パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街ってどうですか？ その2

[購入検討中さん [女性 30代]]

パークホームズ板橋蓮根　一番街・二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1329/

所在地：東京都板橋区蓮根三丁目8番5（一番街）、30番4（二番街）（地番）
交通：都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）、5分（二番街）
間取：3LDK・4LDK
面積：67.62平米～79.03平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1201: 匿名さん]

1143：匿名さん[2016-07-13 08:58:20]
>>1142 匿名さん
毎晩ではなく、１年に１回っきりの花火大会の夜のみだからね。その日だけBBQ時間を延長するなら、テラスを使う人たちが責任をもって火の元やゴミなどの後片付けまでしっかりと行えばいいんじゃないでしょうか？
↓
1144：匿名さん
[2016-07-13 11:01:14]
>>1143

ですです。1日だけのイベントぐらい特別扱いしても大した問題にはならないと思います。
あと、ゴミ片付けはそれこそ清掃業者がいるのですから彼らがやるべきでしょう。
そのために毎月管理費を支払っていますからね。

1144さんのこういう考え方が良くない。そして突っ込まれると、そんなつもりで言ってないと言い返し論点をずらしながら相手を悪者にする。独善的です。

[1202: 匿名さん]

今日一日で凄いスレの進み具合ですね :D

[1203: 匿名さん]

本当に住民同士なら物件への罵詈雑言以外の議論なら全体的にもう少し穏便にいきましょう。入居してから実際の議論の場がありますが、言葉尻等を捉えて罵り合うことだけはないと思いますが避けるようにしたいですよね。各々の言い分や背景を捉えて建設的な議論が交わされるのが理想ですよね。ここは文章だけだし有象無象いるから揉め易いのは仕方ない。だから実体の議論は子供たちに恥じないものにしたいですね。

[1204: 匿名さん]

1144さんのゴミは清掃業者というのは、火の始末は命に関わる最も大事な点検事項で、割箸の一本や二本ほどを見落として捨て忘れていたとしても命に関わることではなく大した問題はないので、それくらいの小さなゴミは清掃業者がやるから清掃業者にやってもらいましょう。という意味じゃないですか？

[1205: 匿名さん]

>>1204 匿名さん

文章からはそう捉えられなかったから紛糾したんだと思います。文章からは明確な真意までは掴み切れませんが、但しそれによって多くの方々の明確な意見と方向性が示された事は良かったと思いました。真意は違うと信じたいですがゴミをその場に放置して業者に任せるという意味合いだったとしたら考え直して欲しいと思います。確かにビックリして私も含めて皆異論を投じたと思いますが、これについてはこれで終了で宜しいかと思います。

[1206: 匿名さん]

>>1204
俺もそう思ったよ。それを異常なまでの執着と上げ足取りする1205みたいな人が執拗にやってただけ。

>>1205
まだ書き足りないんだ（笑）ひとりで自演してまでみんなとかいう必要ないとおもうけど。
異論を投じたっていうけどあなただけじゃない？ゴミを放置していくなんて書いてなかったし、

> 文章からは明確な真意までは掴み切れませんが
っていってるのに決めつけて挑発的な表現でくってかかってるのあなただしね。

[1207: 匿名さん]

>>1206 匿名さん
同感です。

[1208: 匿名さん]

>>1206 匿名さん

そういうことなんですね。私は詳細な事の経緯までは見ていませんし、自作もしていません。不快に捉えられたら申し訳なかったですが、挑発だの何だの何をそんなにヒステリックになっているんでしょうか。それなら言いますが、貴方か別の方かは分かりませんが、大人であれば誤認されて混乱させないようなまともな文章を書く責任があると思いますけど。更にその誤認を訂正するのにどれだけの時間を要しているんでしょうか。誤認させるような文章書いて誤認したら感情的なって逆ギレするようなら意見する能力があるか否かを自身で振り返ってみたらどうでしょうか。

[1209: 匿名さん]

>>1208 匿名さん


そういう言い方が荒れるんだよ
もういい加減にしてください。この話題はもう終了で宜しいかと思います、なんでしょ。
大人になりましょう

[1210: 匿名さん]

>>1208 匿名さん

読解力の低さの責任を他人に押し付けるの間違っていると思います。そろそろ物件の話をしましょう。

[1211: 匿名さん]

>>1210 匿名さん

まだ言うんかいな。読解力ってどれだけたいそな文なんですか。どうぞ物件の話をしてください。

[1212: 評判気になるさん]

いい子にしないと民度君がやってくるよー笑

[1213: 匿名さん]

>>1208 匿名さん
あなたは完璧な人間ですか？
日々の生活で些細な忘れ物や失敗もなく全てが完璧なのですか？

人はミスしたり失敗するものです。
そのミスを執拗に相手に攻めると相手は逃げ場がなくなってしまいます。
夫婦間でも子育てでも、職場でも、親戚付き合いや近所付き合いでも、友人でもみんなそうです。
そのように攻撃をし続ければあなたの周囲の人はあなたを避け、やがては独り孤独になりますよ。
もう少し相手を思いやる気持ちを持ってください。

