パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街ってどうですか？ その2

[購入検討中さん [女性 30代]]

パークホームズ板橋蓮根　一番街・二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1329/

所在地：東京都板橋区蓮根三丁目8番5（一番街）、30番4（二番街）（地番）
交通：都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）、5分（二番街）
間取：3LDK・4LDK
面積：67.62平米～79.03平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[837: 物件比較中さん]

この物件と、本蓮沼のパークホームズを比較検討してます。蓮根にはバドミントンコート、本蓮沼には野球のマウンドと、謎な共有施設がありますが、最近の三井系はこういうの流行ってるんですか？

[838: 購入検討中さん]

マンションマニアはデベにもらってるから客観的ではない

[839: 匿名さん]

やはりそうでしたか。。

[840: 匿名さん]

本当に客観的なアドバイスはタダでは手に入らないでしょ。
ここにある情報だって、プラスもマイナスも何らかのバイアスがかかってる可能性があるのは、皆さん承知してみてるはず。
あとは現地で自己判断なのは当然。

[841: 匿名さん]

>>838
本当に必死ですね。。
客観的な意見はタダで手に入ります。現にそうでしょう。
よくセミナーを開いている櫻○幸雄さんだとかにはギャラが発生するんでしょうが、普通に考えてイチBloggerにそんなものあるわけないでしょう。
全てが正しいと思いませんが、評価に定評があるマンションマニアさんが客観的にこの物件に高い評価を下しているということを認めるわけにはいけないという強い意思と動機を感じますよね。。
違うと思えばそう思って全うな意見を建設的にし合えばいいだけなんじゃないでしょうか。
バレバレ過ぎてやはりそうなっちゃう運命なんだろうなと思います…
http://mansionmania.blog.jp/archives/1045465831.html

[842: 契約済みさん]

>>841
契約済みのものです。

私もマンションマニアさんや榊さんの批評は拝見しました。ただ、あなたが過剰にマンションマニアさんの名前を連呼されるのには違和感を覚えます。

高い買い物ですから、ブロガーが高評価しているから、と盲目的に信じるのではなく、自身で得た情報を元に判断できるような住民が多いことを望みます。

[843: 匿名さん]

>>841
中小デベはここのせいで体力がもたないとマンションマニアさんも指摘されてるんだから赦してあげれば？(笑)

[844: 匿名さん]

>>842
せめて当事者双方に是正求めるのが賢明ではないでしょうか。
誰も盲目的に極端には信じていないと思いますよ。そんなことが出来るならいくらでもこのようなblogが横行しますよ。
本当に契約者なら検討もしないのに周辺住民、検討者、契約者を貶めるような内容に確かに度合いの問題はありますが改善を求めることに一定の理解があってもよろしいかと思います。

余計なお世話ですが、契約者とのことですので今後管理組合の中でも目を背けずにこちらのマンションの更なる発展の為に意見なさることを祈っております。

[845: 購入検討中さん]

>>837
その物件の特色を出したり、ニーズに合いそう、または合ったものを三井お得意のマーケティング力とラントスケープデザイナー入れたりやら過去の経験則に基づいて企画してるんでしょう。その辺は業界の中でも長けてるんじゃないですか。蓮根と赤羽どちらが気に入ってるんですか？

[846: 匿名さん]

不快なコメントだと正面から正論を翳してる方もいますが、ここにいる7割は不動産関係者(競合他社)と考えていいと思います。特に検討しているとは到底思えない下げだけのコメントだけわざわざ投稿しにくる相手方に困惑してる方もいますが、これなんて100％競合他社関係者といえます。しかも正体明かされる程度だと相当レベルの低い営業マンであるといえます。なのでここが下げられて盛り上がれば盛り上がるほど関係者からすると驚異であると同時に注目のバロメータが上がっていると安心すればいいのです。本当に売れない物件のを見ると悲しいくらいに誰も立ち入っていません。下げコメントに心を痛めている人は他も覗いてみればいいのです。

[847: マンション比較中さん]

逆にポジティブなレスばかり並べるのも販売関係者かと思ってしまうわ、どっちもどっち！

[848: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

アゲレス＝関係者(三井側)、検討者、購入予定者(抽選にかからない人物)、購入者、周辺住民他

サゲレスのみ＝ほぼ関係者(競合会社)、検討者(抽選になる可能性大)

上記は明白、だってホントに検討して興味もってたら、サゲだけしにくるって相当のマニアでもしない。する意味、メリットがない。どこもそう。但しサゲレスを放置するのも健全ではない。一切のネガを排除するのも難しい。

[849: 匿名さん]

蓮根って地盤はどうなのかな？蓮っていうぐらいだから、豆腐の上にマンション建ってるみたいなものかな？詳しい人教えてクレメンス

[850: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

>>849
あ、この業者さん影響受けて成長してる！？爆
雑だけど質問ができました！笑
元の地盤も基準値まで固めてるし、支持層まで届く杭を打ってるのでそれ自体が影響を受けるものではないと思いますよー
湾岸、川沿い全てこんなもんで、震災以降、より対策もしてますよー
素人の私でも答えられますよー
営業活動頑張ってください♪

[853: 匿名さん]

いつの間にか直ってますね。
ここ見たのかなw

[854: 匿名さん]

上は、795に対するものでした。

[855: 物件比較中さん]

>845さん
お返事有難う御座います。
正直、最後はサイコロなげてどっちでもいいかなレベルでどちらも気に入っており、非常に悩んでます。

当方、現在は西台在住なので三田線でつり革前に立てるのは毎朝の通勤で苦になりませんし、本蓮沼の赤羽が近いとこもいいなと感じてます。

[856: 購入検討中さん]

一番街の詳細って行ったら教えてくれるのかな？

[857: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

第３期も結構抽選っすか？

[858: 物件比較中さん]

23区として、格安ですよね
GW明けにも申込みしたいです