エイリックスタイル顕徳ザ・テラスってどうですか？

[購入検討中さん [ 30代]]

南面に公園のあるエイリックスタイル顕徳ザ・テラス。
周辺環境が子育てしやすいといいなって思いますが、どうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.kentoku-terrace.jp/
所在地：大分県大分市顕徳町3丁目4415番1（地番）
交通：「顕徳町」バス停から 徒歩2分（大分バス）、久大本線 「大分」駅 徒歩12分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩12分 、日豊本線 「大分」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.05平米～89.35平米
売主：アライアンス
販売代理：グッドアローズ
施工会社：株式会社菅組
管理会社：アライアンスサービス株式会社・株式会社エルサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[762: 匿名さん]

困ってる方がいるので言っただけですが？パスワードも携帯番号なので、悪用はなくないですか？

[763: 匿名さん]

反対意見が出たため、削除しました。助けたいと思った気持ちだったのに、残念です。

[764: 口コミ知りたいさん]

>>763 匿名さん

ごめんなさい。私が聞いたばかりに。私が悪いので気にしないで下さい。親切にしていただいてありがとうございました。

本当にごめんなさい

[765: 匿名さん]

764さん、気になさらないで下さいね❗実は私もわからず何回かしていたものですから。
偶然にもIDが分かり、気持ちがわかったから。でももう削除されているようですし。
これから、有益な情報交換、やりとりをしていきたいと思っています。

[766: 名無しさん]

あーこれもらいました。
説明されてないような？
教えてくださり有難うございます。
そうそうつかってみます。

[767: 匿名]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[768: 匿名さん]

購入したのに、今更見てどうするのかな

私は
内覧会で気分が悪い対応だったので、
嫌だなーと、思った。今でも、思い出すと頭くる。けど、購入したし、しょうがない。

[769: 匿名さん]

錦町の分にも記載ありましたね。今更なにがしたいのでしょう？ネガティブ情報をのせて？
今すんでいる住人にたいして、ある意味失礼だと思いますが。

[770: 匿名さん]

確かに、住んでいる方に対して失礼ですよね。
いい部分があれば、少しの悪い部分につけこんでいろいろ言う愚かな人がいます。
嫉妬でしょう。
自分が満足していればそれでいいと思います。
アライアンスは良い会社だと思います。

[771: 匿名さん]

マンションも戸建ても、いいところ悪いところあると思います。管理会社も。
でも、嫉妬の投稿でなく、プラスになるような掲示板にしていきましょう❗

[772: 匿名さん]

賛成！

[773: 匿名さん]

私はこのマンション凄い気に入ってます。
ベランダも広いし、眺めがいい。
駅近くにまたマンションが建つけれど、周りがごちゃごちゃ。
ここは、駅が近いし、静かだし、
今度近くにルネッサンスできるし。
最高！ここに引っ越してきて良かった。

[774: 匿名さん]

いい点も悪い点もあるのは当然ですよ❗私は、ここに住めて幸せだなと思っていますよ。
クリスマス会も本当はいきたかったけど、平日は仕事なのでいけず、、皆さんでいいマンション作りができるといいですね❗

[775: 匿名さん]

774です。この間不備があったとき、速攻対応していただきました❗沢山マンション住人がいるなかで、私はありがたかったなと思いましたけどね❗

[776: 匿名さん]

私もここ静かだし、前の方が言ってたように、ごちゃごちゃしてないところがすごく好きです。

けど、最近の悩み。上の階の方がちゃんと挨拶にきてくれました。お子様もいらっしゃるみたいで、私も足音とか仕方ないと思ってましたが、やはり、音がずっと変わらず、うるさく最近我慢出来ない自分もいます。マンションの注意にもあったし、少し良くなるかなと思ったのですが。
マットも引いてないくらいドンドン。
子供に罪はないし、どうしたらいいか分からないです。

[777: 匿名さん]

騒音ってストレスですよね、、本人にいうのが一番早いですがいいにくいですよね。
管理会社に個別相談とかはどうでしょう。

[778: 口コミ知りたいさん]

>>777 匿名さん

そうですよね。今から長い付き合いなので本人には、言えないです。

相談する考えてみます。

[779: トクメイ]