[1214: 匿名さん]

マンマニも絶賛するだけあって価格の安さは半端ないね！
23区で駅チカに住みたいけど坪200も出せない人にはここしかない！ってぐらい魅力的な価格だよね。

[1215: 匿名さん]

>>1211 匿名さん
たいそうな文でもないのに読解力が低いからそう言われるのでは？って受け取ったけど違うんかな？
自称モラリストさんってちょっと過激で押し付けてくるから怖い。

[1216: 匿名さん]

結局不良施工疑惑のタイルガタガタ問題ってまだ解決してないみたいね

[1217: 匿名さん]

>>1213 匿名さん

何か勘違いされてると思いますが、
私は1205、1208のみ投稿してます。
その他の類すると思われるのまで背負わされてるようですがご勘弁ください。
そう意味では私も誤認させてますね。すみませんでした。
あくまでここの掲示板と検討者と住民と平和的に進めたいと願っています。

[1218: 匿名さん]

利口な人は怒らない。
これうちの母さんの名言です。

[1219: 匿名さん]

>>1217 匿名さん

その前にここは検討板なので物件の話をしてくださいね。言い訳や開き直りはもう十分ですので。検討者にとって有益になりますよう本当にお願い致します。ディベートがしたいなら他所でお願いします。

[1220: 匿名さん]

>>1218 匿名さん

そういう合いの手って何目的で言ってるわけ？

[1221: 匿名さん]

タイル問題は住民板でも禁句になったのかな？ところどころ削除が目立つし...

[1222: 評判気になるさん]

終わろう終わろう言いながら双方粘着系だからなかなか切替ができないようだな。
じゃあ、タイルの話題！あれ、直った直らないって直ってなんかないでしょ？

[1223: 匿名さん]

言いやすい近い関係だけど夫婦の間では執拗に攻撃しちゃダメだよ～。おまえよりわかってくれる人いるからって浮気されちゃうよ。誰だって攻撃されていい気分の人なんていないよ。

[1224: 匿名さん]

>>1221 匿名さん
タイル問題では荒れすぎて読んでて嫌になりましたからね。禁句なのかと。

[1225: 匿名さん]

>>1222 評判気になるさん

直ってない

[1226: 匿名さん]

住んだときに上下左右のどこかにヒステリーがいたら怖いな。

[1227: 評判気になるさん]

>>1225 匿名さん

じゃあ誰が直したなんていうんだろうね。
個人的にはあのレベルならある程度直したほうがいいような気がするが。

[1228: 匿名さん]

タイルの写真が住民板にあるけどあれってに施工不良では無く地盤なんじゃないかなぁ
ここ最近震度3、4程度の地震があったし。

[1229: 評判気になるさん]

>>1228 匿名さん

保証はないがそれはないだろうよ。あってはダメでしょう。単なる左官屋の技術の問題だとおもうが。

[1230: 匿名さん]

タイルの話になったからまた荒れそう。

[1231: 匿名さん]

>>1229 評判気になるさん

そうかな〜
ここは沖積低地ランク3で地盤が最下位クラスの弱さだし固まってないときとかに思いっきり揺れたんじゃないかなって疑ってる。
もしくは前面道路とかが大型トラックとか通る度に微振動で揺れてんじゃないかなー。
左官職人があんなガタガタ施工しないと思うんだけどなぁ

[1232: 匿名さん]

>>1230 匿名さん

ですよね。でも意味があって荒れるのとそうでないのとは雲泥の差があります。問題の核心に目を背けるのはもうやめようかな。

[1233: 匿名さん]

あのままだと資産価値も落ちるのに住民はなぜクレームしないのか不思議。

[1234: 匿名さん]

一番街はこれからだからね

二番街の人たちは全体の顔になる一番街の心配と同じ見た目に二番街もなるんじゃないかの不安が入り乱れてるんだよね

[1235: 匿名さん]

ここってそんなにガッタガタかなー？他の物件見たことあります？問題になってから20件以上のマンションを見ましたけど、凹凸が全くない物件はないですよ。マンションコミュニティーで他の物件もタイル問題はよく出てます。
気になる人は三井に直接言えばいいと思います。担当からリアルな回答が得られるでしょう。

[1236: 匿名さん]

ご近所さんだと両隣にあるテンガメイツ西台やザ・パークハウス西台なんかも壁に凹凸ありますよ。

[1237: 匿名さん]

>>1235 匿名さん

ガタガタでしょうね。だから話題に上がるんですよ

[1238: 匿名さん]

>>1236 匿名さん

ってことはやはり軟弱地盤の影響かもしれませんね。坪単価が激安な分そこはもう織り込むべきなのでしょうけど歪んでいくマンションだとちょっと嫌ですね

[1239: 匿名さん]

掲示板で騒がれてるので聞きづらいです。どんな回答か教えてもらえませんか。気が弱くてすいません。。

[1240: 匿名さん]

そこまで酷いとは思わない。外壁よりも重要なのは部屋の内壁、ドアや窓、キッチンやバスルームやトイレなどの水回りのチェックや全体の強度のチェックを重視する。

[1241: 匿名さん]

