パークホームズ立川〈契約者専用〉

[契約済みさん]

パークホームズ立川契約者専用のスレです。
有意義な情報交換の場として利用しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567484/

所在地：東京都立川市高松町１丁目３１－２０（地番）
交通：JR中央線「立川」駅徒歩１８分
　　　JR中央線「立川」駅バス５分、バス停徒歩１分
　　　多摩都市モノレール線「高松」駅徒歩１２分
総戸数：352戸
入居時期：平成29年03月下旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1328/

[161: 契約済みさん]

低層の部屋を購入したものです。
ベランダの目前が隣のマンションの壁なのですが、洗濯物が乾くか心配です。
上層階の方でときどき干す場所を貸して頂ける方はいらっしゃらないでしょうか？

[162: 住民板ユーザーさん4]

>>161 契約済みさん
当マンションに目の前にマンションの壁があるような部屋はないと記憶しておりますが、もしあるならば私が気づかなかったということで・・もし、洗濯物の乾きが気になるならば、浴室乾燥機を利用してみてはいかがでしょうか？？(^^)

[163: 住民板ユーザーさん2]

>>161 契約済みさん
それは気の毒ですが、普通ベランダ貸さないですよね笑

[164: 匿名さん]

>161
よその人にベランダ貸すのとかって普通なんですか？？なんかふしぎ〜〜www

[165: 住民板ユーザーさん8]

こちらのマンションで、すぐ目の前に隣のマンションの壁があって日当たりが…という部屋はないと思いますが？？
他の物件と勘違いされていませんか？？

162さんが仰っているように、浴室乾燥機は便利ですよ！
雨続きでも、洗濯物の心配をしたことはありません。

[166: 匿名さん]

皆さん、銀行はきめましたか。

[167: 住民板ユーザーさん4]

>>166 匿名さん
とりあえず、2行に絞りました。

[168: 住民板ユーザーさん8]

芋窪街道沿いの歩道がグッと広くなり、通行しやすくなりましたね！
エントランスなども全貌が見えてきて、ワクワクします。完成がとても楽しみです。

[169: 住民板ユーザーさん3]

駐車場の抽選方法、分かるんだけど分かりにくい。ピンポイントで選べないし。

[170: 名無しさん]

駐車場からマンション内へ出入りできるのは、水のエントランスの回廊横だけですか？

[171: 名無しさん]

連続投稿失礼します。
駐車場は結局どこが一番荷物を持っての出入りが楽なのでしょう？一階の青？平面駐車場？

[172: 匿名]

金額が高ければ高いほど、人気で便利な所だと思います(^^)

[173: 住民板ユーザーさん8]

駐車場、同じ金額のエリアでも使い勝手に差があると思う。抽選後、そこはどの様に決められるのか？

[174: 匿名]

わからない。もう、全て運に任せましょう＼(^o^)／

[175: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます！
それは知りませんでした。確認してみます！

[176: 匿名さん]

最近住宅街でバーベキューの煙の匂いが漂ってくる。
ここもバーベキューができる気がしたけど、周辺への匂い対策はどうなっているの？
やる方はあまり気にならないかもしれないけど、周辺の家はけっこう洗濯物に煙の匂いとかついて困る

[177: 住民板ユーザーさん4]

確かに匂いは気になります。森のレジデンスのバーベキューガーデンの近くはにおうでしょうね。バルコニーは反対側ですが。買った人はそれも承知でしょう。

[178: 匿名さん]

バーベキュースペースが共用であるんでしたっけ？ピザ釜だけかと。

[179: 契約済みさん]

昨日、インテリアオプション会に参加したついでに、現地も見てきました。
（芋窪街道入口の歩道橋から撮影しています）

前回のインテリアオプション会も参加したのですが、あまりにも高く、
カーテンのサイズだけ聞きに行こう。程度のつもりでしたが、
代替提案をいくつか提示してくれたので、一部は決めてしまいました。

177さんのバーベキューガーデンは私も認識してなかったですね。

[180: 住民板ユーザーさん4]

>>179 契約済みさん

オプション…色々あるみたいで高いですよねー
ネットで調べてみたらお得なプランありますね
エコカラットやコーティング等セットで頼むと安くなる業者ありました。横浜ですが…
フロアコーティングはUV、ガラス、シリコンなどショールームで見比べたのですが迷いますねー
詳しい方教えて下さい。

[181: 住民板ユーザーさん5]

バーベキュースペースは確かにありましたね。
オープンパークです。
近くの方は匂いが気になりそうですね。せっかくあるのだから匂いは仕方ないと、楽しく使いたいですね。

[182: 契約済み]

>>179 契約済みさん

うちは同僚の紹介でフロアコーティングとエコカラット、姿見ミラーをエムズテクニカルワークスさんにお願いしました。

見たこともありましたし価格もかなりお得だたので。

あと電気屋でエアコン探してますが種類も多いので迷ってます。

[183: 匿名]

