パークホームズ立川〈契約者専用〉

[契約済みさん]

パークホームズ立川契約者専用のスレです。
有意義な情報交換の場として利用しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567484/

所在地：東京都立川市高松町１丁目３１－２０（地番）
交通：JR中央線「立川」駅徒歩１８分
　　　JR中央線「立川」駅バス５分、バス停徒歩１分
　　　多摩都市モノレール線「高松」駅徒歩１２分
総戸数：352戸
入居時期：平成29年03月下旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1328/

[1095: 住民板ユーザーさん5]

火事を起こさないように気をつけて頂きたいものです。

[1096: 住民板ユーザーさん1]

東京オリンピックにむけ禁煙はもっと積極的になります。北口は温泉施設のホテルもできそれにむけさらに条例で喫煙者に厳しくなります。飲食店も分煙ではなく禁煙の方向となります。

[1097: 住民板ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1098: 住民板ユーザーさん4]

自転車でエントランスから出入りしたくなる理由は、それらより、駐輪の場所によっては出口まで大幅な遠回りになるからだと思います。
私は一度もエントランスを通ったことはありませんが、ショートカットしたくてうずうずしております…。
手押しなら、ベビーカーと同じように許されないのですかね？

[1099: 住民板ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1100: 入居者]

エントランスから自転車で出るのってダサい ！
客観的にそれをやってる自分を想像してごらん、美しくない。
それは団地と認めざる得ない・・
いいのか？！それで！！！

ベビーカーや、車椅子は可。
自転車はアウトでしょう。

[1101: 住民板ユーザーさん2]

サイクルポートや駐車場の使用料って、他のマンションと比べると高いと思いません？
機械式でもないので、将来のメンテナンスの為の積立にしては高すぎると思います。
下げろとは言いません。
資金計画を明確にし、出費を見直すことで、駐輪場のドアを自動ドアに変更したりすることができます。
それこそ資産価値の向上です。

[1102: 住民板ユーザーさん1]

自動ドアをあの位置に吹きっさらしのところにしたら整備、管理の料金などすさまじいものになりますよ。エントランスを自転車のってる輩がいるんですか。みなさん注意できないのですね。見つけ次第注意し部屋の番号もききます。何時ごろいますか。粗大ごみすてた人も必ずみつけださないとマンションのみんなで、払うことになりますよ。

[1103: 匿名]

粗大ゴミの不法投棄は違法なので、他の居住者が払う必要は無いですし、管理費の使用用途は規約でちゃんと決まっているので、そこから出される事も無いと思いますよ。

規約違反を三井から直接注意出来なくても、違法行為の犯人(あまり同じマンションに住む人をそう呼びたく無いですが…)を特定する事は出来ないんですかね？

[1104: 匿名]

続きです。
一度でも管理費から処分費用を出して、
「勝手に置いても、そのうち捨ててもらえる。」
という認識をされても困りますね。
管理組合がまだ動いていない段階では、三井側に動いてもらいたいですね。

[1105: 匿名]

管理組合ってまだ動いてないんですか？

[1107: 住民]

[NO.1106と本レスはご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1108: 住民板ユーザーさん1]

自転車置場へ入るドア（開き戸の方）がもうおかしくなっていますね。
誰かがぶつかったりして建て付けが悪くなってしまったのか、閉まらなくなってしまい不便です。
三井にはもっと頑丈な建て具を選定してもらいたかった…。
あんな安っぽいアルミ製の物じゃ、なおしてもすぐに壊れそうです。

[1109: 住民板ユーザーさん2]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[1110: 住民]

あれ？
1109の方が削除してくださいと言っていたのは、1108の事では無いんですか？
違うコメントが削除されているような。。
気のせいですかね。

[1111: 住民板ユーザーさん2]

1109投稿者です。
1108の投稿内容が、私達のマンションのセキュリティに関わる話題のため、ここに掲載されるのはまずいため、削除していただきたかったのですが。。。

[1112: 入居者]

