パークホームズ立川〈契約者専用〉

[契約済みさん]

パークホームズ立川契約者専用のスレです。
有意義な情報交換の場として利用しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567484/

所在地：東京都立川市高松町１丁目３１－２０（地番）
交通：JR中央線「立川」駅徒歩１８分
　　　JR中央線「立川」駅バス５分、バス停徒歩１分
　　　多摩都市モノレール線「高松」駅徒歩１２分
総戸数：352戸
入居時期：平成29年03月下旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1328/

[203: 匿名さん]

いやもとから、全世帯分はなく、がらがらなわけではないです。大きさも色々あり選ぶのに困りますね。値段も様々で。駐輪場も、どこがよいのやら。

[204: 匿名さん]

駐輪場は住んでいる棟によって便利な所が変わってきそうです。乗り降りは自分の棟から近い方が便利なんじゃないですかね。

[205: 住民板ユーザーさん2]

うちは、ブランドカーテンでも、量販店のカーテンでも寿命は一緒だと言われ
確かにそうだと思ったので、オプションカーテンやめましたよ。
高いカーテンをやめ代わりに別のものを新調することにしました。うちは、そんなに余裕がないからでさひが、余裕のある方は、オプション多くてきるので、後が
楽でいいですね。

[206: 匿名さん]

いや、本当にカーテンは値段の差がすごいですよね。余裕があれば色々オプション楽しそうですが、なんでもしたら軽く３00万位いっちゃいますもんね。大塚家具もなんだかんだすごい高いです。

[207: 匿名]

てか、このサイトの価格表いつまで載せるんでしょうね。完売したんだし早く削除いてほしいですよね

[208: 匿名]

駐車場の抽選会に参加して来ました。
駐車場、バイク置き場、サイクルポート、
全て区画以下の申し込みでしたよ。

[209: 匿名さん]

駐車場の確保が出来たかな
よかった！

[210: 匿名さん]

参加される方いらっしゃるんですね。駐車場良かったです。大きさも色々ありますがみな希望のとこで決まりましたかね。

[211: 住民板ユーザーさん8]

駐車場決定お知らせって、いつくるのでしょうね？
封書でくるのかな？？

[212: 匿名さん]

駐車場は12月10日前後に郵送されてくるみたいですねー

[213: 匿名さん]

マイページでは見れないんですかね？？

[214: 住民板ユーザーさん8]

212さん
ありがとうございます！
情報助かります。
「まだかまだか」と、毎日ポストを覗いていました。

213さん
マイページでは、今のところ、確認できていません。はやく知りたいですね！

[215: 匿名さん]

引っ越しのきましたねー。駐車場はみんなとめれるのがよいことですね。

[216: 匿名]

小学生をお持ちの家庭の引越日は前半が多いんですかね？？

[217: 匿名さん]

3月は中が少ないみたいでしたよね。学校ある子たちは３月のが余裕もてていいのかもしれませんね。

[218: 匿名]

５小体育館、外壁塗装材から微量だが基準値以上のアスベストが検出されて改修が延期になりましたね

[219: 入居前さん]

内覧会、早い人は何日から始まるんでしょう？
平日組は、一家でいけそうですか？
新しい家具の搬入困りました。引っ越し前の家に届けてもらって、引っ越しのときに一緒に運んでもらうのが確実かな。粗大ごみに出すのもマンションに引っ越してからだと大変そう。

[220: 匿名]

>>219 入居前さん

鍵の引き渡しから引越しの間に新居に届けて貰って、古い物は引越しの数日前に破棄するのはどうでしょうか？
物によりますが。

[221: 匿名さん]

駐車場こないですね〜9

[222: 住民板ユーザーさん1]

皆様フロアコーティングってしますか？

[223: 匿名]

皆様はけっこう悠長な感じなのだと羨ましく思います。
こちらは契約時の図面と５箇所も実際の施工変更があり、既に購入してしまった壁面収納の家具をキャンセルでもめています。
風棟なのですが同じような境遇の方はいらっしゃいますか？
具体的にはハリの突き出しが20cmUPや主寝室や浴室の天井高が低くなったりなどです！
現状で三井は「すみません、すみません」の一点張りですが、平米数は契約時通りでも明らかに生活空間の体積は狭くなるので、これは重大な問題だと捉えています。
わたくしは職業柄、CADを引くこともあるのですが、顧客に配布する契約時の図面と施工図面の違いに気が付かない訳は無いと考えています。
永住目的で購入している顧客として、営業と設計と施工の認識不足では済まされません！

[224: 匿名]

>>223 匿名さん

図面のどこかに
『実寸は変更になることもあるのでご了承下さい』の文字は記入されてないですか？
私も以前のマンションで経験したことがあります。仕方ないので壁面収納の家具を変更しました。