>>1238 匿名さん
では湾岸のマンションは歪みまくりになるのかな

[1242: 匿名さん]

契約した人もまだの人も気になるなら直接聞けば良い。マンションはよほどのことがない限り住み続ける一生のパートナー。例えるなら住む前なので婚約者と一緒です。
婚約者に問題が起きたとき、または何か気になる点が見付かったら直接聞くでしょう？病気なり怪しいことなり、聞きますよね？うやむやのまま結婚しないですよ。
なので、聞いた方がいいです。

[1243: 匿名さん]

スレの伸びが半端ないなw
ここまで書き込み多いマンションも珍しいw
ちなみに、マンションマニア（あのマンマニではないよ）の俺から言わせればタイルの写真見る限り普通な程度だと思うが。
タイル貼る前の躯体表面を真っ平らにするのって、かなり難しいからね〜。
超高級マンションも結構ガタガタのあったりするよ。
まあ、マンション初めて買う人は神経質になるのも無理ないけどさ...
気になるなら掲示板でガタガタ文句言わずに担当者に言うしかないよ〜

[1244: 匿名さん]

>>1241 匿名さん

埋立地はそこを予期してちゃんと作ってんでしょ。
ここが埋立地相当という扱いで設計施工したのか、あくまでただの地盤としてやったのかのアプローチの違いだよ。

[1245: 匿名さん]

>>1243 匿名さん

担当者に聞かなくても情報共有できたりいろんな角度からの意見があるのが口コミ板のいいところ。まれに内部告発だって実際にあるし。

それに住民板で担当者からの情報も共有されてるじゃん。実際には何も変わってないって言う現実のほうが痛いんだよ

[1246: 匿名さん]

>>1242 匿名さん

個々で聞くよりこういう掲示板で話題になる方が効果あるんじゃない？
やらかしてる三井だしそこはもう声が大きいなら対応されるでしょうし契約者もそのほうがいいんじゃないかね

[1247: 匿名さん]

>>1201 匿名さん

私も同意見です。
傍観してましたが1201さんが悪く言われるのは腑に落ちないです。

[1248: 匿名さん]

>>1247 匿名さん

もういい加減やめてください。粘着マニアさん。

[1249: 匿名さん]

>>1247 匿名さん

もうホントやめてくれ。しつこすぎ。
どう客観的に見ても文脈から話の論旨がごみ捨てには無いこと、そこへの悪意もないことは明白。そこに一部の粘着さんが自演で何度も言葉尻を捉えて食って掛かっただけの醜態になっただけ。モラルの話がしたいならそういう場で勝手にやってくれ

[1250: 匿名さん]

>>1247 匿名さん
1201ですが、そんなに悪く言われてましたか（笑）2回目の投稿です。単純に「清掃業者がやれ」発言をした方が非常識で言い訳がましいだけですよ。だってバーベキュー時間延長の話と清掃業者関係無いですもん。その後もずっとなりすまして自分を正当化してるだけ。自分の非を認められない人はいるんですよね。

[1251: 匿名さん]

みなさんカーテンはどんなのにします？モデルルームのシェードがいいなと思いましたが、壊れやすいですか？

[1252: 名無しさん]

>>1250 匿名さん

この期に及んで合ってるとか間違ってるとかいう議論は本当にもうやめませんか。購入者なら尚更です。見ていると自尊心を守るために延々グタグダと、入居してから家族の安全が守れるか心配に思う程ですよ。これでやめましょう。今後続けたかる方はどうかしていると思います。

[1253: 匿名さん]

>>1250 匿名さん

非も何もお隣の国みたいにいいがかりをつけてるだけじゃん（笑）何かにつけて慰安婦って言う感じでホント怖い。
そもそもこの掲示板の会話で誰かに非なんて言えるの？（笑）

[1254: 評判気になるさん]

家の外観に欠損があるかもしれないのに、そんなことより自分のプライドを守りたい人達が実に多いな。身の丈に合わないローン組んで気持ちにゆとりが持てないなら手付金捨てでも早めに解約したほうが身のためだぞ。

[1255: 匿名さん]

>>1252 名無しさん
いや、私は住民じゃないですよ。3回目の投稿です。正しい事言ってる人が責められてる雰囲気が気に食わないだけです。あなが、どうかしてるんのでは？掲示板なんて必要な情報を取捨選択すればいいんですよ。必要無いものはただの賑やかしです。

[1256: 匿名さん]

>>1253 匿名さん
その言い回しはご本人様かな。少しは自省しなさい。責められたらとにかく相手を攻撃する癖を直しなさい。

[1257: 匿名さん]

また始まるみたいですな

[1258: 評判気になるさん]

気を付けないと民度君が出てくるよー笑

[1259: 匿名さん]

内部告発っていえば、三菱地所かどこかのマンションで土方か誰かがやらかしたんだよね。

[1260: 通りがかりさん]

ここの住民達はこれで憂さ晴らしをしてまた仕事や家庭で頑張れるんです。隣にはなりたくないですね。

[1261: 匿名さん]

