パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街ってどうですか？ その2

[購入検討中さん [女性 30代]]

パークホームズ板橋蓮根　一番街・二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1329/

所在地：東京都板橋区蓮根三丁目8番5（一番街）、30番4（二番街）（地番）
交通：都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）、5分（二番街）
間取：3LDK・4LDK
面積：67.62平米～79.03平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[305: 匿名さん]

>>301
私もちょっと癖になって書き込みされるのを楽しみにしてます（笑）
ちょくちょく期待して観に来てしまいます

[306: 匿名さん]

>>303
こういう楽しみもあるのかって自分でも驚いている。
最初はさすがに腹が立っていたんだけどこの人は無視されようが懲りずにずっと工場のネタで批判ばかり書いてるんだ。

そこまで諦めずに短いセンテンスの中で工場を引き合いに出しここを批判する、彼の情熱とクスッと笑ってしまう言葉選びは秀逸だよ。

これだけだと自分の投稿もスレ違になってしまうから。
三井の職員は一期一次にS棟高層階を買ったそうです。やっぱりいい部屋選ぶな〜と思ったよ。

[307: 申込予定さん]

>>306
良い部屋選んでますねー

担当の方との雑談で聴かれた感じでしょうか？

[308: 匿名さん]

>>305
おっ同志がいますね。
もしやこれも噂の工場さんかなと思うんだが

《二番街がヤバイからでしょう
工場とともに暮らすマンション、のデメリットの割には価格が高すぎる
近くに高島平団地もあって将来の住宅供給過多もすでに出てる 計画練り直しだろうね》

工場とともに暮らすマンション、計画の練り直しなんてどうやったら思いつくんだろうか。

長々書く批判は恐らく誰も読まない、今さら何度も書かれている批判なんて実につまらない。
彼(彼女)の更新が楽しみでならないですね

[309: 匿名さん]

>>307
自分が決めかねていると判断したのか営業さんが教えてくれましたよ。
恐らくその職員さんも言っていいとGOを出しているのでは

[310: 申込予定さん]

>>309
ありがとうございます

どういう時に教えてくれるのだろうと思っていましたが
なるほどと思いました

[311: 匿名さん]

工場よりも清掃車が多すぎなのが嫌ですけどね。あの臭いを撒き散らしていくんですよね

[312: 匿名さん]

>>308
しかも全部事実だから参考になるんだよね！

[313: 物件比較中さん]

>>308
すっっっごく分かります！
私三井の担当さんに見せちゃった！（笑
関心してました！

逆にそこまで酷いの？と今日有給で現地行ったんですが全然そんなことない！
団地・工場・スラム街、、、とハードル下げられてるから現地行くと普通過ぎてビックリしちゃう！

[314: 匿名さん]

>>313
わかる！
普通にたくさん工場があるんですよね。しかもボロい。
周辺はポイ捨てタバコの山。ダイエー一階のたまり場もタバコ吸いながらビール飲んで鳩にポッポー
その三井の社員も苦笑いでしょうね（笑）ヤベ、笑っちゃうって。

[315: 物件比較中さん]

>>314 当たり前でしょう！笑
荒川新河岸あるのに工場ないなんて思う奴いないよ！笑

[316: ご近所さん]

>>304
こういうくずにはびしっと言ってやるって思って１つずつ否定しようと思ったけどいまいち崩しポイントがない。
健康をどうでもいいって思ってる訳じゃないけど川と新日鉄が近いのは事実。23区内がいいけど文教地区は買えないのも事実。半裸の怪しい中年女がうろついてることもある。路上喫煙、スマホ自転車もいる。車の一時停止無視も日常茶飯事だな。書いててなんでここなんだろって思うとやっぱ駅近で安くて大手がやってる新築だからだな。
うんやっぱり否定できなかった。
せめて言えるのは荒川と新河岸川の間よりは工場少ないよ、かな。

[317: 匿名さん]