空き巣でここ見て狙う人居るんですかね、ふっふっふ、そんなことをしても無駄さ！このマンションにはいたるところに防犯カメラがあるしその場所は住民すら教えてくれないほどの数のカメラがあるのだ！！！駅から離れてるし逃走経路も悪いし周りの多くの一戸建てからも目が光ってますよーだ(☝︎ ՞ਊ ՞)☝︎

[1113: 住民板ユーザーさん7]

>>1112 入居者さん
ナイスキャラ！
笑ってしまいました。

[1114: 住民]

今日、駐輪場の出入口から出ましたが、普通に閉まりましたよ。
鍵もちゃんと自動でロックされたので、心配無いと思います。
直してくれたんですかね？

[1120: 住民板ユーザーさん1]

[No.1115～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1121: 住民板ユーザーさん1]

これまでの問題提起スレを個人的希望で整理すると、住民間で協議するのは以下の優先順位で頼む。
犬＞粗大ゴミ＞タバコ＞自転車エントランス走行＞共用部分へのモノ放置
何か忘れてるか？

[1122: 住民さん]

インドアパーク、まだ保護者なしで外部の未成年の暴れん坊軍団が来ていますね。コンシェルジュが不在の時にたまっていました。小さい子が遊んでるのにクッションをすごい勢いで投げつけたり、コンセント使い放題にしたり、色々荒らさないで欲しいです。
...てか!! ホントに来るな!!!

[1123: 匿名さん]

コンシェルジュがいない時に来てるんでは？
保護者つきなんてほぼ不可能だしもうあんまり来ないかなと思ったのにね。

[1124: 匿名]

>>1119 匿名さん
玄関の前ですか？、、

[1125: 住民板ユーザーさん1]

>>1119 匿名さん

あなたはそれを見たのですか？

確信があるから空の犬とおっしゃっているのですか？
もし、1115さんのように憶測で勝手に特定の住人を犯人扱いする書き込みでしたらどうかと思いますよ。

[1126: 住民板ユーザーさん1]

特定の人だろうと特長いっていいでしょう。ルール違反してるやつは捕まえますよ。みなさん、この掲示板でよいので言ってください。直接見つけたら言いますから。

[1127: 住民板ユーザーさん6]

>>1126 住民板ユーザーさん1さん
あなたちょっと言葉遣いもどうかと思うし、人権意識がなさすぎるよ。あなたの書き込み見て不快に思う人もいる。もうちょっと考えて書き込みしてほしい。

[1128: 匿名さん]

まあ大丈夫ですよ。
そういう人に限っていざとなったらビビって何も出来ないんですから。そもそも一住民に捕まえる権利ないし。

ところで、夜に駐車場側の窓開けてると、意外と声が響いてきむすね〜

[1129: 匿名さん]

また、煙草の匂いがする
ベランダで吸ってるんだろうな
どうすればいいんだ
どの部屋か特定できないし、本当に迷惑

[1130: 匿名さん]

どの棟ですかー？
うちもたまに臭ってくるんです。。。

[1131: 匿名]

>>1122 住民さん
外部の未成年って、何故分かったんですか？
どこかの住民の子のお友達ですよね。
インドアパークが荒らされるのは嫌ですね。
それが、外部の子だと思うと、もっと嫌です。
うちは、公共施設では無いのに。

[1132: 住民板ユーザーさん3]

小さなことから不満がたまり爆発しないように少しずつ解決していきたいですよね。あまり、言葉使いもあらいとよくはないですが、指摘や刺激はしなくてもよいかと。普通にみえる人が人を刺したりする世の中ですから。
ダメなことは普通に規約にもありだめですからそれで終わりです。罰則はないんでしたっけ。規約違反は契約不履行にできますよね。ゴミに関しては国の法律にひっかかりますから画像から割り出して起訴しましょう。

[1133: 匿名]

どこかのマンションで、マンション内の粗大ゴミ不法投棄について、「警察へ通報します。」とお知らせしたら、マンションの敷地外へ移動していたという話をネットで見ました。笑