>>182 契約済みさん
すみません、そこはエコカラット、おいくらぐらいでしたか？

[184: 契約済み]

>>183 匿名さん

玄関のエコカラット、姿見ミラー、リビングの一面にエコカラットを見積りお願いしましたが全部で24万位でしたよ。

[185: 匿名]

>>184 契約済みさん
ありがとうございます。検討してみます。

[186: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティングってあんまり良くないって聞くので悩んでます。。。
ここは本物のフローリングではないので剥がれやすく床が痛みやすいと聞きました。。。
みなさんはどうされますか？

[187: 匿名]

>>186 住民板ユーザーさん1さん

>>186 住民板ユーザーさん1さん
私も悩みましたが、何もしないことにしました。本物のフローリングのマンションってそんなに多くないと思います。偽物のフローリングであっても、人間が普通に生活する事を想定して作られているとは思うので傷みやすさに関してはさほど神経質にならなくても大丈夫だと思っています(^^)

[188: 契約済み]

>>186 住民板ユーザーさん1さん

私はフロアコーティング外注ですがお願いしました。

三井のマンションに5年くらい住んでる友達がコーティングやってシミが付きにくい、ずっとワックスいらないので後々のメンテナンスが楽にかなぁ〜と言ってたので。

必ずしもですがやった方がよりベストと言う感じと思っています。

[189: 契約済み]

フロアコーティングって年数経つと所々ハゲてくるところがあると聞きました。ならば、最初から何も手を加えないほうがいいのか悩みます。

[190: 住民板ユーザーさん2]

悩みますね。フロアコーティングは、一生住むならやったほうがいいですが、将来売りに出す可能性があるなら、張り替えるだろうしやらない、かな･･･

[191: 匿名さん]

近くの木工所の煙突は暖房用？発電的なもの？この前煙がでてました。おがくずを焼却してるのかな？

[194: 匿名]

内覧しないわけには具体的に何も買ったり申し込んだりできませんね。早く揃えちゃいたい気がしますけど(⌒-⌒; )

[195: 住民板ユーザーさん4]

[No.192～本レスまで、広告・宣伝目的の投稿のため一部の投稿を削除しました。管理担当]

[196: 住民板ユーザーさん1]

ここは、ローンの申し込みはいつまでですか？キャンセル住戸がでるのではと。

[197: 匿名]

なぜキャンセル住戸が出ると思うのですか？

[198: 名無しさん]

どこのマンションも、不謹慎ですが、ローンが通らず大体数戸でますよね。このマンションは後から知り、申し込みできなかったのでそこが狙えたらと思ったのです。

[199: 住民板ユーザーさん1]

>>198 名無しさん
そうですか。なんと申し上げて良いのか難しいですが、そういう意味だったんですね。

[200: 匿名]

５小の大規模改修の話、小学校のホームページにも掲載されたけど当初の予定通りですね
芝生化はされないようで

[201: 匿名さん]

駐車場はみんなだしましたか。利便性がたかいから車の人は少ないみたいですが。

[202: 住民板ユーザーさん4]

えっ、車持ってる人少ないんですかね？！管理費の収入が・・・(´･ω･`)

[203: 匿名さん]

いやもとから、全世帯分はなく、がらがらなわけではないです。大きさも色々あり選ぶのに困りますね。値段も様々で。駐輪場も、どこがよいのやら。

[204: 匿名さん]

駐輪場は住んでいる棟によって便利な所が変わってきそうです。乗り降りは自分の棟から近い方が便利なんじゃないですかね。

[205: 住民板ユーザーさん2]

うちは、ブランドカーテンでも、量販店のカーテンでも寿命は一緒だと言われ
確かにそうだと思ったので、オプションカーテンやめましたよ。
高いカーテンをやめ代わりに別のものを新調することにしました。うちは、そんなに余裕がないからでさひが、余裕のある方は、オプション多くてきるので、後が
楽でいいですね。

[206: 匿名さん]

いや、本当にカーテンは値段の差がすごいですよね。余裕があれば色々オプション楽しそうですが、なんでもしたら軽く３00万位いっちゃいますもんね。大塚家具もなんだかんだすごい高いです。

[207: 匿名]

てか、このサイトの価格表いつまで載せるんでしょうね。完売したんだし早く削除いてほしいですよね

[208: 匿名]

駐車場の抽選会に参加して来ました。
駐車場、バイク置き場、サイクルポート、
全て区画以下の申し込みでしたよ。

[209: 匿名さん]

駐車場の確保が出来たかな
よかった！

[210: 匿名さん]

参加される方いらっしゃるんですね。駐車場良かったです。大きさも色々ありますがみな希望のとこで決まりましたかね。