>>314
>>313

出身や育った場所が基準になるからどう感じるかは個人差が大きい

カミさんは田舎で育ったから現地降りた時ウーンと乗り気じゃなかった もしかしたらゴミゴミしていてスラム街に近い印象だったんだろう
自分は世田谷でも池◎だから文句ないんだけど

ネガキャンだろうがなんだろうが盛り上がってていいよね
明日登録で書き込みがたくさんあるなら結局売れちゃうってことなんだろうね

[318: 匿名さん]

>>316
可愛い。笑
でも変わんないぞ！うち志村坂上に住んでるけど最近ホームレス多いんだ、ウロウロゴソゴソしてる
駅前のパチンコには救急車来てたり喧嘩してるおっちゃんいるし、路地喫煙するしバスは細い道ガンガン飛ばすしスカイティアラさんの周りは有名なお兄ちゃんがチャリでウロついてるし書いてたらロクデモナイ

[319: 匿名さん]

>>316
切り崩し、なんて発想してる時点でズレてますね。私に反論しても無意味。なぜなら私は事実しか言っていませんから。
また、その事実に対して良い、悪いと判断するのは買う本人です。結局の所安いから捨てるんですよね、環境を。そういう
話です。バランスです。何かを得たら何かは失う。それだけの話です。そうだからこそ築浅でも、スミフのような中古物件
ですら3000万で買えてしまうエリアです。まともな人が住んでいなかったということはそういう歴史がないということです。
そしてそれはもっと重要なことを意味します。病院にしろ学校にしろ、すべてが「あるだけ」です。
一方で昔から人が仕事ではなく生活を営んでいるところは長年積み重ねてきた歴史がそこにはあります。
その歴史とは、いうなれば"知"の歴史です。それは経験として受け継がれそして維持、向上していくんです。
ここは向上ではなく工場が増えてきたエリア。それがこの不景気で工場が消えマンションが出来た。
それが継続すれば100年後にはましになるんでしょうがそれだともはや子供の役には立たない。
だからこそのこの安さ。地盤も弱い。工場に地盤は必要ないです。なぜなら仕事の場であって
何かあっても"捨ててもよい"から。あなたは捨てられるの？家族を。

[320: 匿名さん]

>>317
それは関係ありませんよ。生保の人がそれを言うならともかく、
ちゃんと働いている人（ブルー除く）であれば三田線乗ってホーム降りた瞬間に違和感を感じる。
そして駅から出た瞬間に驚愕する。歩いて気持ちいいね！ここいいね！ってなるか？なるわけがない。
マンションの建設予定地なんかにたどり着く必要すらない。疲れてダイエーいったらさらに驚愕することになる。
ちなみにGoogle Street Viewでもそれを垣間見ることもできる。そして全員が「あー、だからこの価格なのね」
って絶対に納得する。

違いはその後行動だけ。環境は捨てられないからやめておこう、って思う人と、安いしいっか！って人。
ただそれだけのことである。

[321: ３１３]

>>317
夫と私は下町生まれだから風俗・飲み屋ない競馬・パチスロないラブホない全然いいじゃん〜だけど
地方や育ちいい人だとスラム街印象あっても仕方ないと思います

[322: 匿名さん]

>>318
あのさ、「志村坂上に住んでるけど」って接続詞が間違ってる。志村坂上住んでるから、だけど。
レベルは同じだから。志村坂上はその工場のブルーカラーが寝泊まりしていただけの話。同じだわ

[323: 匿名さん]

>>321
だから違うって言いましたよ。印象ではなく、事実なのです。
生活保護者が多いのです。学業支援組が多いのです。工場が多く、タバコが多い。それがここ。

[324: 物件比較中さん]

