パークホームズ立川〈契約者専用〉

[契約済みさん]

パークホームズ立川契約者専用のスレです。
有意義な情報交換の場として利用しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567484/

所在地：東京都立川市高松町１丁目３１－２０（地番）
交通：JR中央線「立川」駅徒歩１８分
　　　JR中央線「立川」駅バス５分、バス停徒歩１分
　　　多摩都市モノレール線「高松」駅徒歩１２分
総戸数：352戸
入居時期：平成29年03月下旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1328/

[1367: 住民]

マンションオタクなんているんですね笑
マンションも所在地、価格などによって住人のクオリティもさまざまだと思いますので、あまり背伸びせず大多数ががストレスなく生活できるようにあってほしいです。

[1368: マンション住民さん]

他のマンションの住民板は対外沈静化してしまっているのをみると、この掲示板は良くも悪くも色々な意見をお持ちの方がいることが分かるので、悪くない状態と思ってます。荒れるの結構。

>>1366
駅徒歩18分にもかかわらず竣工前完売するくらいの人気マンションなので、
このマンションに対し期待・思いを持って住んでいる方も少なくないはず。
共用部の管理、運営も上手く廻していけるのではと信じていけると思っています。

[1369: 住民]

>>1368 マンション住民さん
いやいや、荒れるの結構だなんて言わないで。
今までの見てうんざりしてます。

[1370: マンション住民さん]

住民板の利用ルールに以下の記載があります。

「スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。」
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

具体的な時期は決まっていなくても、将来の売却を考えられている方は結構いらっしゃると思います。
こちらの掲示板が荒れるのを快く思わない人もいますので、配慮いただけると幸いです。

[1371: 住民]

ところで子供の騒音対策どうされていますか？菓子折謝罪の他に気をつけている事があれば教えてください。スリッパを履かせるのは効果がありそうでしょうか。みんなが小さい子供がいるとは限らないので気を遣います。言ってこないだけでかなり気になると思います。

[1372: 住民板ユーザーさん]

そういえば騒音全くしないですね。こればかりは住まないとわからないですね。空気が澄んでいれば富士山までよく見え、玄関からリビングまで一直線に風が抜け、陽当たりも程よくいい部屋を選んだなと思ってます。
早く温泉施設できないかな〜。

[1373: 住民]

上の人が静かで良かったですね。

[1374: 住民]

隣の足音がうるさくないですか？

[1375: 住人]

毎日、毎日バタバタ走る音うるさいです。
しかも、床を叩くような音もします。

[1380: マンション住民さん]

芋窪街道側の棟ではないのですが、引っ越してきた当初は、車など周辺環境のから来る騒音レベルが低く、何も無い時は本当に静かだなと思いました。
そのため、窓を開けていると近隣の子供の泣き声や足音が際だって聞こえるように思います。

[1381: 住民]

[No.1376～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1382: 匿名さん]

音に敏感なみなさん
今朝の爆音は気にならなかったですか？
戦闘機でしょうか、すごい音が響きましたね

[1383: 匿名]

掲示板でのやり取りが ここの住人でない事を祈ります 中古も何件か売りに出されてるみたいだけど ここでの発言が影響しないで売れてくれればいいけど

[1384: 住民板ユーザーさん7]

今朝のはすごかったです！あれはなんですか爆撃機ですか。初めてあんなすさまじい音を聞きました。

[1385: 住民]

住みやすく快適なのに、一部の悪意ある書き込みは本当に迷惑ですね。何度も繰り返し書かれていますが、不満などがあればここに書き込みするのはやめていただきたいです。

[1386: 匿名]

>>1384 住民板ユーザーさん7さん

>>1384 住民板ユーザーさん7さん
わたしもびっくりしました。かなりの低空飛行、かなりの爆音か、朝だったので余計に(@_@)でした。

[1387: 住民]

駐車場っていっぱい余ってますよね？

[1388: 住民板ユーザーさん1]

確か余っていなかったと思いますよ。管理室に確認してみてはいかがでしょうか。

[1389: 住民]

>>1388 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。そうでしたか、平日上から見ると結構あいてたので、余ってるものだとてっきり。
案外、車通勤の人が多いのかしら？！

[1390: 住民]

>>1386 匿名さん

以前に、米軍大型機の低空飛行訓練(首都圏全般)の問題がフォーカスされていましたよね。
米政府による対北の軍事策だったとしたら、物騒で嫌ですね…。

[1391: 住民]

国民保護サイレンがなったら24時間換気の丸いやつをクルックルッと閉めて、窓やカーテンをしめて、窓のない部屋かトイレへ行きましょーd(￣ ￣)

[1392: 住民]

一緒に買った友人は売りに出しています。想像以上に駅まで遠かったとの理由で駅近の新しいマンションを検討してるらしいです。うちは車通勤なのである程度想像通りですが前の道（アウディの交差点）が混雑してるのは想定外でした。

[1393: 住民板ユーザーさん8]

>>1391 住民さん

国民保護サイレンって、どのようなものですか？
初めて聞いて、わかるものなのかな？

[1394: 住民板ユーザーさん8]