苦情が絶えなかったり、快適な筈の生活を犠牲に暮らしているマンションが多いですね。残念です。
対策として、管理組合主導で基本的な防音対策を周知徹底した上で、苦情ゼロを目指して対策実施を推進する事ですね。

マンションに限らず、不注意故に周囲に配慮しない迷惑人間/暴走人間が急増していますよね。
マンションの構造上、或いは家族構成や暮らし方によって、生活音が周囲に如何に響くか。
自住居が周囲にとってどのような位置付けにあるかを、再認識させる活動も大事です。

騒音被害を被っている家と、騒音が気にならない或いは騒音被害が無い家
騒音を発生させている家と、消音しているつもりだが隣戸に迷惑をかけている家、何も対策はしていないが静かに暮らしている家等々様々な方が暮しています。
管理組合の理事会の方々の問題解決力・機動力によっても差が出ますね。

[780: 匿名さん]

>>779 トクメイさん

ここの住人ではないようなので、解決法は、ここのマンションの方のみにしてください

[781: 名無しさん]

>>776 匿名さん
もしかして下の階の方では…と思ってしまいます。子どものかんしゃくが激しいときがあり、下の階の方には本当にご迷惑をお掛けしていると思います。
仮に管理会社の方から騒音についての連絡を受けたとして、できる対策は何かありますでしょうか。
マットは敷いていますし、窓は締め切るくらいしかできていませんが…
どなたかご享受ください。

[782: 匿名さん]

>>781 名無しさん
どんなに対策をとっても幼児を静かにさせるには限界があるし、音は響くでしょう。
せめて夜8時くらいまでに寝かしつけ完了できると良いかもですね。

[783: 匿名さん]

ご存知の方教えてください！
マンション近くに、子どもが遊べそうな公園ってあるでしょうか。ブランコとか滑り台とかあるようなところが理想なのですが。

[784: 匿名さん]

車は必要ですが、上野の美術館近くに公園があります。遊具が色々ありますよ❗

[785: 匿名さん]

>>784 匿名さん
そうなんですね、車がない…( ˊ̱˂˃ˋ̱ )
遊具いっぱいあるなら喜びますね、土日に行ってみようと思います！
教えてくれてありがとうございます！

[786: 匿名さん]

向かいにある安い理容店の裏に滑り台やブランコ程度の遊具はある公園があります。

[787: 匿名さん]

公園があるんですか❗知らなかったです。行ってみます。

何年後になるかはわかりませんが、宗麟広場ができると、またかわりそうですね❗

[788: 匿名さん]

正直、施行に問題あったんじゃないかな？買って損した。中津にも出来るらしいけど、、友人が購入考えていて、現場作業を遠目にみたら、その現場監督？一番偉い人？みたいなのが、職人さんたちを罵ってパワハラしてる所見たらしく、、職人さんたちが、やる気しないと話していたみたいですし、、その偉い人は、毎回？仕事中の時間にパチンコ出入りしてるみたいで、、、購入やめたそうです。施行受けた会社に問題ありのマンションは、作る人と適当になるみたいですね。
自分なら、適当にしますね、馬鹿らしくて。
挙句、自分も今住んでますから、賃貸に回そうと思います。やめた方がいいですよ。自分の周りにも菅組が建てたマンションありますけど、失敗したとなげいています。

[789: 通りがかりさん]

突然何書き込みしてるのか？
意味不明です。

[790: マンション掲示板さん]

私は全然失敗だと思いませんが。
何が失敗なのか？

[791: 匿名さん]

価値観、評価は人それぞれ。ご心配なく

[792: 匿名さん]

788さんの投稿気になります。
何かあったのですか？
イベントで行われたツリー飾り、エントランスが華やかになり可愛いですね。

[793: 匿名]

>>788 匿名さん




私は反対に仕事で、怒るの当たり前ですよ
職人の世界は普通の会社とは違うし、怒られて育つところもあります

違う建設現場で昨日かなりどなってましたよ。間違えがあれば怒るし。

自分のマンションをけなす人の気が私には分からない。

あまりにも詳しいあなたが怖いし、ここに住んでる人とは、思えない

もし、住んでるなら、どうぞ賃貸に行ってください

[794: 匿名さん]