319 320さん

この間アドバイスを頂いたものです。
先日はありがとうございました。

あなたの意見はたくさん拝見していますがスカイティアラを検討なさっているのでしたらそちらに移動された方が良いのではないでしょうか。

恐らくここにいる方はそのご意見何度も見ていると思いますし検討をお辞めになったスレに(ここは庶民以下だと仰いましたので間違いなくお辞めになっていらっしゃると思います)何度も同じ内容を投稿する必要はないと思います。
あなたの意見は最もでもそれをここを検討する方に強制は出来ません。
諭す必要もありません。諭しても理解は得られない方々が集まる場所です。

スカイティアラのスレでしたら同じ意識をお持ちの方が多くいらっしゃると思います。

私はあなたの意見を参考にさせて頂き、詳しく返信していただいた事に感謝をしておりますがここはあくまでこの物件を検討される方のスレッドです。

大変失礼な事かと存じますがぜひ、ご検討下さい。

[325: 匿名さん]

>>318
駅が近くなるとどこも似たようなものだ。そういや志村署移るそうですね！

[326: 匿名さん]

>>324
私からもお願いします。
どうかお願いします

[327: 申し込み予定さん]

>>321 こちらも墨田。でも高くて今じゃ買えなくなった 地盤も悪いし昼から酔っ払いわんさかタバコもわんさかなのに一角だけ高級マンションがドーンです

[328: 匿名さん]

登録前のタイミングでマイナス印象を書く人って、
・購入予定者に「損するよ」って教えてあげてる優しい人？
・自分が買うから抽選にならないように一時的にイメージ下げたい人？
・ここの売れ行きを下げたい他社の人？
・ご近所マンション購入済みで安いここが気に入らない人？
・一緒に盛り上がりがたいだけの人？

[329: 申し込み予定さん]

>>328
不思議ですよね
自分がもし「こんな所絶対買わないわー」と思ったらわざわざ書き込みなんかしますかね？そんな時間の無駄なことせずもっといい自分の納得のいくマンションの検討スレに行きませんか？

検討している中でネガティヴ要素が出てきてコメントする事はあっても絶対買わないでしょってくらいネガティヴな要素ばかり書く気持ちが理解できないです。病んでる。

[330: ３１３]

>>327 ものすごく錦糸町っぽい（笑

[331: 匿名さん]

>>328
一期一次の時もいたよ数人←同一人物が何回も投稿してたかも

こんなレベルの低いとこはやめてスカイティアラにします！と批判書きまくってた人や工場ネタの彼はいなかったけどその時は地盤と設備の悪さを叩いてた
でも一期終わったらぱたっとなくなったよ

[332: 匿名さん]

また出てきたね、>>328みたいな人。
物件やコメントではなく、人を批判し出すのがその特徴。
なんでいるんだろう？なんの目的だろう、って言いながら自分は全く
検討していないことを告白してる。出て行って欲しいのはそういう、非検討者のきみのほう。

[333: 匿名さん]

>>324
それはこちらからもお願いします、あなたが出て行ってください、本当に。
ここは検討者が真面目に検討するところですよ。そのためにネガもポジも含めて
議論しあうのです。あなたはなにがやりたいんですか？ここっていいですよね！安くてお買い得ですよね！って
そういう掛け合いでもしたいのでしたら、自分でスレをつくってそこでやってください。
もしくはさっさと購入して住民板でやったらどうですか？

完全にしつこいのはあなたのほうですよ。物件の話を一切せず、ただただ人のコメントに対して
根拠なき文句ばかりを垂れ流す。一体何が目的なのか聞きたいのはこちらですよ。
物件の真面目な話をしている人の迷惑になっているだけなのがわかりませんか？

[334: 匿名さん]

>>331
君はここに何しにに来てるの？君が遊ぶためのただの娯楽掲示板と何か勘違いしてるんじゃないの？
物件の話をしないのであれば出て行けば？本当に。
スカイティアラに行っても別にいいでしょ。検討の結果そちらにしたんだから。そしてなぜそちらの方が良いと思ったのか、
また決めた先の物件だってそれも含めて貴重な検討材料の一つでしょうよ。その情報に意味があると思うもの、無いと思うものはいようが、
それをとりあげて馬鹿にしたり、人に対して批判する必要がどこにあるの？説明してみなよ、納得できる理由を。
君の方がよほど検討の邪魔をしてるじゃん。

