パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街ってどうですか？ その2

[購入検討中さん [女性 30代]]

パークホームズ板橋蓮根　一番街・二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1329/

所在地：東京都板橋区蓮根三丁目8番5（一番街）、30番4（二番街）（地番）
交通：都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）、5分（二番街）
間取：3LDK・4LDK
面積：67.62平米～79.03平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[265: 匿名さん]

>>262
良い物件が見つかるといいですね。
ちなみに子供の学校の話ですがご存知と思いますが私立（私立として価値があるレベルにある所に限る）に入るには費用だけではなく親が払うコスト（お金、時間、精神力）が必須です。塾も必要になりますが塾もどこでもいいわけではありません。どこの塾もチェーン的にどこでもありますが質が全然違います。例えばこのエリアの塾の性質は「補習」です。受験ではない。となればそれに向けた塾を選定しそこの交通費も必要。その辺りも考えて予め予定を組み上げるのが親です。私立でもいける、ではないです。私立に行くかどうかなんてのはもう決めてそれに向けて計画しておく話ですね。

だから先ほど言ったんですよ、本来もっと出せる余裕がある
人が良く数年で手放す事になると。受験するには情報だけではだめです。強力サポートしてくれる塾はもちろん、同じ志を持つ友人（親も含む）も必要です。これが環境がモロに効いてきます。レベルが高いところに行けば行くほどそういう環境が整うし情報も入ってくる。場違いなところにいるとそれが無いばかりか逆に反発すら喰らう。理解があるところと無いところ、雲泥の差です。昔学校のマラソン大会でもあったでしょう?上位を競うおうとおたがい切磋琢磨出来るグループがある一方、ゆっくり行こうね!と予めぬるま湯を押し付けてくるグループ。大事ですよ〜

[266: 匿名さん]

>>264

なるほどー！ありがとうございました！
たしかにおっしゃる通りですね。
中古も探してみます。

[267: 匿名さん]

>>257
そこを買うぐらいなら同じ三井が建てた中台サンシティのほうがよほど良いでしょう。板橋区では良い住環境の上に文教エリア。緑小学校は受験組が3割を超えるため教育が進学向けです。少々古いですが価格は3000万切っており2700万前後とお安い。志村三丁目7分で立地も良いですね。緑も多く住環境としてのバランスは板橋区の中ではかなり良いでしょう。少なくともこのエリアとは比較にならない質だと思いますよ。環境だけはお金があってもどうにもなりませんからね。

[268: 匿名さん]

サンシティって昨日かちょっと前に他の人も言ってたね

[269: 物件比較中さん]

三田線って台風とか雪に強いイメージがありますね
しゃちくのお伴

[270: 匿名さん]

>>269
この三年で困ったの数回だ
雷が蓮根に落ちた一回と東京各地が浸水した大雨で一回 だいたいすぐ動いちゃうのよね

[271: 匿名さん]

>>267
これ見て初めて中台とか知ったけどたしかに良さそう
情報サンクス！

[272: 物件比較中さん]

二番街　もうすぐ第2期登録開始ですね
2/20（土）ですか
抽選は2/26（金）16時なんですね

[273: 匿名さん]

なんだかんだ言っても3000万円台の分は
駅近で魅力的だなぁ

[274: 匿名さん]

サンシティ周辺が文教地区になっていることにビックリ‼︎‼︎

豊島練馬北出身者の30代〜だと知ってるかもしれないけど四中は怖い！ヤバイ！そこの不良はみんな首都高のマンションと言われてるくらい不良が溜まってた記憶 某××先生が赴任してから良くなったとは聞いたけどまた昔の落ち着いた感じになったのか〜〜〜
自分も年取ったな〜〜と感慨深くなっちゃったよ笑

[275: 購入検討中さん]

現地見てきましたが一番街ってあれで８月には入居できちゃうんですねー最近の工法ってすごい。
中古並みのスピードで入居できそうだな

[276: 匿名さん]

今日マンション建設予定地と駅周辺一式歩いてまわってみたけど思った以上に汚いですね...

[277: 匿名さん]

ホットドッグ、ケバブと来たけど
今週も何かあるんですっけ?

[278: 匿名さん]

私は逆に汚いイメージが強かったので
想像よりは、キレイでした。

[279: 匿名さん]

>>274
不覚にも分かっちまった(笑)
例の四天王か！！！

[280: 匿名さん]

そういや二番街は三井の社員も住むんだってね〜

[281: 匿名さん]

>>280
ひょ!!そうなんですね！
そういうこともあるんですねー
興味深いです

どなたかが書かれてましたが
高島平方面だけでなく
西台周辺の街並みもガラッと変わっていくのかもですね。

[282: 匿名さん]

一番街の販売時期が、、
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物件概要（１期）<予告広告>
販売予定時期：平成28年05月中旬 販売予定
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これってどういうことですかね。当初2月だったのが3月にずれ込んだと思ったらさらに。。

[283: 匿名さん]

>>280
そんなことがあるんだとしたらその社員は落ちこぼれの責任を取らさたんだろうね　

[284: 匿名さん]

>>282
あらら 一番街の販売時期どんどんずれていきますね。
どういう要因なのでしょう