ここの住民じゃないような気がします。
どこが不具合があったのか？
普通なら書くと思いますよ。
ただの嫌がらせ投書じゃないんですか？
なんか、嫌な気分になりますね。
どうか、ここの住民じゃありませんように。

[795: 匿名さん]

>>792 匿名さん

クリスマスツリーかわいいですよね。たくさんのお子さんが楽しんだようで。小学生くらいが多いのかなという印象でした。

[796: 匿名さん]

かわいいですよね❗当日はかなりにぎわったらしいです。

イベントもあるしカレンダーもいただき、管理会社の方もあの手この手でしてくれているような気もしました。

[797: 匿名さん]

けっこう来てたんですか。あれ、可愛すぎる。写メ撮りたい

[798: 匿名さん]

クリスマス後にツリ－が無くなるとエントランスが寂しくなりそうなので、何か他か大きな観葉植物を置いてもいいですね。
今ある観葉植物だけだと少しもの足りないです。
エントランスがシンプル過ぎて少し寂しいく感じるのは私ただけでしょうか？

[799: 匿名さん]

ソファーセットの位置が悪いのでは、
窓側においた方がいいと思う

[800: 名無しさん]

夜たまにベランダがすごくタバコ臭いんですが、、これに苦情言ってたら心狭いですかね。風に乗って結構臭います。

[801: 匿名さん]

苦情いいですよ

このマンションは火気厳禁が気に入り購入しました。

駐車場もいけないのに吸ってますよ

洗濯物に匂いつくし。

ベランダで吸うのは禁止なので守らない人が違反。

知り合いの旦那さんは、吸いたいとき、コンビニまで行くそうです。吸いたい方は、部屋で吸うしかないです。

[802: 名無しさん]

>>801 匿名さん
そうなんですね。タバコを吸われる方には申し訳ないですが、洗濯物への臭い移りが気になるので、また臭ったら相談してみようとおもいます。

[803: マンション掲示板さん]

最近蕁麻疹が出るので、皮膚科にいったらダニアレルギーと言われました。
毎日掃除してるし、空気清浄機もつけているのにぬぜ？
ベランダ側の枯れ草にダニがいて死骸が飛んでくるのでは？なんて思ってしまいます。
私と同じような症状出てる方いますか？

[804: 匿名]

ダニの原因が特定、若しくは仮定出来ないのに、掃除・清浄云々は発想がおかしいでしょ。
ダニはまずは、室内でのダニ繁殖を疑うべき。他住人の状態を、訊ねても全く無意味です。 個々の生理反応ですからね。

803氏と同様にダニアレルギーを発症した方が居たとしても、外因・内因等を
明確に特定/検証する事は、極めて困難でしょう。

引っ越し時に使った0123アー〇引越センター等の段ボールには、ダニが寄生していますよ。
外出時にダニが付着・寄生したか、ペット類や同居人が訪問先宅で媒介したか。

アレルギーは、各人の許容量を超えるアレルギー源にさらされる/吸収した結果
現れるんでしょう。
長期の蓄積結果が、たまたま 今 症状として現出しただけかも知れませんから。

飛来するダニの死骸を特定原因と証明したとして、対策として何が出来るかですね。
合意形成・法的手続きの上で、枯れ草を完全焼却しましょうか？

[805: 匿名さん]

ダニはどこの家にも必ずいます。
特に布団は干してもあまり退治できません。
布団もしっかり掃除機をかけることが大切ですよ。

[806: 匿名さん]

北側の窓ガラスとサッシ部分が結露するのですが、皆さんの部屋はどうですか？

[807: 匿名さん]

>>806 匿名さん

24時間換気は付けて、換気口は開けてますか？

[808: 検討板ユーザーさん]

>>807 匿名さん

24時間換気も付けていますし、換気口は触っていないので開いているはずです。

[809: 名無しさん]

うちも北側の窓毎日結論してます。
24時間換気もつけています。
毎朝せっせと拭いていますが、
これは問題なんですか？

[810: 名無しさん]

結論ではなく結露です。
恥ずかしい

[811: 匿名さん]

そちらのマンションはペアガラスですか？シングルだと結露すると思います。