パークホームズ立川〈契約者専用〉

[契約済みさん]

パークホームズ立川契約者専用のスレです。
有意義な情報交換の場として利用しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567484/

所在地：東京都立川市高松町１丁目３１－２０（地番）
交通：JR中央線「立川」駅徒歩１８分
　　　JR中央線「立川」駅バス５分、バス停徒歩１分
　　　多摩都市モノレール線「高松」駅徒歩１２分
総戸数：352戸
入居時期：平成29年03月下旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1328/

[1861: 匿名]

あいにくの天気ですが、今日の花火大会は決行されるんでしょうか？

[1862: 住民]

傘を、さしながらすごい人です。
ゴミの放置もすごい！！

[1863: 住民]

あいにくの雨だったので、うちはベランダから見ることにしました。
位置的には全く問題なく楽しめたのですが、雨雲に一部隠れて若干見えづらかったですね。

[1864: 匿名]

廊下側のルーバーがある網戸って、どうやって掃除するのでしょうか？

[1865: 匿名]

変な圧力でも働いているかのような…

[1866: 匿名]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1867: 入居済みさん]

>>1866
私も全く同じことを思っていました。

[1868: 住民]

管理費、相場よりかなり高くないですか？
内容には満足していますが。

[1869: 住民]

全体的に費用がかかり過ぎ、見直す気はないのでしょうか？

[1870: 住民板ユーザーさん1]

住民の結束がないと、見直しも難しそうですね。
営利主義の管理会社に任せきりですと、いいように我々のお金を使われます。

[1871: 住民]

理事の皆さんお忙しいとは思いますが管理費の相場をお調べになっているでしょうか？

[1872: 住民]

資料作りも含めて全てお任せでしょ。
やる気がある人が居ないとしばらくこのまま。

[1873: 住民]

修繕を行うときは、相見積もりさせないと管理会社と癒着した業者で、割高で工事させることになります。(酷いときは相場の倍くらいの価格になるそうです)
リベートも管理会社に入りますし、いいようにさせないようにするためには、理事でなかったとしても住民として常に問題意識を持ち、牽制するようにましょう。(特に大規模修繕のときは要注意です。)
管理会社は管理組合と利益相反の関係ということを理解しておきましょう。

[1874: 住民]

二年目からは、理事は立候補できますよね？

[1875: 匿名]

最近南側のマンションに明かりがつかないけど建て替えなんですかね

[1876: 住民板ユーザーさん1]

南側のマンションって、どれのことでしょう？
空側にはマンションは無いてますので、森側ってことですか？

[1877: 住民板ユーザーさん7]

>>1874 住民さん

理事は地権者優先ですよー

[1878: 住民]

>>1877
あれ？そんなことどこに書いてありました？

[1879: 匿名]

>>1877 住民板ユーザーさん7さん

知らなかったです。私も。

[1880: 住民板ユーザーさん8]

>>1877 住民板ユーザーさん7さん
ここってそもそも地権者なんていないけど。あなた 何者？