>>1246 匿名さん
三井がやらかしたんじゃないよ。施工業者に三井は騙されたんだよ。やってますよ～！って。

[1262: 匿名さん]

>>1260 通りがかりさん
隣や上下になりたくないです。
何かとあげあしとって執拗に攻撃されそうです。それもちょっとしたことでね。

[1263: 匿名さん]

何かにつけて慰安婦〜 とか恥ずかしげもなく言っちゃう人がいるんですね。ネトウヨってやつか。民度君出てくるかも。

[1264: 匿名さん]

住民以外の人がかなりいるんじゃないかな？
文章見ていると、良い書き込みが出ると必ず落とす人が出てきてそこから炎上、さらに大炎上、そして最終的には大噴火してる。毎回こんなパターン。
前から思ってたけど、住民以外の人がこのマンションを下げて楽しんでるよね。

[1265: 匿名さん]

二番街は三井の職員さんが住むから悪いマンションじゃないよ。

[1266: 匿名さん]

一番街は当初八月に住居可能だったけど四ヶ月遅れたのはタイル問題があったから？

[1267: 匿名さん]

>>1262 匿名さん

怖いよね。引っ越し時に一時的に置いてある荷物も共用部分はだから置くな!って怒鳴り込んできそう

[1268: 匿名さん]

>>1253 匿名さん

やめろってあんたが必死すぎ

[1269: 匿名さん]

>>1268 匿名さん

ほんまに暇人やなぁ
主婦？社会人？
人に迷惑だけはかけないように生活して下さいよ
この手のはかけてんのやろなぁ

[1270: 匿名さん]

>>1267 匿名さん
あり得るわァ～。

[1271: 匿名さん]

>>1266 匿名さん

え？遅れてるんですか？
入居が年末ってこと？

[1272: 匿名さん]

>>1269 匿名さん

こんな文書き込む人に言われたくないわね

[1273: 匿名さん]

>>1272 匿名さん

あぁ、おばはんやな。
ちゃんと家事せな。とりあえずお互い様でえぇんとちゃうか。でもこの手のは納得せぇへんぞぉ

[1274: 匿名さん]

どんどん酷くなるな
いったいどうした？
ここを買えなかった人の妬みか？

[1275: 匿名さん]

>>1274 匿名さん

おばばん、人のことばっか。煽っといてあんたはどうなん？そんなんして楽しいんか。陰険なんは顔に出るよ。もっと有益な話しょうや。例えばさっきのタイルでもえぇやん。

[1276: 匿名さん]

>>1275 匿名さん

どうやらこいつが合いの手やらなんやらして荒らして遊びよったんやないかな
ほどほどにせな、目に余るもんがあったんで
では当面さようなら

[1277: 名無しさん]

>>1272 匿名さん

確かに主婦っぽい。急に反応なくなってどんぴしゃだったんだ。おばはん１号要注意ですね笑
これで暫く平和になりますように。

[1278: 匿名さん]

一番街の入居予定は今年の12月中旬です。

[1279: 匿名さん]

>>1277 名無しさん

あの、1272ですけど、私は共働きですけど。私なにかしましたか？口が悪い人が人のことをとやかく言ってるので、こんな人には言われたくないなぁと感想を言ったのですけど。

[1280: 名無しさん]

日中クソ盛り上がって、夕食の準備時に引く。主婦中心か。住んでからこいつらが何かネタがないかと日中マンション内で目を光らせてると思うとゾッとするな。団地の怖さ。外壁問題よりある意味怖いと思うけど。

[1281: 匿名さん]

日中のレスの盛り上がり方。確かに。
このマンション購入をこれから考えたい方は、よく考えたほうが。

[1282: 名無しさん]

>>1279 匿名さん

鎮静化しつつあった荒れたネタを引っ張り出して遊んでるからだろ。そりゃ人に迷惑かけんなよって言われるよ。あなたのような人が人の悪い噂を広めて風紀乱して楽しむ典型なんだろうね。せいぜい団地ライフをエンジョイしてください！

[1283: 名無し]

>>1282 名無しさん

そんな言葉遣いが荒れる原因。あなたも同じですよ。

[1284: 匿名さん]

>>1279 匿名さん
ご安心を。あなたが普通です。このつまらない関西弁は住民板でなぜか関西弁で書き込み続けてる方で、はしゃいでるのが管理費払ってるんだからの方かネトウヨの方かと（同一人物かも）。とりあえず自分が正しくて他人を攻撃したい人はいますので。本当にお気になさらずに。

[1285: 名無し]

>>1282 名無しさん

>1279です。
鎮静化しつつあった荒れたネタを引っ張り出して遊んでる人と一緒にされてたのですね。>1272しか書いてないですがね。同一人物と決めつけ、その言い草ですか。
>あなたのような人が人の悪い噂を広めて風紀乱して楽しむ典型なんだろうね。せいぜい団地ライフをエンジョイしてください！
ブーメランですよ。

[1286: 匿名さん]