防犯カメラの映像保存期間が1週間なら、今、粗大ゴミが放置されてから1週間以上経過している気もしますが、今からでも特定可能ですかね？？

[1134: 住民]

>>1128 匿名さん
先程、どこかのお宅から、大人が数人出て来て外廊下で大声で話している光景を見ましたよ。
騒ぎ方からして、酔っていたのかな？と思いました。
途中で、住民か誰かが「シー！」っと言っていましたが。
昼は昼で、騒ぐお子さんの声が響きますしね。

[1135: 住民板ユーザーさん5]

>>1134 住民さん
このマンション、住みにくそう。というか、怖い。常に監視されている気分。
と、たまたまこのサイトを見た方は思うでしょう。

[1136: 匿名]

最近、町内の住宅街を歩いていて庭でBBQやパーティーをやっているところをいくつか見かけましたが、こういう家も周りから匂いとか迷惑だと思われているんでしょうね
日曜大工での騒音などもうるさいなんて言われるらしいですからね

[1137: 住民板ユーザーさん8]

私が購入検討者だったらドン引きしますね。

住民の特徴や行動様子を匿名掲示板に投稿するなんて、ネットリテラシー低すぎます。
どのような目的で投稿されてるでしょうか。理解に苦しみます。

[1138: 住民板ユーザーさん1]

1135さんに同感です。以前はワクワクした気持ちでここの掲示板を見ていたのに、入居が始まって以来マイナスな書き込みが目立ちますね。正論をおっしゃっているんでしょうが、、
ほんと見張られている感がして怖いです。


BBQの匂いが迷惑って、コンセプトのひとつがBBQですよね。それを承知で購入されたのでしょうから、ここのマンションの住人の中からそれで苦情がでる心配はないんじゃないですか

[1139: 匿名]

実際、集合住宅って色々な所に他人の目があるので、常に監視されているようなものでは無いでしょうか。監視カメラもありますし。
共有部分での行動を気を付ければ、何も言われないのでは？

[1140: 住民板ユーザー]

見張られているなんて過敏すぎますよ。ふつうのことです。
ただ常識の範囲内で行動することさえ心がけていれば誰もいちいち目をつけて怒りませんよ。それができない人が見張られていると感じるだけのことです。

[1141: 住人]

1139さんのおっしゃるとおり、皆が特別な監視をしている訳ではありませんね。
問題なのは、他人を直接注意することができないチキン住民が、ネットで不満を書き込むことでストレス解消しているのが多いことです。
こんなことがありましたよ、とか多いですが、ではあなたはそれに対してどう行動するつもりですか？と問いたくなります。
少し前の投稿で、問題行為を見つけたら捕まえると書き込んだ方がバッシングされていましたが、その方のように実際に行動に移せる人間がいないと、改善していけませんね。

[1142: 住民板ユーザーさん1]

マンション内にいろんな目があるのは理解してますけど、こんなとこに規約違反でもない行動を、逐一、文字に起こされるのは自分のことを書かれてるわけでなくても気持ち悪いです。

クレームがあれば管理室に直接連絡すればいいだけですし、ここではもっと前向きな話題の情報交換の場にした方がいいんじゃないかと思います。

[1143: 住民]

朝の通勤時間を過ぎた時間以降のバス便、意外にかなり便利だったことを、今日発見！
いつもマンション斜向かいの、新立川航空から乗っていたのですが、
乗り損ねると、次まで待ち時間が長く感じられて、あ〜ぁと思っていました。
クリエイトと焼肉屋を抜け道して立川通りに
出れば、西武バス営業所にじゃんじゃんバスがやって来るんですね〜。座れますし！

[1144: 住民板ユーザーさん7]

このマンションの位置だと、新立川航空と立川通り沿いの停留所と、二箇所使えるので、かなり便利だと思います。

立川駅からマンションに帰る時もそうです。使えるバス便の本数が格段に増えます。