パークホームズ立川契約者専用のスレです。
有意義な情報交換の場として利用しましょう。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567484/
所在地：東京都立川市高松町１丁目３１－２０（地番）
交通：JR中央線「立川」駅徒歩１８分
JR中央線「立川」駅バス５分、バス停徒歩１分
多摩都市モノレール線「高松」駅徒歩１２分
総戸数：352戸
入居時期：平成29年03月下旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1328/
[スレ作成日時]2015-12-14 15:55:06
パークホームズ立川〈契約者専用〉
| No.151 |
by 住民板ユーザーさん1 2016-09-28 09:50:05
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削除依頼
へー。キモ。
同じ時期にパークホームズ豊洲マンションを買った友人がいるのですが、「うち半額よ！」と話してましたww 半額、、、、、なんだよなぁ、、 |
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|---|---|---|
| No.152 |
バス便とはいえ、なんだかんだで利便性高い場所だったし、豊洲の半額はやはりお買い得だったと思うなぁ〜
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| No.153 |
豊洲はいま風評被害も含めて価格が下がる可能性がでてきてしまいかわいそうですよね。利便性も含めたら立川は本当にすごいですよね。これからさらに発展も確約されてますし。
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| No.154 |
施工レポート、更新されましたね
思いのほか白いマンションになりそうで、とても素敵です！ |
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| No.155 |
風のエントランスかっこいいですね!!
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| No.156 |
住宅ローンは決めましたか？
変動と固定で迷いますね |
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| No.157 |
一応、契約の時に決めましたよね。やはり変動の低金利はやめられないですよね。オリンピックが開催されるから怖いですが。
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| No.158 |
どんどんできてますね。まわりに緑が植えられとてつもないマンションができますね。わくわくします。
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| No.159 |
>>154 匿名さん
すみません！施工レポートとは公式のサイトなのでしょうか。 またこれはどこで確認ができるのでしょうか。 公式であれば契約時に特に説明はございませんでしたので、よろしければ教えていただけますでしょうか。 |
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| No.160 |
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| No.161 |
低層の部屋を購入したものです。
ベランダの目前が隣のマンションの壁なのですが、洗濯物が乾くか心配です。 上層階の方でときどき干す場所を貸して頂ける方はいらっしゃらないでしょうか？ |
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| No.162 |
>>161 契約済みさん
当マンションに目の前にマンションの壁があるような部屋はないと記憶しておりますが、もしあるならば私が気づかなかったということで・・もし、洗濯物の乾きが気になるならば、浴室乾燥機を利用してみてはいかがでしょうか？？(^^) |
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| No.163 |
>>161 契約済みさん
それは気の毒ですが、普通ベランダ貸さないですよね笑 |
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| No.164 |
>161
よその人にベランダ貸すのとかって普通なんですか？？なんかふしぎ〜〜www |
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| No.165 |
こちらのマンションで、すぐ目の前に隣のマンションの壁があって日当たりが…という部屋はないと思いますが？？
他の物件と勘違いされていませんか？？ 162さんが仰っているように、浴室乾燥機は便利ですよ！ 雨続きでも、洗濯物の心配をしたことはありません。 |
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| No.166 |
皆さん、銀行はきめましたか。
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| No.167 |
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| No.168 |
芋窪街道沿いの歩道がグッと広くなり、通行しやすくなりましたね！
エントランスなども全貌が見えてきて、ワクワクします。完成がとても楽しみです。 |
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| No.169 |
駐車場の抽選方法、分かるんだけど分かりにくい。ピンポイントで選べないし。
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| No.170 |
駐車場からマンション内へ出入りできるのは、水のエントランスの回廊横だけですか？
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| No.171 |
連続投稿失礼します。
駐車場は結局どこが一番荷物を持っての出入りが楽なのでしょう？一階の青？平面駐車場？ |
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| No.172 |
金額が高ければ高いほど、人気で便利な所だと思います(^^)
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| No.173 |
駐車場、同じ金額のエリアでも使い勝手に差があると思う。抽選後、そこはどの様に決められるのか？