なんかすごい荒れてるね。
皆さん様々な切り口で罵倒しあってるけど、一つよくわかるのは皆さんなんかいきいきとしてて罵倒し合うのがお好きなようです。この物件の検討などどうでもよくこうやって荒れてるのが大好きなのがよくわかりますし検討者などいないんでしょうね。

[1287: 名無しさん]

>>1284匿名さん
>>1285名無しさん

凄いね、本領発揮で怖いですね。誰がどうって、辿っていくと普通に分かりますし、違うと言われればそうでしょうし。しかし相当プライドだけは高いんですね。マジ怖いですよ。二番街ですか？それなら一番街検討しようかなと思えるほどですよ。仲良くしましょうねーー。

[1288: 匿名さん]

>>1285 名無しさん

相当根に持つ危険なタイプ。THE恐怖の団地妻。

[1289: 匿名さん]

>>1285 名無しさん

この感情的な物言いはゴミ問題で否定されて嵐のような書き込みをした張本人ですよ。そうじゃなくてもよく似た特性を持ち合わせた人物ですね。

[1290: 匿名さん]

>>1287 名無しさん
何が言いたいか分からない。あなたの他人への思い遣りの無さと文章能力の無さとお調子者の気質が荒れてる原因だよ。あと、私は購入者じゃないんだな。バイバーイ。

[1291: 名無しさん]

>>1290 匿名さん

感情を抑えきれないのがよく分かりますが冷静に。興奮すると今晩寝れなくなりますよ。荒らしたのは事実でしよ。最後のバイバーイて笑 とりあえず他人の思い遣りをあなたが語らないで下さい。

[1292: 匿名さん]

>>1291 名無しさん
荒らしたのではなくなぜか責められてる人がいたので気に食わなかっただけですよ。あ、図星で気に障りました？普段から自分の言いたいことが他人に伝わらない事多くて、言い訳して他人のせいにばっかしてるんでしょ？全てあなたのせいですよ。

[1293: 名無しさん]

>>1292 匿名さん
バイバイしたんじゃないんですか。全てわたしのせい？大丈夫ですか？本当に興奮なさってるみたいで何の事を言ってるか分かりません。冷静に(２回目)

[1294: 匿名さん]

日中いたな。同じ文章。エキサイトして出ちゃってますね。

[1295: 匿名さん]

>>1293 名無しさん
やっぱり暇になりました。自分で振り返れば分かるでしょ？まあ、悪者作りあげて責め立てるのはかわいそうだから止めといた方がいいでしょうね。

[1296: 匿名さん]

なんかこんなやりとり嫌やわ。

[1297: 名無しさん]

>>1295 匿名さん

なんか子供と喧嘩してるみたいになってきましたね。いよいよ何を言ってるか分かりませんよ。暇してるようですが本当に怖くなってきたので申し訳ないですが降りますね。早めに寝たほうがいいですよ。

[1298: 匿名さん]

>>1297 名無しさん
あなたがちゃんと他人を思い遣れれば怖いことも無くなりますよ。不満も無くなります。
それではこのマンションは買いです！！ではでは。

[1299: 匿名さん]

アルコール入ってんのかな。たぶん買っちゃってる人だね...

[1300: 匿名さん]

>>1296 匿名さん

夏だからかな?

[1301: マンコミュファンさん]

新しい販売期が始まる前は毎度荒れてますね。
販売戸数が出れば自ずと分かりますが、一番街の要望書はどのくらい出てるんでしょう。

[1302: 匿名さん]

>>1301 マンコミュファンさん

タイル問題が決着しないと増えないんじゃない?
ただでさえ一番街は二番街より悪条件

[1303: 匿名さん]

何が原因でこんなに激闘してるの？
誰か教えてください

[1304: 匿名さん]

一番街は実際の部屋も確認出来るのかな？
先週通りかかったら、お客らしき人が建物から出てきたけど。

[1305: 匿名さん]

フローリングがシートフローリングって聞いて残念です。やはり安いだけあってそういうところはコストぎりぎりまで削ってしまうのですね

[1306: 匿名さん]

一番街の販売を待っている人は多いから殺到するだろうな。

[1307: 匿名さん]

やっぱり荒らしたいんだ。

[1308: 匿名さん]

>>1305 匿名さん
今はこれが主流である

[1309: 匿名さん]

>>1308 匿名さん

いや、シートフローリングの中でも一番安いやつだよ。。。
それは流石に主流じゃ無いよ。

[1310: 匿名さん]

>>1306 匿名さん

二番街のほうが多いと思う。一番街は背も低いし共用設備が無いのに戸数少なくて管理費高いから。あと風呂が1418で狭すぎる。
シニアは無理でDINKS向きかな

[1311: 匿名さん]

>>1303 匿名さん
天気が人に反映したんじゃない？
雷とゲリラ豪雨が凄まじかったからなー。

[1312: 匿名さん]

>>1311 匿名さん

板橋区も冠水したらしいね
ゆるゆる地盤のここは吸収率が高いので雨には強くて良い

[1313: 匿名さん]

sumai31でここの情報見ると一番街はレンタカーと洗車場以外は共用設備が使えることになってるよ。営業マンは二番街以外は使えないって言ってたけど、どうなんだろう。

