさんから貰った見積もりで、友人などに相談したら大豪邸からの引越し並みの値段だと言われました。ネットで調べてみても繁忙期の相場の2倍近い値段…。
しかも、対応メチャメチャ悪かったのでそれも驚きました。
アリさん、サカイさんなど今日見積もりお願いしました‼︎
スッキリした‼︎ありがとうございます‼︎