[225: 住民板ユーザーさん7]

>>223 匿名さん
そんなに怒ることかな？
空の棟だけど7箇所くらい変更あったけど特に何も思わなかったよ。
しかも図面ってだいたいこんな感じですよ。って事だけだし。
ちゃんと正確な内覧会までに先に注文してしまったのが悪いと思う。
きっとみんなお見積もりとかの状態で止まってると思いますけど。

[226: 匿名]

>>223 匿名さん
先走りすぎた結果だな
自業自得

[227: 匿名さん]

まあ図面見ながらいろいろ考えるのは楽しいですからね！ただ実際に中を見てからじゃないと細かいところまではわからないですからね〜
ところで駐車場きましたね！皆さんどうでしたか？？

[228: 住民板ユーザーさん1]

図面の修正は納得いかない方もいらっしゃるんですね。
駐車場きました！我が家は希望の最下位に近いところでした（涙）くじ運が無かったのかと、、

それでも皆さんが良い気持ちで新生活を迎えられるといいですね

[229: 住民板ユーザーさん1]

くじが公正ではなかったかな。分譲価格が優先されるですね、まぁしょうがないです。

[230: 契約済みさん]

>>229
なにか根拠でも？

[231: 匿名]

天井高って結構な問題だと思います。
購入はしてませんが、検討している照明の変更が必要かも！？
と思うとせっかく楽しみにしていたのに、モヤっとしていまう自分がいます。
とても小さな事ですが。
引越しが多忙期なので、早めに工務店さんと話を進めてるのもうなずけます。
自業自得とか、あなたが悪い的な発言は酷くないですか。

[232: 匿名]

>>231 匿名さん

天井高ですか？
たぶん天井高ではなく張の高さではないでしょうか？なので照明など関係ないかと思うのですが。。。
でも、図面だけで先に発注してしまったのがミスだったと思いますよ。
楽しみなのはわかりますがちゃんと出来て内覧会で確認してから色んなことを進めていかないと！

[233: 匿名]

なんか怖い…

[234: 匿名]

梁って無いのにこしたことないなー梁の下で寝たり勉強したり良くないとか言うし使いづらいやっかいな存在・・(・ω・)梁が下まで下がるほど部屋が狭く見えそう・

[235: 匿名さん]

駐車場の番号と値段とか規格かいてるの載せれる人いますか。紙をなくしてしまいよくわからなくて。

[236: 契約済みさん]

>>235 匿名さん

それ、載せたらダメじゃないですか？
三井不動産レジデンシャルに問い合わせるのが一番早いと思いますけど。

今すぐ知りたいとおっしゃるのでしたら、番号をお知らせください。私がお教えしましょう。

[237: 匿名さん]

別に乗せても番号とか書いてあるだけですから問題ないでしょう。私は自転車だけなので、すててしまいましたが。ここで番号言う方が入居したあとになんか変な感じになりますよね。

[238: 匿名]

>>237 匿名さん
なぜ変な感じになるのですか？？？

[239: 匿名さん]

>>238 匿名さん
じゃぁ部屋の番号か駐車場の番号教えてください。入居して、あ、あの時の238さんなんですね。って感じですか。

[240: 匿名さん]

部屋の変更って色々、場所によって違うんですか。なんか電話きたときに少し変わりましたが気になるほどではありませんみたく言われ気にしてませんでした。

[241: 住民板ユーザーさん1]

図面見る限り梁がなくなったり浴室天井高は高くなったりとありがたかったです。

[242: 匿名]

>>241 住民板ユーザーさん1さん
はりがなくなった？！そんな部屋あるんですか？！

[243: 住民板ユーザーさん1]

私のところに送られてきた図面にもおなじような記載があったので、241さんは同じ間取りかもしれませんね

[244: 匿名]

梁のなくなった人は羨ましいですね(￣^￣)どこの棟なんですか？
みんな改悪だと思ったんですが、ちょっとくやしいです。

[245: 匿名]

うちも浴室の天井高が高くなったり梁がなくなったりして良かったです！！！
更に内覧会が楽しみになりました。

[246: 匿名]

不動産のひとが書いてるんじゃないの？ネガティブな板にならないために！前々からそういう書き込みがちょこちょこあると思ってたんだよね。

[247: 匿名]

なんか文章も変だしね。

[248: 匿名]

空棟ですがほんとのことですよ。
変更図面にしっかり記載されています。

[249: 匿名]

>>248 匿名さん

画像のアップお願いします。

[250: 匿名さん]

エビデンス求む！

[251: 住民板ユーザーさん1]

243ですが、本当ですよ？
むしろ改悪が多いというのが信じられません^^;

[252: 匿名]

改悪と改善と、、、
何故こうなったのでしょうか。
今後の資産価値に多少なりとも影響ありませんか。
改悪を購入したのです。