[1314: 匿名さん]

>>1312 匿名さん
どこで冠水したの？

[1315: 匿名さん]

>>1309 匿名さん
一番安いやつって説明受けたの？

[1316: 匿名さん]

戸建てのこだわり住居以外はシートフローリングが多いよ。分譲マンションなら2009年からシートフローリング率がドカンと上がってる。摩擦や耐久性にも良いから。

[1317: 匿名さん]

成増で冠水

[1318: 匿名さん]

>>1315
MRで教えてもらいましたよ。

[1319: 匿名さん]

>>1313
SUUMOのどこにそんなことが書いてありますか？
営業マンに何度も確認しましたが共用設備含めて管理は全て一番街と二番街で
別々ですよ。買う側からしたら、別のマンションとおもって間違いありません。

[1320: 匿名さん]

一番安いやつです、なんて言うかな...笑

[1321: 匿名さん]

>>1316

うん、それはしってる。だけど普通は「ビルダー向けの真ん中ぐらいの製品」を
大量購入してるじゃん。ここはかなり安い部材使ってるよ
まぁトイレとかをみてもわかるから半ば予測はしてたけど

[1322: 匿名さん]

>>1320
そんなこと言うわけないでしょ。建材詳しい友人といっしょにいって見てもらったんです。

[1323: 匿名さん]

>摩擦や耐久性にも良いから。
これは誤りですね、完全に。メーカーと営業トークの信じすぎ。
シートフローリングの耐久性は全てシート部分の厚みと剛性にかかってます。
これが安物だと思いっきり薄くて弱い。

[1324: 匿名さん]

>>1319 匿名さん
SUUMOじゃなく31sumai.comです。
三井レジデンシャル公式HP

[1325: 匿名さん]

>>1323 匿名さん
フロアコーティングした方がいいの？

[1326: 匿名さん]

>>1324
どこにも書いてないじゃん

[1327: 匿名さん]

>>1319 匿名さん
うちも営業の人から同じ話を聞いたけど、三井の公式ホームページには①一番街で採用、②二番街で採用って２つとも載ってるんですよ。別の管理会社になるけどバーベキューとかは共用になるってことなのかな。

[1328: 匿名さん]

>>1326 匿名さん
書いてあります。
右から３番目にある「住まいの品質」をクリックして下さい。
「多彩なサービス」のところに書いてあります。

[1329: 匿名さん]

>>1325
しないほうがよい。むしろ逆効果。シートそのものがコーティングなので。
布団を布団叩きでバンバン叩くぐらい逆効果

[1330: 匿名さん]

>>1329 匿名さん
そうなんですね！ありがとうございます。

[1331: 匿名さん]

>>1327
いえ、だからそれはありえません。それであれば嘘を言ったことになり大問題です。
私は一番街と共用されるのは絶対にいやだ（共用になるのであれば購入しない）意思表示をして
再三にわたり確認しましたから。

[1332: 匿名さん]

>>1328
みました...
この丸の中の数字のことですよね？１とか２とか。
なんだ、、、安心しましたよ。
バーベキュウエリアといった施設部分に関しては共用になっていませんよ。
1,2ってなってるのはそれぞれその名称をつける「機能」がそれぞれの棟
にあるってだけで、共用するわけではありません。
「採用」ってあるでしょ？　この言葉の意味は「（それぞれ独立したものが）あります」って
意味です。

[1333: 匿名さん]

>>1331 匿名さん
公式hpチェックしましたか？

[1334: 匿名さん]

>>1332 匿名さん
独立なのか。あービックリした。

[1335: 匿名さん]

マンション内マルシェは一番街と二番街は合同になってます。

グッズシェアリングは脚立や工具を一番街と二番街が別々にシェアして、二番街だけバーベキューセットのシェアとスポーツ用品がシェアできるんだね。

[1336: 匿名さん]

>>1333
はい、全て確認しましたが「共用」というものは存在しませんでしたよ。
1,2となっているものはそれがそれぞれの棟に備わっていることも確認しました。

びっくりしましたよ、本当に。なにか注釈で「※ XXXとYYYは二番街の設備を共用してつかう」
みたいなのが書いてあるのかと思ってしまいました

[1337: 匿名さん]

>>1332 匿名さん
ありがとうございます。
理解できました。

[1338: 匿名さん]

>>1336 匿名さん
びっくりさせてすみませんでした。
①一番街、②二番街と書いてあったので勘違いしました。

[1339: 匿名さん]

>>1334
ええ、私のほうがびっくりしました...

