パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街ってどうですか？ その2

[購入検討中さん [女性 30代]]

パークホームズ板橋蓮根　一番街・二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1329/

所在地：東京都板橋区蓮根三丁目8番5（一番街）、30番4（二番街）（地番）
交通：都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）、5分（二番街）
間取：3LDK・4LDK
面積：67.62平米～79.03平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[734: 匿名さん]

災害と地盤を気にするあなたには、スカイティアラがオススメですよ。
頑張ってくださいね‼︎

[735: 検討中さん]

>>734
そうどすな〜〜

[736: 物件比較中さん]

>>735
そうどすえ〜

[737: 匿名さん]

定期的にスカイティアラ上げコメントが入るよね

[738: 匿名さん]

>>737
駅から遠い！

[739: 匿名さん]

ここ スカイティアラ
駅近 ○ ☓
駅力 ☓ △
物件周辺 ☓ ○
地盤 ☓ ○
液状化 ☓ ○
教育 ☓ ○
民度 ☓ ○
震災リスク 高 低
工場 有（24ｈ） 有
専有設備 ☓ △
共用設備 ☓ ○
エントランス ☓ ○
エレベーター数 ☓ ○
施工会社 △ ○
リセール ☓ △
近所都営 有り 無し
清掃工場 近い 遠い
ハザードマップ アウト セーフ
予想＊＊率 高い 低い
コスパ ☓ ☓
子育て環境 ☓ ○
老後 ☓ ○
耐震性 ☓ △

こんな感じかな。

[740: 匿名さん]

別にどこで暮らすのも自由だけど3.11での地震も少しは思い出した方が良い

[741: 契約済みさん]

はいはいスカイティアラいいですね。

私は発表当時興味あって、公式サイト見たら機械式駐車場だったのと、やはり名前がちょっとイヤだったので、見るのやめました。
と言っても、後に出た価格的に無理でしたが。

また、ここと比較検討する対象ではないと思いますが、多くの人は候補に挙がるのでしょうか？
似てるのは大規模、三田線、板橋、旧財閥ってだけですよね。
スカイティアラの方が都心に近く高台でだいぶ価格帯も違うと思いますよ。

[742: 匿名さん]

同じ板橋区だもん、安くて駅に近い方がいい。
でもこの１～２年に４００戸、５００戸、１００戸等々沢山マンションが出来て三田線が混んで大変！
シルバーシートに若い人や疲れたサラリーマンが平気で座ってスマホ、居眠り。
杖を持って痛みをこらえて譲ってくれないかと前に立っていても知らん顔。
買い替え必死！（三田線以外）

[743: 物件比較中さん]

>>741
おっしゃる通り、価格的に比較検討対象ではないと思います。
近場で比較するなら、少し前だとパークハウス北赤羽、今だと同じデベですが少し価格が上のパークホームズ赤羽西あたりではないでしょうか。
スカイティアラの方は価格的に加賀のプラウドとか最近出てきた王子のガーデンズあたりが比較対象なのかなと思います。

[744: 匿名さん]

お金がないから安かろう悪かろうを選ぶしかないんだよ。
スカイティアラは俺も手が出ない。高過ぎる。
他も今は軒並み高くて手が出ないよ。

我が家は予算で絞ったらここか東の物件しかでてこんかった。

[745: 匿名さん]

すっかり盛り下がってるね

[746: 購入検討中さん]

本当に検討されていた方々だったのか疑問。

[747: 匿名さん]

私は散々悩んでキャンセルした結果、今は別のエリアで探しています。

[748: 匿名さん]

まだ公式サイトのプランのところにメニュープランが出ている分は、
プラン変更が可能なのかしら？
いろいろといじれるのはいいな、とは思います。

マンション環境性能表示を見て思ったんですが、
なんで建物の長寿命化の所が☆１つなんでしょう。
他は頑張っているのにここは１つなのはどうしてかな、と感じました。

[750: 匿名さん]

東横線への相鉄線乗り入れで三田線は横浜、海老名まで繋がるのか？快速運転とかで横浜まで行ってくれると便利な気がするだけどなぁ。

[751: ご近所の奥さま [女性 30代]]

昨日今日とホットドッグ配布イベントしているのに、モデルルーム人気が全くないですね。今前通ってびっくりぽんでした。

[752: 匿名さん]

>>751
人気ないのですか？何故でしょう？
今日行けばよかったなぁ〜

[753: 匿名さん]

地盤が悪い工場街だから人気はないのはあたりまえでは？

[754: 匿名さん]

>>751
びっくりぽん！笑


時間帯によったのでしょうか？私も今日行きましたがカウンターに5組くらい、モデルルームに4組？居たよ
空いてる時間に行きたかったなー