パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街ってどうですか？ その2

[購入検討中さん [女性 30代]]

パークホームズ板橋蓮根　一番街・二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1329/

所在地：東京都板橋区蓮根三丁目8番5（一番街）、30番4（二番街）（地番）
交通：都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）、5分（二番街）
間取：3LDK・4LDK
面積：67.62平米～79.03平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[667: 匿名さん]

>>665
セキュリティに触れてる？

[668: 匿名さん]

>>663
100%なんて誰も思っていませんよ。人によって判断基準は違いますしね。
私は買えない事よりもしっかり検討しなかった事によって予期できたリスクを回避できないほうが重要なだけです。そして仮に即座に売れて買えなった事は私はそれをリスクとは思いませんので大丈夫です。その機会損失は売り手の話であっても私には関係のない話ですから。

[669: 匿名さん]

>>665
なるほど。
確かにここが今時の普通新築マンション並の防犯カメラ数すら無かったりしたらそれ自体がセキュリティリスクになりますね。うちは少ないですよ〜って広告するようなものですからね。
わたし的には今時並には付いてるのかどうか、あと特にエレベータの中が装備されてるかを知りたかっただけなのですが今度まとめて聞いてみることにします。しっかり装備されていればそれ自体の情報が今度は抑止力としての力になりますからね。ホームセキュリティ入ってます！という感じで。

[670: 匿名さん]

>>669
出先なので資料がないから詳しく分からないんだけどエレベーターの中にはカメラ搭載でした！

[671: 匿名さん]

>>670
一番街か二番街どちらでしょう？
両方でしょうか？

[672: 匿名さん]

近場に美味しい店あります？

[673: 匿名さん]

>>671
二番街には全て搭載されていますが一番街については分かりません
帰宅後、再度確認してみますね

[674: 匿名さん]

西台駅までの道のりに桃のマークの店…なんて言ったかな。
確かバーヤンとかいう中華料理が美味しいですよ！

[675: 匿名さん]

>>674
ガストの系列チェーン中華ですね

西台といえばラーメン二郎


ま、あまりおしゃれな飲食店は期待しないほうがいいかと

[676: 匿名さん]

>>670
どこにも載ってなかったけどなんの資料？

[677: 物件比較中さん]

>>676
モデルルームで貰った資料に写真付きでありましたよ。

[678: 匿名さん]

>>677
写真見せてください

[679: 匿名さん]

>>675
痔ろうはやってない日も結構ある。
三田線の高架耐震工事で締める店も多いみたいだけど、どうなるんだろ。

[681: 匿名さん]

軟弱地盤の物件でも耐震等級すら出ていないということは何もやってないんだろうがその建築姿勢もある意味凄いな。住宅売っててその辺りもケアしないとは。
まぁ悲劇を繰り返しながらも安さに負けて学習しない消費者がいる限りそうなんだろう

[682: 匿名さん]

施工トラブルには青田売りが一因ともいわれている。期間が決まっているから遅れは許されない。

青田売りは売る側の都合なんだけど、現物を確認せずに契約しちゃう消費者も態度を改めないとね。

[683: 匿名さん]

耐震等級を取得していることも、
エレベーター内に防犯カメラがついていることも、
モデルルームでもらうQualityBookに書いてあります。

[684: 匿名さん]

>>683
そこの部分だけ写真で見せてください

[685: 匿名さん]

>>684
QualityBookみなよ。
5ページと11ページだよ

[686: 匿名さん]

>>685
ページではなく写真でお願いできませんか？エビデンスになりますから

[687: 匿名さん]

>>686
どこに対してエビデンスとして主張したいんですか？
QualityBookという正式なパンフレットに記載されていることで十分なエビデンスだと思いますが。