[1340: 匿名さん]

>>1338
いえ、こちらこそ情報いただいてありがとうございます。
再確認することができてよかったです。

[1341: 匿名さん]

余談になりますが、管理費や修繕費のお財布もふくめて、管理、運営はすべて１と２で完全独立と聞いています。
そのため、一番街の負担を二番街でおう、またはその逆ということはありませんし、
一番街の住民が二番街の共用設備を無断で利用できるということもありません。
私はこの完全独立・分離がきにいってますが、一番街でに番街の共用設備も利用できちゃうかも！っていう
期待がある人はご注意ください。
また、同じマンション名で立地もすぐそばですが地盤の強さ、杭の長さ、として設計構造もだいぶ違うそうです。

なので「パークホームズ蓮根板橋一番街」と「パークホームズ蓮根板橋二番街」って完全に違うマンションになるので
スレッドも本当は分けていた方が良かったのかもしれないですね。まぁHPも同じだしあれですけど。

[1342: 匿名さん]

1番街-> DINKS、シニア向け
2番外->子育てファミリー向け
って棲みわけなのかな。静かに暮らしたい駅近志向は1、みんなでわいわいBBQが2か。

[1343: 匿名さん]

嘘のように平和が戻ってきましたね！
1人の人が自演していたのでしょう
ここは本当にお買い得でしたから、買えなかった人の妬みが酷かったですね
ただ、例のタイルだけは真相が知りたいです
結局、直したのか直してないのか

[1344: 匿名さん]

１号さん、やっぱり買ってた
ヤバい、こここ怖い

[1345: 匿名さん]

>>1341 匿名さん

杭の長さも違うのですか？

[1346: 匿名さん]

>>1344 匿名さん

そこはもう絶対に触れてはいけません。もう見たくないです！

[1347: 匿名さん]

>>1343 匿名さん

確かに真相知りたいですね。その後は何故か写真も掲載なくなりましたしね。素人目にもタイルを剥がして綺麗にするのは難しそうに感じます。でもなぁ...

[1348: 匿名さん]

買えなかった人は妬みで嫌がらせの書き込みなんてするのかな。

[1349: 匿名さん]

>>1340 匿名さん
優しいですね。寛大な心にホッとします。

[1350: 匿名さん]

ちょっと変わってる。いや、だいぶ。

[1351: 匿名さん]

>>1347 匿名さん
写真掲載がストップしたのはみんなが荒れるからじゃない？自分が掲載する立場なら荒れたらもう掲載したくなくなるよ。荒らすために掲載したんじゃない～！ってなる。

[1352: 匿名さん]

西のタイルは剥がして直したのは事実

[1353: 匿名さん]

>>1343 匿名さん
真相は三井に電話して聞けばいいよ。
今日は休みじゃないからやってるし。

[1354: 匿名さん]

>>1353 匿名さん

それはそうなんですが。誰か聞いた方いらっしゃいませんか？ここまでになると意外と聞きづらいものですね(^^;

[1355: 匿名さん]

タカトシの聞きづらいことを聞いてみるの企画におねがいするといいよ。

[1356: 匿名さん]

>>1355 匿名さん
ウケる(笑)

[1357: 匿名さん]

昨日板橋区坂下でマンションのベランダから小学生が転落する事故がありました。悲しい事故です。
ベランダからの転落防止策とかあるのでしょうか。

[1358: 匿名さん]

タイル凸凹問題はやはり妥協はできませんよね。
西側に手を入れたと。ではあとは北、東の確認か。
最初からまともにやれよと思いますけどね。
外壁やった下請けは２度と使われないか、きつく灸をすえられたんでしょうね。

[1359: 匿名さん]

>>1358 匿名さん
同じことを担当に連絡して直接聞いてください。

[1360: 匿名さん]

>>1359 匿名さん

タカトシとサンドの聞きにくいことを聞くにお願いするか、ここで聞くしかできない気の弱い人間なんです｡。。どなたか聞いていませんか。

[1361: 匿名さん]

>>1358 匿名さん

本当にそう思います。だいたいタイルで話題に上がること自体が恥であり醜態を晒してると思います。
今後グーグル検索の検索候補にもこのマンション名を入れたら タイル 不具合って出そうです
し。さっさと補修していただきたいです。情けない企業ですよ

[1362: 匿名さん]

>>1357 匿名さん

親がちゃんと見てることです。あとしつけ。

[1363: 匿名さん]

>>1360 匿名さん

聞いても適切に対応しますしか言わないんだって。住民板でそう言ってたよ

[1364: 匿名さん]

>>1345 匿名さん

違いますよ。なぜなら一番街はそこまで地盤が弱くないからです。ほとんど同じ場所に見えてもだいぶ違うのですよ

[1365: 匿名さん]

>>1348 匿名さん

この物件に限って言えばそれはないでしょう。
23区なのに八王子郊外並の格安ですからここが金銭的に買えないと言う人はマンションなんて買えないしそういう人がこの掲示板には来ないです

[1366: 匿名さん]

>>1358 匿名さん

西、みんなが心配してる所と剥がした場所違うかも。

[1367: 匿名さん]

>>1366 匿名さん

剥がしてやったかどうかはどうでもよくて直ってるかどうかだと思います。

[1368: 匿名さん]

>>1365 匿名さん
昨日言いたいこと言ってた人はここを買ってないって何度も主張してたよ。

[1369: 匿名さん]

ここが軟弱な地盤だなんて、どうしてわかるんですか
たしかに0メートル地帯ですが、嵩上げなどちゃんとしてると説明をうけました
タイルは、もう自分の眼でみるしかないと思います