今、国民保護サイレンについて、インターネットで確認しました。これならすぐわかりますね。鳥肌がたちました。

一生聞くことがありませんように。

[1395: 住民板ユーザーさん5]

上の階のお宅の物音が煩いです。せめて夜9時以降はもう少し気をつかっていただきたい。

[1396: 匿名]

>>1392 住民さん

で？
住み続ける人へご配慮願います。

[1397: 匿名]

1395
パークホームズの施工ですよ？
作りが作りなんで多少の物音は仕方ないですよ（笑）

それにしても営業さんには立川ではトップクラスのマンションと聞いていたのに
マンションノートという評価サイトでは８位と評価が結構低いのが残念ですね

[1398: 匿名]

やはり 長谷工施工の郊外の大規模
バス便 物件になるんですかね？

[1399: マンション住民さん]

駅徒歩18分はカタログスペックとしてはネガ評価でしょうよ。
ただし、バス利用前提で考えれば、バス営業所のバス停含め本数が半端ないですから
ただの駅徒歩18分とは条件が異なりますね。

バス便生活は初めてですが、想像以上に快適に感じてます。
朝夕は本数もかなりあるし、バス降りたら家が目の前にあるのがかなり気持ち良いですね。
一人で降りてく子供さんも少なくなく塾通いでしょうか？親御さんとしても安心出来るのではないでしょうか。

>>1396
私は1392ではないですが、何の配慮でしょう？
人の口に戸は立てられぬという諺ご存じでしょうか。
駅から遠いのも交差点が混雑してるのも事実であって、書き込みやめさせた所で、真剣に買おうと現場見に来る人には気づきますよ。

立川東大和線（３・３・３０号）が開通すれば解消するのでしょうが、まだ影も形も見えませんね。。

[1400: マンション住民さん]

連投ですが、立川駅でどのバス乗り場、行き先に乗れば家にたどり着けるか全然わからなかったので、バス会社のwebとにらめっこして添付画像にまとめました。ご活用頂ければ幸いです。
新立川航空行きがなかったら、バス営業所行きにスイッチ出来るよう両バス停行きの情報を書いています。
私はスマホの壁紙に貼り付けてます。
誤記指摘、もっと上手く整理出来るようであれば、皆さんのまとめを見せて欲しいです。

[1401: 住民]

騒音の件ですが、スリッパを履くとパタパタという、そのような音はこの直床では響きにくくなるようです。
フローリングの汚れ防止にもなりますし、スリッパを履くことによって走ったりできないので、良いのではないでしょうか。

[1402: 住民板ユーザーさん1]

>1399
的を得ていて納得(^^)
バスの表もありがとうございます。

[1403: 匿名]

>>1399 マンション住民さん

諺の意味を知っていたら、ここに書く必要のないネガティブな独り言を書いていいことになるんでしょうか？
他の方も、そういう書き込みはやめましょうと言っているのではないのでしょうか？

[1404: 匿名]

>>1400 マンション住民さん
ありがとうございます。助かります！
私も画像を保存しておきます^_^

[1405: マンション住民さん]

雨の日のバスって最悪なイメージしかないなぁ＾＾；
このマンションは駐車場が多いのが救いですね。
うちは妻の買い物用含め駐車場２台借りています＾＾

[1406: 住民板ユーザーさん6]

>>1405 マンション住民さん

ちょっとお伺いします。
マンションの敷地内の駐車場に二台借りていらっしゃるのですか？

[1407: 住民]

>>1406 住民板ユーザーさん6さん

そうだって書いてあるんだからいちいち聞き直すなよ。

[1408: 匿名]

みなさん 落ち着いて ギスギスしすぎですよ
もう完売したんだから掲示板 閉鎖できないんですかね このままなら本当に資産価値が下がりそう

[1409: 住民板ユーザーさん6]

>>1407 住民さん

マンション契約時から、敷地内駐車場に２台目は契約できないと言われています。理事会が発足された後に、2台目の契約をどうするか話し合って決めると聞いています。
三井側との説明と、食い違うのですが。

[1410: 匿名]

１台敷地内で１台は近所の外なのでは？
うちも２台必要なので１台は外に借りてますが
空きが出次第、管理人さんから連絡もらえることになっています。
１年経つと手放す人も多いそうなのでけっこう空くらしいです。

[1411: 住民板ユーザーさん6]

ありがとうございます。
我が家も外に借りているので、驚いて思わず書き込みしてしまいました。

[1415: 住民板ユーザーさん1]

[No.1412～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1416: 住民]

こちらの施工がどうとかいう問題ではなくてマンションというものは上からの音が響くものです。今までもそうでした。
初めてのマンション住まいの方、例えば一戸建てから越してきたり、今まで上階からの騒音に悩まされてたことのないかたは、悪気はなくとも共同生活への配慮へ意識が低いかもしれません。
たぶん、ここの掲示板にいらっしゃるかたは最上階が多いのか、たまたま上が静かなのかあまり問題、改善策論にならないのが残念です。