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| No.174 |
わからない。もう、全て運に任せましょう＼(^o^)／
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| No.175 |
ありがとうございます！
それは知りませんでした。確認してみます！ |
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| No.176 |
最近住宅街でバーベキューの煙の匂いが漂ってくる。
ここもバーベキューができる気がしたけど、周辺への匂い対策はどうなっているの？ やる方はあまり気にならないかもしれないけど、周辺の家はけっこう洗濯物に煙の匂いとかついて困る |
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| No.177 |
確かに匂いは気になります。森のレジデンスのバーベキューガーデンの近くはにおうでしょうね。バルコニーは反対側ですが。買った人はそれも承知でしょう。
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| No.178 |
バーベキュースペースが共用であるんでしたっけ？ピザ釜だけかと。
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| No.179 |
昨日、インテリアオプション会に参加したついでに、現地も見てきました。
（芋窪街道入口の歩道橋から撮影しています） 前回のインテリアオプション会も参加したのですが、あまりにも高く、 カーテンのサイズだけ聞きに行こう。程度のつもりでしたが、 代替提案をいくつか提示してくれたので、一部は決めてしまいました。 177さんのバーベキューガーデンは私も認識してなかったですね。 
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| No.180 |
>>179 契約済みさん
オプション…色々あるみたいで高いですよねー ネットで調べてみたらお得なプランありますね エコカラットやコーティング等セットで頼むと安くなる業者ありました。横浜ですが… フロアコーティングはUV、ガラス、シリコンなどショールームで見比べたのですが迷いますねー 詳しい方教えて下さい。 |
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| No.181 |
バーベキュースペースは確かにありましたね。
オープンパークです。 近くの方は匂いが気になりそうですね。せっかくあるのだから匂いは仕方ないと、楽しく使いたいですね。 |
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| No.182 |
>>179 契約済みさん
うちは同僚の紹介でフロアコーティングとエコカラット、姿見ミラーをエムズテクニカルワークスさんにお願いしました。 見たこともありましたし価格もかなりお得だたので。 あと電気屋でエアコン探してますが種類も多いので迷ってます。 |
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| No.183 |
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| No.184 |
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| No.185 |
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| No.186 |
フロアコーティングってあんまり良くないって聞くので悩んでます。。。
ここは本物のフローリングではないので剥がれやすく床が痛みやすいと聞きました。。。 みなさんはどうされますか？ |
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| No.187 | ||
| No.188 |
>>186 住民板ユーザーさん1さん
私はフロアコーティング外注ですがお願いしました。 三井のマンションに5年くらい住んでる友達がコーティングやってシミが付きにくい、ずっとワックスいらないので後々のメンテナンスが楽にかなぁ〜と言ってたので。 必ずしもですがやった方がよりベストと言う感じと思っています。 |
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| No.189 |
フロアコーティングって年数経つと所々ハゲてくるところがあると聞きました。ならば、最初から何も手を加えないほうがいいのか悩みます。
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| No.190 |
悩みますね。フロアコーティングは、一生住むならやったほうがいいですが、将来売りに出す可能性があるなら、張り替えるだろうしやらない、かな･･･
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| No.191 |
近くの木工所の煙突は暖房用？発電的なもの？この前煙がでてました。おがくずを焼却してるのかな？
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| No.194 |
内覧しないわけには具体的に何も買ったり申し込んだりできませんね。早く揃えちゃいたい気がしますけど(⌒-⌒; )
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| No.195 |
[No.192～本レスまで、広告・宣伝目的の投稿のため一部の投稿を削除しました。管理担当]
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| No.196 |
ここは、ローンの申し込みはいつまでですか？キャンセル住戸がでるのではと。
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| No.197 |
なぜキャンセル住戸が出ると思うのですか？
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| No.198 |
どこのマンションも、不謹慎ですが、ローンが通らず大体数戸でますよね。このマンションは後から知り、申し込みできなかったのでそこが狙えたらと思ったのです。
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| No.199 |
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| No.200 |
５小の大規模改修の話、小学校のホームページにも掲載されたけど当初の予定通りですね
芝生化はされないようで |
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