[1370: 匿名さん]

>>1368 匿名さん

買ってないのと買えないのは違うでしょう

[1371: 匿名さん]

>>1369 匿名さん

国の調査で沖積低層ランク3に分類されてます
近隣のボーリング結果も出ています。
杭が40ｍ必要になる理由もわからないのですかね

[1372: 匿名さん]

>>1369 匿名さん
すぐわかるじゃん
タイルも見る人によって違うレベルの話じゃない

[1373: 匿名さん]

>>1370 匿名さん
今朝1343が書き込んでる

[1374: 匿名さん]

>>1373 匿名さん

だから買えると買えないは違いますよ

[1375: 匿名さん]

>>1371 匿名さん
だよね！

[1376: 匿名さん]

>>1375 匿名さん

はい。

[1377: 匿名さん]

バーベキューエリアって食材とか火おこしは業者さん呼んでもいいのかな？

[1378: 匿名さん]

>>1374 匿名さん
今朝は買えないって

[1379: 匿名さん]

バーベキューエリアの予約システムも気になりますよね。ネットからできるんでしょうか？

[1380: 匿名さん]

>>1374 匿名さん
間違えたっ、今朝は買えなかった人って

[1381: 匿名さん]

>>1372 匿名さん

タイルは確かにすぐわかる。

[1382: 匿名さん]

>>1380 匿名さん
間違えないでくださいね

[1383: 匿名さん]

中古で売るときにもこのマンションのタイル問題を引きずりたくないよ。
なぜ三井は直さないのか意味不明

[1384: 匿名さん]

シートフローリングとクッションフロアって同じですか?

[1385: 匿名さん]

出た！妖怪あしあげ

[1386: 匿名さん]

>>1383 匿名さん
意味不明なら三井に聞きなよ。

[1387: 匿名さん]

>>1370 匿名さん
あしあげ。どーでもいいよ。

[1388: 匿名さん]

Ｏ型かな

[1389: 匿名さん]

びっくりしましたよ。。。かな

[1390: 匿名さん]

>>1350 匿名さん
わかるわー

[1391: 匿名さん]

昨晩あたりのやり取り見ると冷静な判断がつかなくなってきてた。触らぬ神に祟りなしです。賢明な判断を。

[1392: 匿名さん]

>>1384 匿名さん
シートフローリングは見た目は普通のフローリングと変わらない。表面に木目調のシートを貼ってあるもの。
クッションフロアは表面にクッションが入ったもの。

[1393: 匿名さん]

>>1391 匿名さん
昨晩って何か問題ありましたか？
揉め事とは思いませんでしたけど、問題だったのですね。

[1394: 匿名さん]

あしあげ➡あげあし

[1395: 匿名さん]

血液型判断やめてください

[1396: 匿名さん]

>>1391 匿名さん

安いマンションには低所得層が集まるわけで、所得は知能指数や犯罪率等にも関係するからしょうがない。
俗にいう民度ってやつが低くなるのはやむを得ずってやつかと。

[1397: 匿名さん]

>>1395 匿名さん

なぜ？マンション検討にも有益でしょう。
集合住宅にとって隣人関係はもちろん、マンション内の安定した管理運営には住民同士の質と協調関係が必要不可欠です。土地と建物を共有するわけですから。
血液型で性格にある程度の似た傾向がある事は知られておりまた血液型の組み合わせで相性があるわけですから大事な要素だと思います。

世界では例えば宗教、部族、人種による軋轢のがあるように、また同じ宗教でも派ごとに争いや衝突があります。血液型も同じようなもので
す。ただでさえこのマンションは低所得者が多い蓮根エリアにあるわけで周りにはここ以上に低い所得層が周りにいますから、このマンションでは一枚岩となって団結しないとボロボロになってしまいますよ

[1398: 匿名さん]

思い返せば、保育園や幼稚園の集団生活が始まった頃からクラスには怖い人から優しい人、強い人から弱い人までたくさんいました。社会人になってもどこの会社や組織、地域やマンションにも合う人から合わない人まで様々です。
必ず嫌な人は一人はいるものです。
健康な人、見た目ではわからなくても体に障害のある人、心に障害のある人、たくさんの人が同じ地域やマンションで暮らします。
人との接し方は非常に難しく、気付かずうちに相手を傷付けることもあり、自分は良かれと思い行った原動も受け手によっては苦痛となりストレスになることがあります。
表情や声の抑揚が伝わらないこのような場面では、その時の状況で喜怒哀楽の様々な心理状況に変化します。
同じマンションに住む予定の住人であれば、ご自身が相手の立場ならどう思うか、思いやる気持ちを持つことが大切です。
住人となり顔をあわせて会話をした時、話す内容や言葉遣い、癖や特徴のある言葉の使い方・選び方から相手がわかることもあるでしょう。

[1399: 匿名さん]

>>1394 匿名さん
あげあしですね！あしあげって、エイっ！て感じでかわいい。

[1400: 匿名さん]

>>1399 匿名さん

わかるー イェイって感じですよね～