[335: 匿名さん]

>>329
>自分の納得のいくマンションの検討スレに行きませんか？
複数検討しているので別にここだけにいませんし言ってますよ。ここも検討対象なので情報収集にいるだけです。

>気持ちが理解できないです。病んでる。
人の君持ちを理解もできずしようともしてない人間が病んでると人格攻撃ですか？
確かにひどい人格をお持ちのようです。誰も口に出していませんが皆さんあなたの発言にドン引きですよ。
一応通報しておきますね。人を侮辱するようなものではありませんよ。

[336: 匿名さん]

>>326
私からもあなたに対して>>326

[337: 申し込み予定さん]

>>330 (^з^)-☆あなたは購入するのかな？もしそうなら仲良くできそうだ！

[338: 申し込み予定さん]

>>331
長文で人の反論や批判ばっかりでおっかないね。新参者だけどドン引き
ここまで嫌われてるって相当何回も同じこと繰り返し書いてんだろうね
もう誰も相手にしてなさそうだけど

[339: ３１３]

>>337
まだ分かりませんがそうなら下町ワードで探りいれますぜ（笑

答えてくれた皆さんありがとうございました！お休みなさい！

[340: 匿名さん]

>>338

あんなに長文なのに誰も返信していない！笑
たぶんそれが一番効くんじゃないでしょうか。
関わりたくない人種ですね。

[341: 申し込み予定さん]

>>339
おやすみ〜(^O^)

[342: 匿名さん]

ブルーからホワイトに変わる過度期じゃないの

[343: 匿名さん]

明日（というか今日か）は天気悪そうですね．
申し込みに行く方々はお気を付けて！

標本は事実かもしれないけれど
極端な母集団を妄想して長文を書かせる力は
どこからくるのでしょう
>>328
さんの中にあるのか

まぁ読んでいて面白いので
最早期待してしまいますね

[344: 匿名さん]

何でこんなに荒れてるんですか？
マンションを検討する人って、こういう方が多いのでしょうか。

もっと建設的な議論で有用な情報を交換できる場を望みます。

明日はいよいよ登録開始ですね。
申し込み状況が気になるところです。

[345: 匿名さん]

>>344
掲示板ってすごく"がんばる"人が
1人でも居たら荒れるものですよ
どこでもね

[346: 匿名さん]

>>344
所詮、ネット掲示板
どこのマンションスレでもこんなものです
諦めましょう

気になりますね。倍率がつきそうな部屋はなさそうですがどうなんでしょうか。

[347: 匿名さん]

>>343
あの情熱やパワーを他の所にぶつけて欲しいものです。
長い上に文章力がないので最近は読んでいませんが。

[348: 申込予定さん]

今日モデルルーム行く組です!
天気悪い!もう降りそうですね

[349: 匿名さん]

>>347
まったくです。でもこの反応ぶりを見たらみなさん図星だから
感情的になって面白い。
環境諦めて安さだけで選んでる、って言って堂々としてればいいだけですよ

[350: 申込予定さん]

>>348
我が家は平日行きます
インフル流行っているので気をつけて下さいね

[351: 匿名さん]

雨降ってるほうが待機中の汚染物質が洗い流されていいよ
怖いからね

[352: 匿名さん]

板橋区だと東武東上線沿いがかつての宿場町なのもあって高台＋安定した住宅街
三田線はブルーカラーの質が悪い生保エリアがほとんど
JR埼京線はただの貨物通過エリアだったので色がない

選ぶなら東武東上線→埼京線→三田線の順がセオリー

[353: 匿名さん]

>>352
ブルーカラーベルトラインの出発地が高島平。このマンションの住民の半数以上はブルーだろう

[354: 購入検討中さん]

67平米の部屋は10年後いくらで売れると思いますか？